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西安1-1.5万销售套数榜第22名
点评资讯
西安高新区鱼化寨2026年9月1.5-2万/㎡段销售套数TOP3：高科紫薇时光云境夺冠，天地源高新宸樾热销
产品力“天花板”还是“概念先行”？拆解绿城长安玉华的豪宅成色
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项目信息
- 开发商 西安瑞逸房地产开发有限公司
- 楼盘地址 灞桥-南程路与柳烟路十字西北角
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 234460.00㎡
- 销售户型 3-4居
- 销售面积 102-168m²
- 绿化率 35%
- 容积率 2.50
户型信息
周边信息
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西安1-1.5万销售套数榜
信达凤熙雲著
成交套数:149套 成交金额:2.24亿
亮点
信达凤熙雲著是一款聚焦刚需客群基础居住需求的务实型项目，其核心价值在于经开区核心地段带来的通勤效率、教育医疗资源密集度以及显著优于同级产品的车位配置。适合预算有限、重视生活便利性与交付安全性的首次置业者，尤其适用于在城北或经开区就业的年轻家庭。项目短板在于物业品质、社区营造与生态体验的平庸，难以吸引对居住质感有更高要求的客群。未来若能通过物业服务升级或社区微更新强化软性体验，可进一步巩固其在刚需市场的竞争力；当前阶段建议购房者权衡其高实用性与低溢价空间，在明确自身核心需求的前提下审慎决策。
信达锦华颂
成交套数:125套 成交金额:1.90亿
暂无评价
信达辰樾府
成交套数:75套 成交金额:1.11亿亮点
信达辰樾府是一款聚焦基础居住功能的高性价比刚需盘，其核心价值在于已兑现的生态资源、实用型社区配套与优越的车位配比，适合预算有限、重视生活便利性与自驾通勤的首次置业群体。项目在浐灞大道板块中具备一定的即住即用优势，但受限于开发商背景模糊、轨道交通薄弱及产品细节平庸，难以吸引对品牌、成长性或高舒适度有更高要求的客群。未来若能强化交付保障透明度、优化剩余房源结构，并借助浐灞生态区整体发展红利，仍有一定去化潜力。建议目标客群优先考虑其总价优势与生态配套，但需审慎评估长期持有价值与区域成熟周期。
馨怡佳苑
成交套数:56套 成交金额:5953.06万
暂无评价
5
绿城秋月苑
成交套数:46套 成交金额:5977.50万亮点
绿城秋月苑是一款以品牌信任与产业支撑为核心的实用型刚需盘，适合在高新区就业、重视开发商可靠性与基础居住保障的首次置业群体。其核心价值在于绿城背书、成熟地段与接近一户一位的车位配置，但需正视交通不便、生态资源匮乏及销售乏力等现实制约。未来若能强化社区内部功能配套、优化营销策略，并借助区域更新提升界面形象，仍有潜力巩固其在刚需市场的稳健地位。建议目标客群优先考虑通勤容忍度高、对即时生态要求不高、看重长期交付安全性的购房者，谨慎推荐对地铁依赖强或追求高阶社区体验的买家。