当前位置：
深圳性价比公寓质价比榜
租房必看的专业榜单
深业岭里D丨龙湖冠寓深圳福田店
地段：87.80
服务：82.30
产品：84.50
口碑：62.30
福田区
LOFT,一房,三房一厅,一房一厅
268套
深业岭里D丨龙湖冠寓深圳福田店是一个产品力突出、服务扎实的品质型公寓项目，但影响力维度存在明显短板。项目最大优势在于硬实力与软实力的均衡表现：三线地铁交汇的通勤便利、3.6米层高与80%得房率营造的空间从容感，以及1:67人房比支撑的高效服务响应，共同构成了吸引福田核心区品质租客的核心竞争力。然而，项目影响力（62.3分）是三大维度中的明显洼地，企业舆情负面累积、品牌规模排名有限，拖累了整体信任基础。此外，商水商电的居住成本、单栋楼的社区形态以及内部隔板墙隔音，也是您在选择时需要权衡的约束条件。总体而言，项目综合得分79.76分，评级为四星品质型公寓，属于行业中等偏上水平。产品硬实力与服务响应是其立足之本，但企业舆情管理与品牌溢价能力亟待改善，方能释放更大的市场竞争潜力。
性价比公寓
5919元/月起
深业岭里D丨龙湖冠寓深圳福田店
地段：87.80
服务：82.30
产品：84.50
口碑：62.30
福田区
LOFT,一房,三房一厅,一房一厅
268套
深业岭里D丨龙湖冠寓深圳福田店是一个产品力突出、服务扎实的品质型公寓项目，但影响力维度存在明显短板。项目最大优势在于硬实力与软实力的均衡表现：三线地铁交汇的通勤便利、3.6米层高与80%得房率营造的空间从容感，以及1:67人房比支撑的高效服务响应，共同构成了吸引福田核心区品质租客的核心竞争力。然而，项目影响力（62.3分）是三大维度中的明显洼地，企业舆情负面累积、品牌规模排名有限，拖累了整体信任基础。此外，商水商电的居住成本、单栋楼的社区形态以及内部隔板墙隔音，也是您在选择时需要权衡的约束条件。总体而言，项目综合得分79.76分，评级为四星品质型公寓，属于行业中等偏上水平。产品硬实力与服务响应是其立足之本，但企业舆情管理与品牌溢价能力亟待改善，方能释放更大的市场竞争潜力。
性价比公寓
5919元/月起
缙山府1栋
地段：82.40
服务：82.20
产品：82.70
口碑：73.00
罗湖区
二房一厅
192套
缙山府1栋是一个轨交优越、产品扎实的品质型保租房项目，但城市界面与运营外延存在明显短板。项目的核心优势在于步行不足百米即达银湖地铁站、一公里内三线交织的通勤便利，以及民水民电与完整家电配置带来的低生活成本、高居住确定性。三公里内三甲医院、一公里内文体设施与学校资源环伺，为家庭型租户提供了扎实的外部支撑。然而，项目同样面临不容忽视的制约。北环大道与上步立交近在咫尺，交通噪音对临路户型构成实际困扰；楼栋身处社区边缘且得房率偏低，空间使用较为局促。运营层面，专属APP缺失、集团资源未联动、品牌榜单排名尚处起步，均削弱了品质体验的延展性。总体而言，项目综合得分80.2分，评级为四星品质型公寓，属行业中上水平的保租房项目。其在通勤效率、产品硬件与安全保障上具备扎实功底，但若要持续提升竞争力，需在噪音治理、数字化服务与集团资源整合上重点突破。
性价比公寓
6500元/月起
缙山府1栋
地段：82.40
服务：82.20
产品：82.70
口碑：73.00
罗湖区
二房一厅
192套
缙山府1栋是一个轨交优越、产品扎实的品质型保租房项目，但城市界面与运营外延存在明显短板。项目的核心优势在于步行不足百米即达银湖地铁站、一公里内三线交织的通勤便利，以及民水民电与完整家电配置带来的低生活成本、高居住确定性。三公里内三甲医院、一公里内文体设施与学校资源环伺，为家庭型租户提供了扎实的外部支撑。然而，项目同样面临不容忽视的制约。北环大道与上步立交近在咫尺，交通噪音对临路户型构成实际困扰；楼栋身处社区边缘且得房率偏低，空间使用较为局促。运营层面，专属APP缺失、集团资源未联动、品牌榜单排名尚处起步，均削弱了品质体验的延展性。总体而言，项目综合得分80.2分，评级为四星品质型公寓，属行业中上水平的保租房项目。其在通勤效率、产品硬件与安全保障上具备扎实功底，但若要持续提升竞争力，需在噪音治理、数字化服务与集团资源整合上重点突破。
