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深圳二手房宝安区西乡板块3-4万销售套数榜
买房必看的专业榜单
富盈门
7.5 分
品质：7.5
居住：5.9
生活：8.8
口碑：7.0
宝安区
37.71-184.06㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 52843 元/m²
桃源居(十二区)
7.3 分
品质：7.7
居住：5.3
生活：7.7
口碑：7.9
宝安区
46.91-374.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 49248 元/m²
兴达华府
7.5 分
品质：7.5
居住：6.2
生活：8.4
口碑：7.5
宝安区
10.00-140.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 52423 元/m²
丽景城
7.5 分
品质：7.4
居住：5.5
生活：8.7
口碑：8.0
宝安区
71.51-132.45㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 56750 元/m²
5
桃源居(七区)
7.3 分
品质：7.7
居住：5.3
生活：7.7
口碑：7.9
宝安区
46.91-374.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 49248 元/m²
6
桃源居(十七区)
7.3 分
品质：7.7
居住：5.3
生活：7.7
口碑：7.9
宝安区
46.91-374.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 49248 元/m²
7
宝田雅苑
7.6 分
品质：6.7
居住：6.8
生活：8.9
口碑：8.1
宝安区
30.00-81.73㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大，公共空间与绿化环境有待提升。物业公司为深圳市嘉宝田物业管理有限公司，物业费为2.8-5.6元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络较为完善，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场数据显示，该小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中游。总体而言，该小区在服务、便利性及市场表现上较为均衡，但居住品质存在一定短板。
约 55795 元/m²
8
富瑰园
8 分
品质：8.1
居住：6.2
生活：9.6
口碑：7.2
宝安区
47.31-147.98㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，安保、维修响应及时，社区管理有序。生活便利性表现卓越，公共交通网络发达，通勤效率极高；商业配套丰富多样，能满足高品质的消费与休闲需求；教育资源丰富，医疗配套完善。市场口碑方面，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体正面，认可其综合居住价值。
约 51749 元/m²
9
翠景居
7.3 分
品质：6.7
居住：5.8
生活：9.1
口碑：6.9
宝安区
31.00-123.87㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平一般，建筑布局相对密集。物业服务水平有待提升，响应和处理效率处于市场中等偏下水平。生活便利性表现突出，公共交通网络较为发达，周边商业配套丰富，教育资源充足，能够满足日常生活的多样化需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度与价格走势均展现出一定的市场认可度。
约 45948 元/m²
10
青春庭园
7.3 分
品质：6.5
居住：5.5
生活：9.2
口碑：7.6
宝安区
23.69-61.29㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 54466 元/m²
11
74区
6.7 分
品质：6.0
居住：5.3
生活：8.5
口碑：6.3
宝安区
54.00-97.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，整体居住密度较大，公共空间与绿化环境有待提升。物业公司为深圳市嘉华物业管理有限公司，物业费为1.2元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，基础生活配套较为齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价年涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 36929 元/m²
12
凤凰雅居
7.7 分
品质：8.2
居住：6.2
生活：8.5
口碑：7.1
宝安区
40.00-110.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 58060 元/m²
13
嘉华花园(东区)
6.9 分
品质：5.7
居住：5.5
生活：9.6
口碑：6.4
宝安区
67.87-101.35㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，建筑布局相对密集。物业公司服务履行基本职责，但整体服务水平有待提升。生活便利性表现突出，地理位置优越，周边配套成熟完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交流通性尚可，保值能力与周边市场基本持平。整体而言，该小区在生活便利性方面优势明显，但在居住品质和服务方面存在一定短板，适合对通勤和配套要求较高的购房者。
约 42939 元/m²
14
大益广场
7 分
品质：5.7
居住：5.8
生活：9.4
口碑：6.8
宝安区
20.00-185.16㎡
该小区综合表现处于市场中等可接受水平。小区容积率较高，绿化水平适中，楼栋布局较为常见，公共空间基本够用，绿化环境整洁。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗资源基本覆盖了家庭核心需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度一般，是预算有限下的务实选择。
约 49567 元/m²
15
宝安新村
6.9 分
品质：6.5
居住：5.2
生活：8.7
口碑：6.7
宝安区
66.00-178.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 47339 元/m²
16
富通蟠龙居
7.6 分
品质：7.3
居住：5.8
生活：9.3
口碑：7.5
宝安区
66.00-183.76㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 54986 元/m²
17
御龙居
8.1 分
品质：8.1
居住：6.8
生活：8.9
口碑：8.3
宝安区
88.53-260.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业公司服务团队专业，能提供高效的日常维护与安保服务。生活便利性是其核心优势，公共交通网络发达，通勤便捷；商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源便利。市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力较强。
约 52434 元/m²
18
桃源居(一区)
7.3 分
品质：7.7
居住：5.3
生活：7.7
口碑：7.9
宝安区
46.91-374.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 49248 元/m²
19
桃源居(二区)
7.3 分
品质：7.7
居住：5.3
生活：7.7
口碑：7.9
宝安区
46.91-374.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 49248 元/m²
20
桃源居(六区)
7.2 分
品质：7.3
居住：5.5
生活：7.7
口碑：7.9
宝安区
46.62-168.87㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 46926 元/m²
21
桃源居(十三区)
7.3 分
品质：7.7
居住：5.3
生活：7.7
口碑：7.9
宝安区
46.91-374.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 49248 元/m²
22
桃源居(十五区)
7.3 分
品质：7.7
居住：5.3
生活：7.7
口碑：7.9
宝安区
46.91-374.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 49248 元/m²
23
桃源居(四区)
7.3 分
品质：7.7
居住：5.3
生活：7.7
口碑：7.9
宝安区
46.91-374.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 49248 元/m²
24
永安商业城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
宝安区
53.84-117.39㎡
价格待定
25
泰华明珠
7.5 分
品质：6.8
居住：6.0
生活：9.7
口碑：7.0
宝安区
80.00-118.41㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 52537 元/m²
26
碧湾雅园
8 分
品质：7.0
居住：8.6
生活：9.0
口碑：7.3
宝安区
20.00-120.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，绿化水平相对有限，楼栋布局较为密集。建筑年代相对较长，但停车配置相对充足。物业服务水平良好，响应较为及时，社区维护基本到位。生活便利性表现卓越，位于成熟区域，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力较强。
约 67787 元/m²
27
福安楼
7 分
品质：6.5
居住：5.3
生活：9.1
口碑：6.5
宝安区
73.80-145.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 44796 元/m²
28
锦欣花园
7.4 分
品质：7.6
居住：5.4
生活：8.9
口碑：6.9
宝安区
122.92-156.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，内部环境整洁，园林绿化得到定期养护。物业服务水平能够履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价以认可其性价比为主，是预算有限下的务实选择。
约 45861 元/m²