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深圳二手房4-5万销售套数榜
买房必看的专业榜单
仁恒公园世纪
7.7 分
品质：7.7
居住：9.9
生活：6.0
口碑：8.4
龙岗区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 51175 元/m²
尚水天成
8.7 分
品质：8.1
居住：9.2
生活：9.0
口碑：8.7
龙岗区
61.80-170.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 50913 元/m²
中信领航
8.3 分
品质：8.3
居住：8.1
生活：8.4
口碑：8.4
宝安区
30.76-199.11㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间较为充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业公司服务专业，安保与维修响应较为及时。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，通勤便捷；商业配套丰富，日常采买与休闲选择多样；教育资源相对充足，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交套数在区域内排名靠前，市场流通性尚可。
约 58596 元/m²
京基御景华城
8.2 分
品质：7.3
居住：7.7
生活：9.6
口碑：8.4
福田区
27.93-83.98㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，环境整洁。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，周边商业、教育、医疗等配套资源较为完备。从市场表现看，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算范围内兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 59233 元/m²
5
康达尔山海上城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
宝安区
72.29-132.60㎡
约 61729 元/m²
6
鸿荣源壹成中心
8.8 分
品质：8.2
居住：10.0
生活：9.0
口碑：8.1
龙华区
70.00-140.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 60740 元/m²
7
金地梅陇镇(三期)
8.1 分
品质：8.1
居住：6.2
生活：9.3
口碑：8.3
龙华区
37.05-135.69㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 50927 元/m²
8
书香门第上河坊
8.8 分
品质：8.6
居住：9.1
生活：8.8
口碑：8.7
龙华区
30.00-80.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 68086 元/m²
9
传麒东湖名苑
8.6 分
品质：8.4
居住：8.2
生活：9.3
口碑：8.1
罗湖区
70.00-175.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，楼栋布局合理，保障了基本的采光与公共活动空间。物业服务水平良好，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时。生活便利性表现出色，公共交通网络发达，商业、教育、医疗等配套丰富且成熟，能满足居民高品质的日常需求。市场口碑呈现积极态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平或小幅领先，成交活跃度良好，业主评价多认可其综合品质与便利性，是性价比较高的选择。
约 59490 元/m²
10
佳兆业上品雅园
8.2 分
品质：7.5
居住：8.4
生活：8.9
口碑：8.4
龙岗区
70.00-130.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 57863 元/m²
11
信义荔山公馆
8.5 分
品质：7.8
居住：8.5
生活：9.4
口碑：8.6
龙岗区
48.00-170.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 55455 元/m²
12
合正观澜汇
8.8 分
品质：8.4
居住：10.0
生活：9.1
口碑：7.5
龙华区
50.00-180.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 50757 元/m²
13
合正锦园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
罗湖区
70.00-153.00㎡
约 58115 元/m²
14
招商果岭花园
8.2 分
品质：7.7
居住：8.2
生活：8.9
口碑：7.9
宝安区
53.14-130.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 60138 元/m²
15
新天地名居
8.3 分
品质：7.5
居住：7.5
生活：9.7
口碑：8.5
罗湖区
38.05-144.62㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区建筑密度适中，为公共区域预留了合理空间。内部绿化环境良好，居住舒适度有保障。物业服务专业高效，能提供及时的维修响应和日常维护。生活便利性表现卓越，公共交通网络覆盖较广，商业配套成熟多样，教育资源与医疗资源丰富。市场口碑呈现中性偏正面态势，显示出一定的市场认可度和流通性。总体而言，这是一个居住体验良好、配套成熟、物业服务可靠的小区。
约 58901 元/m²
16
新银座华庭
8.4 分
品质：6.9
居住：8.9
生活：9.7
口碑：8.6