性价比公寓
6500元/月起
5
城家高级公寓体育中心红岭北地铁站店
地段：88.10
服务：86.10
产品：75.90
口碑：49.40
福田区
一房,一房一厅
301套
城家高级公寓体育中心红岭北地铁站店是一个轨交优势突出、产品配置务实的性价比公寓项目，但市场口碑与运营精细化程度构成其主要制约。项目的核心竞争力在于距红岭北站仅约116米、1KM内三线环绕的顶级轨交通达性，配合民水民电的日常成本优势与80%的得房率表现，精准回应了通勤族对效率与实惠的双重诉求。然而，项目短板同样鲜明。近一年项目端与品牌端各监测到逾三十条负面评价，隔音、卫生、服务及退租纠纷等问题反复出现，口碑承压明显；楼栋布局与室内通透性评分偏低，临街噪音与局促楼间距影响居住静谧感；社群活动频次与政企、集团资源衔接亦有不足。总体而言，项目综合得分78.16分，评级为四星性价比公寓，属于行业中上水平。项目具备扎实的硬件底盘与品牌支撑，但需在服务品控、舆情修复与社区运营上重点发力，方能将地段红利转化为长期口碑资产。
性价比公寓
3350元/月起
6
城家高级公寓体育中心红岭北地铁站店
地段：88.10
服务：86.10
产品：75.90
口碑：49.40
福田区
一房,一房一厅
301套
城家高级公寓体育中心红岭北地铁站店是一个轨交优势突出、产品配置务实的性价比公寓项目，但市场口碑与运营精细化程度构成其主要制约。项目的核心竞争力在于距红岭北站仅约116米、1KM内三线环绕的顶级轨交通达性，配合民水民电的日常成本优势与80%的得房率表现，精准回应了通勤族对效率与实惠的双重诉求。然而，项目短板同样鲜明。近一年项目端与品牌端各监测到逾三十条负面评价，隔音、卫生、服务及退租纠纷等问题反复出现，口碑承压明显；楼栋布局与室内通透性评分偏低，临街噪音与局促楼间距影响居住静谧感；社群活动频次与政企、集团资源衔接亦有不足。总体而言，项目综合得分78.16分，评级为四星性价比公寓，属于行业中上水平。项目具备扎实的硬件底盘与品牌支撑，但需在服务品控、舆情修复与社区运营上重点发力，方能将地段红利转化为长期口碑资产。
性价比公寓
3350元/月起
7
泊寓-福田科学馆店
地段：92.60
服务：83.20
产品：72.30
口碑：65.10
福田区
一房,一房一厅,二房,二房一厅,二房,二房一厅
1180套
泊寓-福田科学馆店是一个轨交卓越、配套成熟的高性价比保租房项目，综合得分78.16分，评级为四星性价比公寓。项目的最大优势在于堪称一流的地段价值，距科学馆地铁站F口仅94米，1KM内坐拥6条地铁线路，商业、医疗、教育、文体资源高度兑现，叠加民水民电与80%得房率，让您在有限预算内享受福田核心区的通勤效率与生活便利。然而，项目的短板同样清晰。内部隔板墙的隔音处理与紧邻立交节点带来的交通噪音，对居住静谧度构成持续挑战；底商业态仅一家便利店、休闲娱乐功能单一，社区生活的延伸感稍显单薄；品牌层面近一年负面舆情集中，资金链与押金纠纷等关键词削弱了部分租客的签约信心。总体而言，这是一处"地段与价格双优、静谧与品牌两忧"的务实型产品，适合通勤优先、预算敏感的白领租客，但对声音极度敏感或高度看重品牌稳定性的客群，仍需审慎权衡。
性价比公寓
2558元/月起
8
泊寓-福田科学馆店
地段：92.60
服务：83.20
产品：72.30
口碑：65.10
福田区
一房,一房一厅,二房,二房一厅,二房,二房一厅
1180套
