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克而瑞长租评测 泊寓HOME-龙华文化广场公社
项目特征
评测时间：2026年04月08日
泊寓HOME-龙华文化广场公社是万科泊寓旗下市场化白领公寓与成熟片区青年社区，核心亮点聚焦民水民电 + 商圈环绕 + 全屋收纳 + 高效服务 + 社群活力 + 文体医疗资源密集，以高实用性和生活便利性适配都市白领与品质租住人群。
亮点综述
泊寓HOME-龙华文化广场公社是一个配套成熟、服务高效的四星白领公寓项目，综合得分81.06分。项目最大优势在于其卓越的社区生活配套——500米内25家便利店超市、1公里内星河iCO等大型商业体、三甲医院及文体中心环绕，构建出高度便利的生活圈；同时产品设计注重实用，80%得房率、全屋12项收纳配置、多户型选择及当日维修响应机制，显著提升租住效率。主要短板体现在轨交通勤距离略远（最近地铁站737米）、楼栋临街导致室外隔音受限，以及公区办公学习功能薄弱、缺乏政企资源联动。这些因素虽未动摇项目基础竞争力，但在高端白领对安静环境与成长型服务日益重视的趋势下，构成一定体验落差。
品质 78.30交通便捷，硬件完善实景优
体验 84.90服务成熟，响应迅速体系完善
口碑 80.90品牌认可，口碑稳定认可度高
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深圳性价比公寓四星 好租榜
第17名
职租榜 第23名
质价比榜 第47名
项目信息
- 产品分类 性价比公寓
- 项目地址 龙华区-深圳市龙华区龙华街道共和新村A区96B栋
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 --
- 上市时间 2019年12月
- 租金 1328元/月起
- 总套数 389
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 LOFT,一房,一房一厅,二房,二房一厅
- 公区配置 台球区/休闲区/娱乐区/吧台、丰巢柜或智能快递站/公共厨房/晾晒区/电梯、健身房（免费）、阅读区、24h便利店/药店/餐饮/干洗、接待区
周边信息
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