罗湖区
20.00-120.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 49243 元/m²
17
港铁天颂
8.9 分
品质：8.4
居住：9.1
生活：9.5
口碑：8.9
龙华区
80.00-250.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 65269 元/m²
18
潜龙曼海宁花园(南区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
龙华区
30.00-143.75㎡
约 59110 元/m²
19
碧海富通城(一期)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
宝安区
70.00-130.00㎡
约 59677 元/m²
20
莲花北村
7.5 分
品质：7.2
居住：5.0
生活：9.6
口碑：7.4
福田区
64.00-108.00㎡
该小区综合表现处于市场主流偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，能够保障居民的日常活动与采光需求。物业公司能够履行基本的服务职责，为小区提供日常维护与管理。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源优质便捷，为居民提供了高品质的生活体验。在二手房市场中，该小区展现出良好的保值能力和市场流通性，是区域内性价比较高的选择。
约 65737 元/m²
21
靖轩豪苑
8.8 分
品质：8.0
居住：9.1
生活：9.6
口碑：8.7
罗湖区
59.00-122.39㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，整体居住密度适中，内部环境较为舒适。物业公司服务专业高效，能够保障日常维护与快速响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗资源覆盖完善。市场口碑方面，该小区展现出稳定的市场认可度和流通性，保值能力良好。综合来看，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均达到良好标准，是注重生活便利与物业服务购房者的务实选择。
约 61730 元/m²
22
领航城领秀花园
8.4 分
品质：8.5
居住：8.1
生活：8.5
口碑：8.5
宝安区
52.86-165.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 54453 元/m²
23
鹏兴花园(二期)
7.7 分
品质：8.4
居住：6.1
生活：7.9
口碑：8.1
罗湖区
57.00-210.04㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 52565 元/m²
24
万科云城
8.2 分
品质：8.0
居住：8.8
生活：8.3
口碑：7.9
南山区
28.30-151.98㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，楼栋布局较为合理，内部环境整洁，能满足基本的居住舒适度需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套基本齐全，基本配套能满足日常需求。从市场表现看，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价整体中性偏正面，是预算有限下的务实选择。
约 53499 元/m²
25
万科四季花城(四期)
8.3 分
品质：7.7
居住：7.8
生活：9.2
口碑：8.5
龙岗区
48.00-207.99㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 49083 元/m²
26
万科城(三期)
9.2 分
品质：9.1
居住：10.0
生活：9.3
口碑：8.3
龙岗区
34.36-196.57㎡
小区容积率较低，确保了宽松的居住尺度与私密性，绿化率超普通社区，车户比设置科学，基本能满足住户的停车需求。该小区的物业团队经验丰富服务周到、能预见性地解决问题，确保业主的居住体验。小区生活便利性突出，占据城市核心或稀缺生态资源的地段价值，周边汇聚商业中心、国际学校、三甲医院及文化场所，能满足一切生活需求。同时该小区拥有良好的业界口碑，房产价值坚挺，成交套数及成交均价稳定增长，房产增值潜力突出。
约 72621 元/m²
27
中海月朗苑
8.3 分
品质：8.2
居住：8.0
生活：8.9
口碑：7.9
龙岗区
46.27-136.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 56048 元/m²
28
京基东方华都
8.4 分
品质：7.7
居住：7.5
生活：9.9
口碑：7.9
罗湖区
30.00-70.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能够满足日常休憩需求。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保及报修等基本职责，响应速度处于可接受范围。生活便利性方面，小区公共交通便捷，周边商业配套丰富，日常采购便利；教育资源优质，能满足基础教育需求；医疗配套完善，保障基础就医。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度良好，业主评价普遍认可其地段与配套的性价比，是预算内的务实选择。
约 59811 元/m²
29
加福广场华尔登府邸
8.5 分
品质：7.7
居住：9.2
生活：9.0
口碑：8.7
福田区
30.96-256.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 49487 元/m²
30
华垦大厦
7.4 分
品质：6.1
居住：6.3
生活：9.9
口碑：7.0
福田区
58.00-77.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 51031 元/m²