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深圳二手房盐田区海山板块三房销售套数榜
买房必看的专业榜单
东埔海景花园(一期)
7.7 分
品质：8.0
居住：6.2
生活：8.2
口碑：7.8
盐田区
73.34-192.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
52741
.7元/㎡
海山道1号
7.6 分
品质：7.5
居住：7.0
生活：8.5
口碑：7.1
盐田区
50.00-180.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
46272
.4元/㎡
倚山花园(三期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
盐田区
29.00-144.00㎡
约
49213
.4元/㎡
东部阳光
6.8 分
品质：6.9
居住：5.5
生活：7.7
口碑：6.6
盐田区
41.33-153.90㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
38379
.5元/㎡
5
君临海域
8.4 分
品质：8.0
居住：9.6
生活：8.0
口碑：8.3
盐田区
47.43-244.20㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，居住密度与公共空间配置基本合理。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责，服务响应及时。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源优质，医疗与休闲配套齐全，极大提升了日常生活的便捷性与品质。市场口碑积极正面，二手房资产保值能力较强，成交活跃度良好，业主评价普遍认可其综合价值与居住体验。
约
48037
.8元/㎡
6
金山碧海花园
7.8 分
品质：8.3
居住：7.8
生活：7.4
口碑：7.7
盐田区
80.00-249.31㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
32264
.8元/㎡
7
鹏湾花园二村
6.9 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：8.4
口碑：6.6
盐田区
66.00-89.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间能够满足基本需求。物业公司服务履行基本职责，响应处理在可接受范围内。生活便利性能够满足日常需求，公共交通网络覆盖良好，周边具备基础商业配套、教育资源和医疗设施。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与周边市场基本持平，市场流通性尚可，展现出一定的保值能力和市场认可度。
约
36923
.2元/㎡
8
壹海城玺湾
8.6 分
品质：8.8
居住：9.4
生活：8.0
口碑：8.1
盐田区
154.28-211.40㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务专业高效，响应及时，社区氛围和谐。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，日常采购与休闲选择多样，教育资源相对完善，医疗配套齐全。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交活跃度较高，资产保值能力值得信赖。
约
59088
.2元/㎡
9
昊海君悦
7.5 分
品质：6.8
居住：7.6
生活：8.1
口碑：8.1
盐田区
36.79-70.85㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间能够满足基本需求。物业服务水平良好，能够提供专业高效的服务响应。生活便利性表现不错，公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗等基础配套相对完善，能够支撑居民的日常生活需要。从市场反馈来看，小区二手房成交活跃度尚可，价格走势相对稳定，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约
34557
.8元/㎡
10
梧桐春晓花园
8 分
品质：8.6
居住：7.9
生活：7.6
口碑：7.2
盐田区
60.48-107.88㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，均处于合理范围，保障了基本的楼间距与公共活动空间。居住服务达到市场主流标准，物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价在过去一年展现出一定的保值能力，成交活跃度中等。整体而言，该小区是一个品质达标、配套齐全、性价比尚可的务实选择。
约
47477
.8元/㎡
11
海天一色雅居
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
盐田区
92.65-104.97㎡
约
66063
元/㎡
12
港城蓝山雅园
8.3 分
品质：8.9
居住：8.6
生活：7.5
口碑：7.9
盐田区
63.00-134.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平良好，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边拥有基础商业配套，能满足日常采买需求；教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于板块中游，反映出市场认可度良好，是预算有限下的务实选择。
约
42639
.6元/㎡
13
碧桐海苑
7.5 分
品质：7.4
居住：6.7
生活：8.4
口碑：7.0
盐田区
40.00-128.39㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
39026
.6元/㎡
14
碧海蓝天名苑
7.3 分
品质：6.7
居住：6.7
生活：8.1
口碑：8.0
盐田区
46.80-271.99㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套能满足日常采买与休闲需求；教育资源相对完善；医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可其作为预算有限下的务实选择。
约
40036
.1元/㎡
15
蓝郡左岸
8.5 分
品质：8.4
居住：9.7
生活：8.2
口碑：7.6
盐田区
140.00-169.65㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
68781
.3元/㎡
16
蓝郡广场
8.1 分
品质：7.9
居住：8.6
生活：8.5
口碑：7.1
盐田区
100.00-300.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度与公共空间布局基本合理。物业公司服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，管理较为规范。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边拥有基础商业配套与医疗资源，能满足日常采买与基本就医需求。教育资源相对完善。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域市场基本同步，成交活跃度中等，业主评价多认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约
80133
.3元/㎡
17
鹏湾花园一村
6.7 分
品质：5.8
居住：5.0
生活：8.4
口碑：7.6
盐田区
51.00-123.62㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境表现一般。物业服务水平有待提升。生活便利性方面表现良好，周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力。整体而言，该小区是一个能满足基本居住需求的选择。
约
38005
.3元/㎡
18
上善梧桐苑
8.1 分
品质：8.9
居住：7.6
生活：7.9
口碑：7.3
盐田区
64.00-175.96㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境较为优越，整体居住密度控制得当。物业服务水平良好，能够提供较为规范的日常管理与维护。生活便利性表现突出，周边交通、商业、教育及休闲配套均较为成熟完善，居民日常需求能得到较好满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现与区域市场基本同步，反映出一定的市场认可度与稳定性。
约
52939
.2元/㎡
19
东部山海家园
7.8 分
品质：7.8
居住：7.3
生活：8.6
口碑：6.9
盐田区
30.00-130.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
45519
.1元/㎡
20
中海半山溪谷花园
8 分
品质：8.5
居住：8.4
生活：7.3
口碑：7.8
盐田区
52.76-149.26㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应及时。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，基础商业配套完善，教育资源与医疗资源能够满足日常需求。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，业主评价整体偏正面。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均无明显短板，是预算适中下的务实选择。
约
32742
.4元/㎡
21
半山半海
8.4 分
品质：8.7
居住：9.9
生活：7.5
口碑：7.5
盐田区
171.38-420.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，均处于合理范围，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平较高，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络较为发达，周边商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源相对完善，医疗资源能够应对常规需求。市场数据显示，该小区市场流通性尚可，业主评价总体中性偏正面。
约
62487
.2元/㎡
22
华逸园
6.7 分
品质：6.0
居住：5.0
生活：8.6
口碑：6.6
盐田区
33.00-52.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
38156
.8元/㎡
23
桐林半山花园
8.1 分
品质：8.6
居住：7.6
生活：8.4
口碑：7.3
盐田区
45.00-250.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约
49251
元/㎡
24
海都花园
6.9 分
品质：6.5
居住：6.7
生活：8.0
口碑：6.0
盐田区
82.32-107.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约
29824
.8元/㎡