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深圳二手房收益榜
买房必看的专业榜单
莲馨园
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
罗湖
29.91㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
价格待定
文锦广场
8.6 分
品质：7.3
居住：9.9
生活：9.9
口碑：7.4
罗湖
62.57-164.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，绿化水平一般，建筑布局相对密集，但公共空间尚可满足基本活动需求。物业服务水平良好，能够有效履行日常管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等各类配套丰富齐全，极大提升了居住的便捷性与生活品质。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。整体而言，该小区在居住服务和生活便利方面具有明显优势，品质基本面达标，是注重生活配套与便捷性的务实选择。
约
16965
.6元/㎡
荣德国际ecc
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
价格待定
佳兆业中心
8.5 分
品质：6.8
居住：9.2
生活：9.8
口碑：8.6
福田
21.61-76.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
31082
.2元/㎡
5
华达园公寓
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
价格待定
6
荣德SPACE
8.4 分
品质：7.2
居住：9.7
生活：8.8
口碑：8.7
龙岗
32.60-100.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
26877
.7元/㎡
7
丽湖花园(一期)
8 分
品质：7.5
居住：7.7
生活：8.7
口碑：8.4
龙岗
28.92-108.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
28081
.5元/㎡
8
壹海城四区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
价格待定
9
金稻田公寓
7.4 分
品质：6.4
居住：5.7
生活：9.3
口碑：7.9
罗湖
27.82-85.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
38593
.6元/㎡
10
旭飞华达园
8.3 分
品质：8.2
居住：6.8
生活：9.4
口碑：8.4
罗湖
19.97-59.43㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
44029
.5元/㎡
11
龙威花园(二期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
价格待定
12
滨江爱义南方大厦
7.4 分
品质：7.4
居住：9.8
生活：6.0
口碑：7.1
福田
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
61832
.2元/㎡
13
松河瑞园(一期)
7.7 分
品质：7.4
居住：7.8
生活：8.5
口碑：6.9
宝安
46.00-118.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境基本达标，保障了基本的居住空间与环境舒适度。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络较为完善，周边基础商业配套充足，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑方面，二手房市场展现出一定的保值能力与流通性，市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约
43530
.7元/㎡
14
缔梦园
8.6 分
品质：8.8
居住：7.6
生活：9.6
口碑：7.5
福田
28.04-115.28㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集。绿化水平较低，内部环境维护尚可。物业公司服务专业，响应较为及时。生活便利性表现突出，位于成熟区域，公共交通网络发达，通勤便捷。商业配套丰富，能满足多样化消费需求。教育资源相对集中，医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交表现稳健，流通性尚可，展现出一定的资产保值能力。
约
82063
.1元/㎡
15
MR.91公馆
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
价格待定
16
云峰花园
8.3 分
品质：7.4
居住：7.5
生活：9.7
口碑：8.4
罗湖
60.44-211.34㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的中上水平。小区容积率较低，绿化环境良好，为居住提供了舒适的空间体验。物业服务水平达标，能够履行基本的维护和管理职责。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源集中，医疗资源优质且便利可达。市场口碑呈现积极态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场流通性活跃，反映出较高的市场认可度，是追求生活品质与便利性的优选。
约
39406
.6元/㎡
17
星湖花园
8.1 分
品质：8.5
居住：5.8
生活：9.2
口碑：7.7
罗湖
30.00-90.35㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
44540
.2元/㎡
18
水湾1979二期
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
价格待定
19
潜龙曼海宁花园(北区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
龙华
30.00-143.75㎡
约
59110
.3元/㎡
20
华侨城四海锦园
8.2 分
品质：7.9
居住：9.1
生活：8.5
口碑：7.2
龙岗
48.54-88.10㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
30328
.7元/㎡
21
丽湖花园(二期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
价格待定
22
苏豪名厦
7.5 分
品质：6.2
居住：7.2
生活：9.5
口碑：7.1
南山
50.20-161.77㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区整体居住密度控制合理，为楼栋间距和公共活动区域留出了足够空间，内部环境整洁。物业服务水平良好，服务团队专业高效，能提供可靠的安保和快速的维修响应。生活便利性方面，小区周边公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅稳定，市场流通性良好，业主满意度较高。
