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西安经开区销售均价榜第1名点评资讯
西安新房均价1.6万时代！别被“平均数”误导，读懂分化才是关键？
7.1分背后的真相：西安保亿润园，项目7.3分：得房率超标的“空间魔法”
即将收官了！西安招商林屿缦岛最后一栋楼，为何仍是“硬通货”？
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项目信息
- 开发商 西安经发地产有限公司
- 楼盘地址 未央-凤城九路与明光路交叉口(凤城九路地铁站C东南口旁)
- 物业公司 西安经发物业管理有限责任公司
- 物业费用 1.5-6元/月/㎡
产品信息
- 建筑面积 650000.00㎡
- 销售户型 居
- 销售面积 --
- 绿化率 37%
- 容积率 1.81
周边信息
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西安经开区销售均价榜
白桦林居
成交套数:1套 成交面积:439㎡
暂无评价
白桦林天成
成交套数:1套 成交面积:170㎡
亮点
白桦林天成是一款聚焦内部品质营造的改善型住宅，核心价值在于高车位比、高规格会所与成熟物业服务，适合重视私密圈层、多车家庭及对经发品牌有信任基础的本地改善客群。其短板集中于外部配套兑现滞后、精装品质虚高与定价偏高，限制了更广泛客群的接受度。未来若能通过价格策略优化提升性价比，并加速周边商业与交通配套落地，项目有望释放更大潜力。建议开发商强化产品兑现透明度，弱化过度概念包装，以真实力支撑区域改善标杆定位。
世融星樾
成交套数:8套 成交面积:1108㎡亮点
世融星樾是一款聚焦刚需客群的实用性楼盘，核心价值在于经开核心板块高度成熟的交通与商业配套，适合在北郊或经开区就业、重视通勤效率与生活便利性的首次置业者。其高车位比与合理社区规模构成基础优势，但开发商背景薄弱、社区配套缺失及定价偏高制约了市场竞争力。若购房者优先考虑即期居住体验而非品牌溢价或教育资源，该项目具备一定选择价值；但若对社区内部功能、长期资产保值或子女教育有较高要求，则建议谨慎评估其短板与区域发展天花板。未来增长潜力依赖于项目自身口碑积累与周边城市界面的持续优化，短期内难有爆发式升值空间。
白桦林观澜
成交套数:26套 成交面积:4250㎡
暂无评价
5
海博广场
成交套数:1套 成交面积:65㎡
暂无评价