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2026年1-2月张家港楼市销售TOP10出炉，这些房企和楼盘领跑！

克而瑞苏州房产测评 · 2026-03-10 10:44:02

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1-2月，张家港新房供应量为11.53万㎡，新房成交面积约2.42万㎡，成交均价为14321元/㎡。

1-2月张家港新房供应量也明显增长，成交量依然处在低位。

不过，从市场表现来看，1月取证的沁风雅院2月有15套房源的备案，联排、双拼、小高层房源都有成交，使得房企业绩和楼盘业绩都有明显提升。该楼盘容积率1.05，主要产品类型为小高层、双拼和联排，也是深度改善类项目。

总体来看，受市场行情影响，叠加张家港新房内生属性较强，新房市场承压较为明显。后续市场能否有新的变化，还要看是否有更多具备较高产品力的项目出现。

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企业销售全口径榜

纵观2026年1-2月张家港房企商品房全口径金额排行榜，金联置业、瑞城地产、金厦房产分列榜单前三。

金联置业2026年1-2月商品房全口径成交金额为0.56亿元，位列全口径金额榜冠军。其主力成交项目为城北板块的金联壹品。

瑞城地产2026年1-2月商品房全口径成交金额为0.46亿元，位列金额榜亚军。其主力成交项目为塘桥板块的低密纯新盘沁风雅院。

金厦房产2026年1-2月商品房全口径成交金额为0.45亿元，位列金额榜季军。其主力成交项目为城东板块的仁恒海和世纪、金厦朗诗·阳光澜庭、金厦阳光锦程。

纵观2026年1-2月张家港房企商品房全口径面积排行榜，瑞城地产、金联置业、碧桂园分列榜单前三。

瑞城地产2026年1-2月商品房全口径销售面积为0.39万㎡，位列面积榜冠军。

金联置业2026年1-2月商品房全口径销售面积为0.31万㎡，位列面积榜亚军。

碧桂园2026年1-2月商品房全口径销售面积为0.31万㎡，位列面积榜季军。其主力成交项目为市区城北板块的龙湖天璞花园和乐余镇的南宸首府。

企业销售权益榜

纵观2026年1-2月张家港房企商品房权益金额排行榜，金联置业、瑞城地产、金厦房产分列榜单前三。

金联置业2026年1-2月商品房权益成交金额为0.56亿元，位列金额榜冠军。

瑞城地产2026年1-2月商品房权益成交金额为0.46亿元，位列金额榜亚军。

金厦房产2026年1-2月商品房权益成交金额为0.45亿元，位列金额榜季军。

纵观2026年1-2月张家港房企商品房权益面积排行榜，瑞城地产、金联置业、金厦房产分列榜单前三。

瑞城地产2026年1-2月商品房权益销售面积为0.39万㎡，位列面积榜冠军。

金联置业2026年1-2月商品房权益销售面积为0.31万㎡，位列面积榜亚军。

金厦房产2026年1-2月商品房权益销售面积为0.22万㎡，位列面积榜季军。

住宅项目销售榜

从2026年1-2月张家港商品住宅成交榜来看，金联壹品、沁风雅院、龙湖天璞花园等楼盘具备明显领先优势。

金联壹品2026年1-2月以0.56亿元、0.31万㎡、15套的销售表现位居金额榜冠军、面积榜亚军、套数榜季军。

沁风雅院为位列金额榜亚军、面积榜冠军、套数榜亚军，2026年1-2月备案业绩为0.46亿元、0.39万㎡、16套。

龙湖天璞花园为金额榜和面积榜季军、套数榜冠军，1-2月备案业绩为0.36亿元、0.27万㎡、23套。

此外，仁恒海和世纪、爱情山河万物、中国铁建·花语天著等项目也榜上有名。

数据统计时间：2026年1-2月

统计区域：张家港

数据口径：商品房&商品住宅

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克而瑞苏州房产测评分析师