上面为2026年上半年的土地供应情况，其中，有5宗地将在6月29日挂牌截止。
2026年5月涉宅用地供应总建68.09万平方米，环比-0.53%、同比-37.02%；成交总建25.32万平方米，环比-5.95%、同比-79.04%；成交总价10.09亿元，环比-57.20%、同比-87.17%。
从近一年走势看，供求总量自2025年下半年起持续震荡回落，5月成交总建与成交总价同比降幅均超七成，凸显土地市场量价双向收缩、房企投资意愿趋于谨慎。
上图显示，2026年5月土地供求双双处于近一年低位。数据来源：CRIC中国房地产决策咨询系统。统计口径：纯住宅、商住，招拍挂土地。监测范围：西安市域。
市场热度：底价成交、热度全面退潮
对比近一年溢价率走势，2026年4月溢价率曾回升至12.94%，5月迅速回落至零，凸显市场热度高度波动、底价成交持续固化
上图显示，近一年溢价率多数月份为零，仅2026年4月短暂跳升后回落。数据来源：CRIC中国房地产决策咨询系统。统计口径：纯住宅、商住，招拍挂土地。监测范围：西安市域。
核心城市表现：拿地集中城东、城西
2026年5月西安涉宅用地成交集中于城东、城西两大区域。
三宗成交地块中，城东区幸福林带XC4-2-76宗地成交价4.41亿元、楼板价5808元/平方米；城东区幸福林带XC4-9-175宗地成交价3.39亿元、楼板价4491元/平方米；城西区大寨路YT1-7-306宗地成交价2.29亿元、楼板价2248元/平方米；三宗地块溢价率均为0.0%，全部底价成交。
结合供地节奏，西安2026年推进35个重点片区滚动开发，幸福林带、西电片区等重点片区供地计划陆续亮相，城市更新与存量盘活成为供地主线。