当前位置：
西安二手房灞河新区老纺织四房销售面积榜
买房必看的专业榜单
林河春天
7.1 分
品质：6.7
居住：5.5
生活：8.5
口碑：7.5
灞河新区
31.78-140.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9890 元/m²
灞桥园丁花苑
7 分
品质：7.1
居住：5.0
生活：8.4
口碑：6.4
灞河新区
77.47-130.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度适中，绿化环境基本达标。物业公司为街道办事处(居委会)代管物业，物业费为0.3-0.7元/月/㎡，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边拥有基础商业配套，能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对齐全。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，整体呈现出中性偏正面的市场态势，是预算有限下的务实选择。
约 7981 元/m²
东江花园
7.2 分
品质：7.6
居住：5.4
生活：7.9
口碑：7.0
灞河新区
95.30-124.23㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7644 元/m²
纺星(一区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
灞河新区
55.07-140.00㎡
暂无评价
价格待定
5
电建社区(纺建路)
6.5 分
品质：5.4
居住：5.2
生活：8.7
口碑：6.5
灞河新区
47.00-134.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6855 元/m²
6
电力新坊西院
6.7 分
品质：5.6
居住：5.4
生活：8.9
口碑：6.9
灞河新区
60.32-119.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化环境基本达标，楼栋布局相对紧凑。物业公司为业主自筹物业，物业费为0.4-1元/月/㎡，服务团队能履行基本的日常管理职责。生活便利性是其相对优势，周边公共交通较为便利，基础商业配套、教育资源和医疗设施能够满足日常需求。市场口碑方面，该小区成交活跃度与价格涨幅与区域平均水平基本持平，业主评价总体中性，是兼顾基本生活便利与居住功能的务实选择。
约 8051 元/m²
7
臻园阳光
7.3 分
品质：7.2
居住：5.5
生活：8.8
口碑：7.1
灞河新区
52.08-174.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验均衡。小区容积率较高，建筑布局相对紧凑，但绿化环境良好，提供了基本的户外活动空间。物业服务水平中规中矩，能够履行日常维护的基本职责。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业、医疗等日常配套齐全且便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，价格走势与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，是兼顾实用性与便利性的选择。
约 11687 元/m²
8
林河春天(三期)
7.1 分
品质：6.7
居住：5.5
生活：8.5
口碑：7.5
灞河新区
31.78-140.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9890 元/m²
9
检察院小区
6.5 分
品质：5.5
居住：5.2
生活：8.6
口碑：6.2
灞河新区
75.00-134.14㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区建筑密度偏高，但绿化环境保持良好，内部公共空间相对整洁。物业服务团队能履行基本职责，为日常居住提供基础保障。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖较广，商业配套较为成熟，能够满足日常采买需求。教育资源与医疗资源在区域内相对丰富，为家庭生活提供了便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本同步，成交活跃度尚可，是预算内兼顾居住体验与便利性的务实选择。
约 6974 元/m²
10
一印社区
6.7 分
品质：5.5
居住：5.2
生活：8.8
口碑：7.4
灞河新区
60.40㎡
该小区综合表现处于中等水平，整体居住体验基本达标。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，绿化环境表现尚可。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区地理位置交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能够满足日常采买，教育资源相对齐备，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度处于区域中等水平，是预算有限下的务实选择。
约 7468 元/m²
11
振兴小区
7.4 分
品质：7.6
居住：5.2
生活：8.7
口碑：7.1
灞河新区
58.82-122.78㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7976 元/m²
12
辰宇世纪城
7.8 分
品质：7.5
居住：6.9
生活：8.8
口碑：7.4
灞河新区
55.00-144.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率偏高，但绿化环境良好，楼栋布局相对合理，公共空间基本充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性表现良好，公共交通便捷，周边商业、教育及医疗配套能满足日常需求。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力和市场认可度，流通性尚可。整体而言，该小区在品质、服务、便利性和市场表现上达到了均衡良好的水准。
约 11837 元/m²
13
五环节约坊
7 分
品质：7.0
居住：5.2
生活：8.2
口碑：6.9
灞河新区
55.91-121.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，内部园林绿化得到定期养护，环境整洁有序。物业公司为开发商自持物业，物业费为0.35-1.5元/月/㎡，服务团队能履行基础职责。生活便利性表现良好，公共交通以公交为主，周边商业、医疗、教育等基础配套较为齐全，能满足日常需求。市场口碑方面，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，认可其综合性价比。
约 7439 元/m²
14
纺织城民主坊
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
灞河新区
暂无评价
价格待定
15
林河春天(二期爱度筑区)
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
灞河新区
49.50-127.39㎡
暂无评价
价格待定
16
电厂西路
6.5 分
品质：5.4
居住：5.0
生活：8.4
口碑：7.0
灞河新区
60.00-140.88㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度较高，绿化环境基本达标。物业由单位自管，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等。整体而言，该小区在品质、服务、便利性等方面表现均衡，无明显突出优势，适合追求性价比的务实家庭。
约 7389 元/m²
17
海棠华府
7.3 分
品质：7.5
居住：5.5
生活：8.6
口碑：6.6
灞河新区
85.00-180.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10655 元/m²
