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深圳二手房福田区沙头板块三房销售套数榜
买房必看的专业榜单
绿景蓝湾半岛
8.4 分
品质：7.6
居住：8.6
生活：9.1
口碑：8.5
福田区
27.00-170.67㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，环境整洁。停车位配置充足，管理有序。物业公司服务专业，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度良好。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，商业配套丰富，日常购物选择多样，教育资源与医疗配套基本齐全，能满足日常通勤、购物、教育与基础医疗需求。从市场数据看，该小区二手房成交价涨幅与板块平均水平持平，成交套数稳定，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。
约 81798 元/m²
万科金域蓝湾(三期)
8.5 分
品质：7.8
居住：9.1
生活：8.7
口碑：8.7
福田区
113.28-255.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 85675 元/m²
金地海景翠堤湾
8.5 分
品质：8.2
居住：8.2
生活：9.0
口碑：8.5
福田区
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 77702 元/m²
京基滨河时代
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
福田区
62.29-245.43㎡
价格待定
5
嘉葆润金座
8.9 分
品质：8.2
居住：9.2
生活：9.5
口碑：8.9
福田区
21.00-107.78㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保与快速维修响应。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，通勤便捷。商业配套成熟，能满足多样化消费需求。教育资源丰富，医疗配套完善。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，成交套数在区域内排名靠前，业主满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 80573 元/m²
6
中洲滨海华府一期
7.4 分
品质：7.5
居住：9.4
生活：6.0
口碑：7.1
福田区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 76235 元/m²
7
嘉洲豪园
8.4 分
品质：8.0
居住：8.2
生活：9.5
口碑：7.5
福田区
76.63-215.26㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率偏高，但绿化环境保持得不错，楼栋布局相对合理，内部环境整洁有序。物业服务水平专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源充足，能够满足高品质的消费、教育、健康与休闲需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，展现出一定的保值能力和市场认可度。
约 56410 元/m²
8
祥云天都世纪大厦
8.1 分
品质：7.7
居住：7.0
生活：9.4
口碑：7.8
福田区
30.00-110.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，公共空间与绿化环境基本满足日常需求。物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，通勤较为便捷；购物配套较为完善；教育资源相对丰富；医疗资源基本齐全。市场数据显示，该小区近一年成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。
约 57303 元/m²
9
绿景花园
8.1 分
品质：7.6
居住：7.1
生活：9.4
口碑：8.3
福田区
70.00-231.86㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 59820 元/m²
10
花好园
7.6 分
品质：7.2
居住：5.8
生活：9.0
口碑：8.0
福田区
28.17-120.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平，整体品质良好，能够满足基本的居住需求。小区容积率较高，建筑密度相对紧凑，但绿化环境经过一定维护，提供了基本的公共活动空间。停车配置存在一定缺口，高峰期可能面临停车压力。居住服务方面，物业公司能够履行基本的日常管理职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性是其显著优势，地理位置优越，公共交通网络发达，周边商业、教育、医疗等配套资源丰富且成熟，日常购物、出行、就医和子女教育都十分便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的保值能力，市场流通性也处于可接受水平。总体而言，这是一个配套成熟、生活便利的务实选择，适合注重通勤效率与日常生活便捷性的购房者。
约 77749 元/m²
11
金地海景花园
8.1 分
品质：7.4
居住：8.2
生活：9.1
口碑：7.9
福田区
32.69-267.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 67916 元/m²
12
金海湾花园
8.9 分
品质：8.9
居住：9.1
生活：8.8
口碑：8.7
福田区
84.44-234.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 89668 元/m²
13
天安高尔夫花园
8.6 分
品质：8.0
居住：8.9
生活：9.3
口碑：8.1
福田区
99.74-335.66㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较高，绿化率处于合理范围，能够保障基本的居住环境。由专业的物业公司提供服务，物业费标准明确，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性是其显著优势，公共交通网络发达，出行便捷；商业配套丰富多样，能满足日常采买与高品质消费需求；同时，周边教育资源与医疗配套较为完善，从子女教育到家庭健康都能获得良好支持。从市场表现看，其二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，业主评价总体中性偏正面，是注重综合品质与生活便利性购房者的优选。
约 95193 元/m²
14
福昌苑
8 分
品质：7.1
居住：8.0
生活：9.5
口碑：7.3
福田区