约
43872
.7元/㎡
23
华清园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
价格待定
24
世纪春城八号公寓
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
价格待定
25
米兰第2季
7.7 分
品质：7.5
居住：6.2
生活：9.2
口碑：7.1
南山
40.81-74.29㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平达标，能够提供可靠的安保与及时的维修响应。生活便利性突出，公共交通便捷，商业配套丰富，教育资源多样，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力较强。
约
70928
.9元/㎡
26
南头花园一甲楼
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
南山
31.30-78.26㎡
约
50533
.6元/㎡
27
中房翰林门
7.7 分
品质：7.9
居住：7.8
生活：7.6
口碑：7.5
盐田
71.00-89.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，建筑布局相对密集，但绿化环境基本达标，提供了必要的公共活动空间。物业服务团队专业高效，在安保、保洁和维修响应方面表现良好，社区管理有序。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套成熟，同时覆盖多所中小学及医疗机构，教育资源与医疗资源相对完备。市场数据显示，该小区二手房市场活跃度尚可，成交表现略高于区域平均水平，市场流通性良好，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约
44652
.7元/㎡
28
信义假日名城
8.5 分
品质：8.1
居住：7.8
生活：9.6
口碑：8.0
龙岗
44.00-130.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
44123
.8元/㎡
29
西丽湖度假村
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
价格待定
30
梅林二村
7.4 分
品质：6.9
居住：5.5
生活：9.5
口碑：7.2
福田
68.00-100.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
51980
.7元/㎡
31
世纪村(四期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
价格待定
32
灵芝新村
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
宝安
64.00-94.50㎡
约
54341
.8元/㎡
33
龙威花园一期
8 分
品质：7.1
居住：7.6
生活：9.5
口碑：7.3
龙岗
24.10-109.24㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
34220
.9元/㎡
34
水湾1979(一期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
南山
约
84438
.5元/㎡
35
金汐府
8.1 分
品质：7.9
居住：8.9
生活：8.6
口碑：6.6
龙岗
38.69-163.25㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
26451
.9元/㎡
36
洪湖路54号
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
价格待定
37
阳光广场
8.1 分
品质：7.9
居住：7.7
生活：9.0
口碑：7.3
龙岗
17.00-98.76㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
26808
.5元/㎡
38
福华新村
7.6 分
品质：7.1
居住：5.0
生活：9.7
口碑：8.2
福田
33.30-96.17㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
62587
元/㎡
39
华苑
8 分
品质：7.7
居住：8.3
生活：7.9
口碑：8.3
宝安
47.00-85.26㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
47843
.4元/㎡
40
中海半山溪谷花园
8 分
品质：8.5
居住：8.4
生活：7.3
口碑：7.8
盐田
52.76-149.26㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，基础商业配套完善，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主评价整体偏正面。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无明显短板，是预算适中下的务实选择。
约
32742
.4元/㎡
41
云汉路8号
6.7 分
品质：6.3
居住：5.3
生活：8.1
口碑：6.6
盐田
32.00-93.26㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
26346
.4元/㎡
42
阳光棕榈园三期
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
价格待定
43
南威中心
7.2 分
品质：6.9
居住：5.0
生活：9.2
口碑：7.0
龙岗
70.00-100.77㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
25703
.4元/㎡
44
东方威尼斯花园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
价格待定
45
潜龙曼海宁花园南区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
价格待定
46
中粮幸福花园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
价格待定
47
福永花苑
7.5 分
品质：7.6
居住：5.5
生活：8.5
口碑：8.0
宝安
31.51-84.08㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
40461
.5元/㎡
48
珑门
8.4 分
品质：8.0
居住：8.9
生活：8.4
口碑：8.5
龙华
70.00-120.40㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
42855
.4元/㎡
49
绿景新苑
8.4 分
品质：8.4
居住：7.3
生活：9.5
口碑：7.4
福田
69.71-233.65㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
64882
.5元/㎡
50
松河瑞园(二期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
价格待定