18
电厂西路1211号
6.5 分
品质：5.4
居住：5.0
生活：8.4
口碑：7.0
灞河新区
60.00-140.88㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度较高，绿化环境基本达标。物业由单位自管，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖良好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等。整体而言，该小区在品质、服务、便利性等方面表现均衡，无明显突出优势，适合追求性价比的务实家庭。
约 7389 元/m²
19
纺织城税务局家属院
6.9 分
品质：5.9
居住：6.5
生活：8.4
口碑：7.0
灞河新区
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验较为均衡。小区建筑密度适中，绿化环境良好，内部空间布局合理，公共区域整洁有序。物业服务能够履行基本职责，响应速度在可接受范围内，为居住提供了基础保障。生活配套相对完善，公共交通、商业购物、医疗健康等日常需求基本能够得到满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，其价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的市场认可度，是兼顾居住品质与生活便利性的务实选择。
约 7140 元/m²
20
丽水花都
6.9 分
品质：5.9
居住：5.5
生活：8.9
口碑：6.9
灞河新区
85.87-132.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较高，绿化水平一般，整体居住密度偏大，楼栋间距和公共活动空间相对有限。物业公司为陕西汇华物业管理有限责任公司，物业费为0.6-1.2元/月/㎡，服务团队能履行基本的维护和管理职责，社区运行平稳。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖较好，基础商业配套较为齐全，能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，其二手房成交价涨幅和流通性在区域内处于中等偏上水平，反映出一定的市场认可度和资产保值能力。
约 9391 元/m²
21
三棉社区(南区)
7.1 分
品质：6.7
居住：5.3
生活：8.8
口碑：7.0
灞河新区
52.00-67.43㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司为西安三重物业管理服务有限公司，物业费为0.35-0.6元/月/㎡，服务团队能有效履行日常保洁、安保及设施维护等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，反映出市场对其性价比的认可。
约 8253 元/m²
22
浐灞新城翠园小区
7.2 分
品质：7.2
居住：5.6
生活：8.3
口碑：7.0
灞河新区
77.97-124.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8801 元/m²
23
六棉光明小区
6.9 分
品质：6.8
居住：5.0
生活：8.2
口碑：6.9
灞河新区
46.37-58.42㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7149 元/m²
24
浐灞新城(三期)
7 分
品质：6.7
居住：5.5
生活：8.1
口碑：7.5
灞河新区
80.87-116.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度控制合理，环境整洁度良好。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本覆盖了居民的核心生活需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 8958 元/m²
25
席王小区
6.7 分
品质：6.1
居住：5.0
生活：8.6
口碑：6.8
灞河新区
107.20-134.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8916 元/m²
26
红旗小区(灞桥)
7.1 分
品质：7.0
居住：5.4
生活：8.4
口碑：7.0
灞河新区
70.08-113.97㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，公共空间与绿化环境基本满足舒适居住需求。居住服务方面，物业公司能够履行基本职责，维护社区日常秩序与环境。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套齐全，教育资源丰富，医疗配套基本完善，能够满足多样化消费与生活需求。市场数据显示，该小区二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平或略有超越，展现出一定的保值能力，市场流通性与认可度良好。综合来看，这是一个居住体验均衡、配套成熟且具有一定保值能力的优质小区。
约 6024 元/m²
27
灞电(一区)
6.4 分
品质：5.6
居住：5.0
生活：8.2
口碑：6.7
灞河新区
43.43-97.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局较为密集，但绿化环境尚可，园林绿化得到定期养护。物业公司能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有幼儿园和小学，但缺乏优质中学资源；医疗配套有基础医疗机构。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 7135 元/m²
28
金海湾
6.9 分
品质：6.4
居住：5.4
生活：8.5
口碑：6.9
灞河新区
60.00-90.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集。绿化环境良好，提供了基本的园林景观。停车配置基本能满足住户需求，管理较为有序。建筑年代相对适中，外立面和公共设施维护状况尚可。物业服务水平一般，能履行基本职责。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业、教育、医疗等基础配套相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上较为均衡，无明显突出短板，是追求务实居住体验的选择。
约 9511 元/m²
29
京都国际
8 分
品质：6.6
居住：9.9
生活：8.8
口碑：7.1
灞河新区
34.79-90.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化水平相对有限，但建筑布局尚能保障基本的空间尺度。物业服务水平良好，服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖良好，周边商业、餐饮配套较为丰富，能满足日常采买与生活需求。教育资源与医疗配套相对基础。市场口碑方面，该小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，保值能力尚可，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，是预算有限下的务实选择。
约 7481 元/m²
30
六棉平等小区
6.6 分
品质：5.6
居住：5.5
生活：8.5
口碑：6.8
灞河新区
64.04㎡
小区整体居住体验处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化水平一般，楼栋布局相对密集，内部环境整洁度尚可。物业公司服务履行基本职责，安保与维修响应在常规范围内。生活便利性表现良好，公共交通较为便利，周边基础商业配套齐全，教育资源覆盖幼儿园至小学，医疗配套以社区诊所为主。市场口碑呈现中性态势，成交价走势与周边市场基本持平，流通性尚可，业主评价存在一定分化。
约 8391 元/m²