20.00-236.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性突出，公共交通便捷，周边商业配套丰富，教育资源与医疗配套较为完备。从市场表现看，小区二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，成交活跃度良好，业主整体满意度较高，资产保值能力值得信赖。
约 68857 元/m²
15
福瑞阁
8.2 分
品质：8.6
居住：6.0
生活：9.4
口碑：7.5
福田区
91.44-123.29㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 69491 元/m²
16
蜜园
8 分
品质：7.3
居住：7.1
生活：9.4
口碑：8.3
福田区
30.00-80.93㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 64992 元/m²
17
都市花园
8.4 分
品质：7.6
居住：7.7
生活：9.6
口碑：8.5
福田区
57.89-169.55㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 66322 元/m²
18
金沙花园
7.3 分
品质：6.7
居住：5.3
生活：9.3
口碑：7.4
福田区
54.00-210.77㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 54460 元/m²
19
韵动家园
7.9 分
品质：7.1
居住：7.1
生活：9.3
口碑：7.7
福田区
39.00-116.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 61953 元/m²
20
世纪豪庭
8.5 分
品质：7.9
居住：9.4
生活：9.3
口碑：7.3
福田区
448.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局较为合理，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平良好，能够提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是性价比较高的选择。
约 36538 元/m²
21
君临天下
8.7 分
品质：8.4
居住：8.9
生活：9.6
口碑：7.4
福田区
38.77-290.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 81265 元/m²
22
嘉洲富苑
8.6 分
品质：8.1
居住：8.2
生活：9.5
口碑：8.6
福田区
35.71-109.14㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 66305 元/m²
23
国都高尔夫(一期)
7.8 分
品质：8.0
居住：5.7
生活：9.6
口碑：6.8
福田区
25.00-111.44㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 58864 元/m²
24
怡和楼
6.9 分
品质：6.1
居住：5.3
生活：9.2
口碑：6.4
福田区
60.00-101.39㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体可接受。小区容积率偏高，绿化水平一般，建筑布局相对密集，公共空间感略显不足。停车配置基本能够满足住户需求，但高峰时段可能存在一定压力。物业服务水平处于市场常见标准，能够履行基本的日常维护和管理职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较为完善，周边商业、教育、医疗等基础配套相对齐全，能够满足日常生活的多数需求。从市场反馈来看，小区成交活跃度中等，价格走势与区域市场基本同步，业主评价呈现中性态势，普遍将其视为预算范围内的务实选择。
约 46784 元/m²
25
新洲大厦
8 分
品质：7.7
居住：6.3
生活：9.6
口碑：7.7
福田区
91.92-108.81㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 44902 元/m²
26
新洲花园
7.3 分
品质：6.0
居住：6.3
生活：9.6
口碑：6.9
福田区
71.49-95.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 53097 元/m²
27
星河雅居
8.1 分
品质：7.1
居住：8.2
生活：9.5
口碑：7.3
福田区
76.78-111.75㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司服务团队专业，能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，通勤效率极高，商业配套丰富，能满足高品质的消费与休闲需求，教育资源与医疗配套完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住体验与通勤便利的务实选择。
约 62502 元/m²
28
泰康轩
7.9 分
品质：7.3
居住：7.3
生活：9.2
口碑：7.2
福田区
31.30-65.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 87040 元/m²
29
碧海云天(二期)
8.2 分
品质：7.4
居住：9.5
生活：8.7
口碑：7.5
福田区
102.57-220.00㎡
该小区综合表现良好，处于市场主流偏上水平。小区容积率较高，绿化环境有待提升，楼栋布局相对密集，公共空间不算宽敞但日常维护尚可。物业服务水平较高，能够有效履行日常管理职责，服务响应及时。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源与医疗资源优质且集中，休闲娱乐设施完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势稳健，市场流通性良好，业主评价总体认可其地段与配套价值。
约 110821 元/m²
30
碧海红树园
8.4 分
品质：8.5
居住：8.1
生活：8.9
口碑：7.5
福田区
42.90-428.90㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率控制得当，绿化环境优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁有序。物业服务水平良好，服务团队能有效履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度及时。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源便利，基本生活配套齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出良好的保值能力。
约 74396 元/m²