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克而瑞好房评测 莲花北村
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
该小区综合表现处于市场主流偏上水平。小区容积率适中,绿化环境良好,楼栋布局合理,能够保障居民的日常活动与采光需求。物业公司能够履行基本的服务职责,为小区提供日常维护与管理。生活便利性表现卓越,公共交通网络发达,商业配套丰富多样,教育资源充足,医疗资源优质便捷,为居民提供了高品质的生活体验。在二手房市场中,该小区展现出良好的保值能力和市场流通性,是区域内性价比较高的选择。
小区品质 7.2
居住服务 5.0
生活便利 9.6
市场口碑 7.4点评资讯
小区基础信息
- 销售均价 65737元/m²
- 户型面积 64.00-108.00m²(居)
- 物业公司 深圳市鹏基万厦居业管理有限公司
- 物业费用 0.8-0.9元/月/㎡
- 建成时间 1993-2004年
- 建筑类型 板楼/塔板结合
- 物业类型 住宅
- 总 户 数 6113户
- 供暖方式 无供暖
- 供水供电 民水、民电
户型信息
1室1厅1卫
建筑面积 98.31㎡
周边信息

深圳福田区莲花板块5-6万销售套数榜第3名