泊寓-福田科学馆店是一个轨交卓越、配套成熟的高性价比保租房项目，综合得分78.16分，评级为四星性价比公寓。项目的最大优势在于堪称一流的地段价值，距科学馆地铁站F口仅94米，1KM内坐拥6条地铁线路，商业、医疗、教育、文体资源高度兑现，叠加民水民电与80%得房率，让您在有限预算内享受福田核心区的通勤效率与生活便利。然而，项目的短板同样清晰。内部隔板墙的隔音处理与紧邻立交节点带来的交通噪音，对居住静谧度构成持续挑战；底商业态仅一家便利店、休闲娱乐功能单一，社区生活的延伸感稍显单薄；品牌层面近一年负面舆情集中，资金链与押金纠纷等关键词削弱了部分租客的签约信心。总体而言，这是一处"地段与价格双优、静谧与品牌两忧"的务实型产品，适合通勤优先、预算敏感的白领租客，但对声音极度敏感或高度看重品牌稳定性的客群，仍需审慎权衡。
性价比公寓
2558元/月起
9
安居微棠南园街道第二批项目
地段：90.60
服务：84.90
产品：73.20
口碑：55.00
福田区
一房
240套
安居微棠南园街道第二批项目是一个地段资源卓越、服务响应扎实的性价比保租房项目，但公区配套与品牌口碑存在明显短板。项目最大优势在于福田核心区位的轨交与商业配套——步行约四百米即达红岭南站，一公里内可换乘七条线路，万象城等高端商圈近在咫尺，叠加民水民电与政企客户导入，精准契合通勤青年的核心诉求。然而，公区配套（62.6分）与影响力（55.0分）构成两大短板。公区功能单一、社商业态仅两种、车位配比偏低，社交空间厚度不足；品牌在克而瑞榜单中未入排名区间，项目舆情中房租调整、装修质量等负面评价逾三十条，口碑沉淀尚需时日。总体而言，项目综合得分78.13分，评级为四星性价比公寓，地段硬实力突出而软性体验仍有提升空间。
性价比公寓
1360元/月起
10
安居微棠南园街道第二批项目
地段：90.60
服务：84.90
产品：73.20
口碑：55.00
福田区
一房
240套
安居微棠南园街道第二批项目是一个地段资源卓越、服务响应扎实的性价比保租房项目，但公区配套与品牌口碑存在明显短板。项目最大优势在于福田核心区位的轨交与商业配套——步行约四百米即达红岭南站，一公里内可换乘七条线路，万象城等高端商圈近在咫尺，叠加民水民电与政企客户导入，精准契合通勤青年的核心诉求。然而，公区配套（62.6分）与影响力（55.0分）构成两大短板。公区功能单一、社商业态仅两种、车位配比偏低，社交空间厚度不足；品牌在克而瑞榜单中未入排名区间，项目舆情中房租调整、装修质量等负面评价逾三十条，口碑沉淀尚需时日。总体而言，项目综合得分78.13分，评级为四星性价比公寓，地段硬实力突出而软性体验仍有提升空间。
性价比公寓
1360元/月起
11
泊寓-福田园岭店
地段：88.60
服务：84.50
产品：71.50
口碑：59.80
福田区
一房
217套
泊寓-福田园岭店是一个轨交便利、生活配套扎实的性价比公寓项目，但空间效率与品牌口碑构成明显制约。项目的核心优势在于步行约260米即达园岭地铁站、1公里内汇聚4条线路，叠加民水民电与全新精装，精准匹配福田通勤刚需客群。然而，得房率仅60%、楼间距约6米、内部隔板墙隔音等短板直接影响长住体验；企业层面舆情压力与品牌规模排名靠后，也在一定程度上削弱了租客对长期租约稳定性的信心。总体而言，项目综合得分76.25分，评级为★★★★（四星性价比公寓），在地段与价格之间取得了较好的平衡，适合对通勤效率与生活成本敏感、对空间尺度要求不高的务实型租客。
性价比公寓
2998元/月起
12
泊寓-福田园岭店
地段：88.60
服务：84.50
产品：71.50
口碑：59.80
福田区
一房
217套
泊寓-福田园岭店是一个轨交便利、生活配套扎实的性价比公寓项目，但空间效率与品牌口碑构成明显制约。项目的核心优势在于步行约260米即达园岭地铁站、1公里内汇聚4条线路，叠加民水民电与全新精装，精准匹配福田通勤刚需客群。然而，得房率仅60%、楼间距约6米、内部隔板墙隔音等短板直接影响长住体验；企业层面舆情压力与品牌规模排名靠后，也在一定程度上削弱了租客对长期租约稳定性的信心。总体而言，项目综合得分76.25分，评级为★★★★（四星性价比公寓），在地段与价格之间取得了较好的平衡，适合对通勤效率与生活成本敏感、对空间尺度要求不高的务实型租客。
性价比公寓
2998元/月起
13
福汇华苑
地段：86.90
服务：79.90
产品：76.10
口碑：57.40
福田区
二房一厅,三房一厅
450套
福汇华苑是一个轨交禀赋突出、户型适配灵活的性价比公寓项目。地段价值以86.9分构成项目最强底盘：距福民地铁站仅182米，1公里内汇聚4号线、7号线、10号线三条轨交，通勤效率在同价位产品中堪称卓越。然而短板同样鲜明。影响力仅57.4分，运营方层面舆情频发，品牌信任基础薄弱；公区配套61.7分，健身运动功能完全缺失，商业业态仅24小时便利店一种，休闲选择较为单薄。此外，内部隔板墙与仅5米的楼间距叠加，使隔音成为居住体验中反复出现的变量。综合得分75.98分，评级为四星性价比公寓。对于预算敏感且以通勤效率为第一诉求的租客而言，项目匹配度颇高；但若期待丰富社区生活或精致服务体验，需审慎权衡。
性价比公寓
1698元/月起
14
福汇华苑
地段：86.90
服务：79.90
产品：76.10
口碑：57.40
福田区
二房一厅,三房一厅
450套
福汇华苑是一个轨交禀赋突出、户型适配灵活的性价比公寓项目。地段价值以86.9分构成项目最强底盘：距福民地铁站仅182米，1公里内汇聚4号线、7号线、10号线三条轨交，通勤效率在同价位产品中堪称卓越。然而短板同样鲜明。影响力仅57.4分，运营方层面舆情频发，品牌信任基础薄弱；公区配套61.7分，健身运动功能完全缺失，商业业态仅24小时便利店一种，休闲选择较为单薄。此外，内部隔板墙与仅5米的楼间距叠加，使隔音成为居住体验中反复出现的变量。综合得分75.98分，评级为四星性价比公寓。对于预算敏感且以通勤效率为第一诉求的租客而言，项目匹配度颇高；但若期待丰富社区生活或精致服务体验，需审慎权衡。
性价比公寓
1698元/月起
15
金谷一号公寓
地段：87.10
服务：83.90
产品：79.70
口碑：73.00
福田区
一房一厅
258套
金谷一号公寓是一个轨交便利、配套成熟、快修快住的性价比保租房项目，但隔音私密性与运营深度存在明显短板。您会发现，项目的最大底气来自步行约四百米直达地铁、四条线路可换乘的从容通勤，以及五百米内便利店密布、公园步行可达的烟火气生活。3.4米层高、80%得房率与干湿三分离设计，让一房一厅住出了舒展感。然而，楼栋部分临街叠加内部隔板墙，5米楼间距偏窄，声音敏感型租客需实地感受；商水商电带来的隐性开支、社群活动单薄、无租客APP与集团资源联动，也构成运营深度的天花板。总体而言，项目综合得分79.0分，评级为四星性价比公寓★★★★，属于同价位段中务实且均衡的选择，特别适合以通勤效率与生活便利为首要诉求的福田上班族。
性价比公寓
2500元/月起
16
金谷一号公寓
地段：87.10
服务：83.90
产品：79.70
口碑：73.00
福田区
一房一厅
258套
金谷一号公寓是一个轨交便利、配套成熟、快修快住的性价比保租房项目，但隔音私密性与运营深度存在明显短板。您会发现，项目的最大底气来自步行约四百米直达地铁、四条线路可换乘的从容通勤，以及五百米内便利店密布、公园步行可达的烟火气生活。3.4米层高、80%得房率与干湿三分离设计，让一房一厅住出了舒展感。然而，楼栋部分临街叠加内部隔板墙，5米楼间距偏窄，声音敏感型租客需实地感受；商水商电带来的隐性开支、社群活动单薄、无租客APP与集团资源联动，也构成运营深度的天花板。总体而言，项目综合得分79.0分，评级为四星性价比公寓★★★★，属于同价位段中务实且均衡的选择，特别适合以通勤效率与生活便利为首要诉求的福田上班族。
性价比公寓
2500元/月起