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苏州二手房50-90㎡销售套数榜
买房必看的专业榜单
海亮长桥府
8 分
品质：7.8
居住：7.5
生活：8.4
口碑：8.1
吴江区
15.00-215.00㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率较高，绿化率适中，整体居住密度控制尚可，为楼栋间距和公共活动区域留出了基本空间，内部环境整洁。由苏州海亮物业管理有限公司提供服务，物业费处于市场合理水平，服务团队能履行基本职责，提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达，商业配套以满足日常生活为主，教育资源相对集中，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价在区域内保持稳定增长，流通性良好，资产保值增值能力值得信赖。
约 14929 元/m²
万和悦花园
7.8 分
品质：8.2
居住：8.8
生活：7.0
口碑：6.9
吴江区
105.00-115.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间与绿化环境能满足居民基本需求。物业服务水平良好，能提供包括日常保洁、安保、报修在内的基础服务。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗资源能够应对常规需求。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，市场认可度尚可。整体而言，这是一个在品质、服务、便利性和市场表现上均无明显短板，性价比相对均衡的居住选择。
约 7243 元/m²
三元三村
7.2 分
品质：6.1
居住：5.5
生活：9.4
口碑：7.9
姑苏区
38.50-133.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验相对均衡。小区建筑密度较高，绿化环境经过一定维护，能够提供基本的户外活动空间。物业服务由专业机构负责，能够履行基础的维护和管理职责，保障了小区的日常运转。生活便利性表现良好，周边公共交通网络覆盖较广，商业、教育和医疗等基础配套相对齐全，能够满足居民的日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，其地段价值和配套成熟度获得一定认可，资产流通性在区域内处于可接受范围。
约 17777 元/m²
伟业迎春乐家
7.2 分
品质：7.2
居住：6.2
生活：7.7
口碑：7.6
吴江区
20.00-112.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区居住体验总体良好，容积率控制合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，绿化水平较高，小区内部环境整洁。物业服务水平基本达标，能够维持社区日常运转。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通、商业购物等基础配套相对齐全。在二手房市场，该小区展现出一定的保值能力和市场流通性，业主口碑呈现中性偏正面态势。
约 12871 元/m²
5
友联一村
7.5 分
品质：7.0
居住：5.2
生活：9.7
口碑：7.5
姑苏区
31.94-160.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能提供可靠的安保和快速维修响应。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。
约 16371 元/m²
6
太湖相王府
8.2 分
品质：8.1
居住：9.2
生活：8.2
口碑：7.2
吴中区
49.00-326.82㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 12333 元/m²
7
宝祥苑
7.9 分
品质：8.2
居住：6.9
生活：8.2
口碑：7.7
姑苏区
64.00-89.70㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业团队专业高效，安保与维修响应及时，服务态度良好。生活便利性表现突出，公共交通网络发达，商业配套完善，能满足多样化消费需求。教育资源与医疗资源相对丰富，市场口碑良好，二手房成交活跃，价格走势稳健，资产保值能力较强。
约 11662 元/m²
8
新庄新村
7.3 分
品质：6.6
居住：6.0
生活：8.9
口碑：7.4
姑苏区
15.00-188.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本达标，整体居住密度控制合理。物业公司能够履行日常保洁、安保、维修等基本职责，提供了较为稳定的居住服务。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，基础商业配套能满足日常采买，教育资源也相对完善。市场数据显示，小区二手房成交价涨幅与区域平均水平持平，成交套数稳定，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 13883 元/m²
9
湖滨华城富贵苑
7.5 分
品质：7.6
居住：5.1
生活：9.0
口碑：7.4
吴江区
59.02-135.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12173 元/m²
10
翠坊新村
7.5 分
品质：7.4
居住：5.0
生活：9.3
口碑：7.4
吴中区
39.61-142.06㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13917 元/m²
11
舟山花园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
吴中区
约 8427 元/m²
12
苏安新村
7.5 分
品质：7.2
居住：5.2
生活：9.3
口碑：7.7
园区
30.69-152.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 20903 元/m²
13
三元一村
8.4 分
品质：6.8
居住：9.7
生活：9.5
口碑：8.3
姑苏区
37.00-156.32㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间得到有效保障，内部园林绿化定期养护，环境整洁有序。物业服务水平较高，服务团队能全面履行日常保洁、安保、报修等职责，响应及时且专业。生活便利性表现卓越，位于成熟核心区，公共交通网络发达，商业配套丰富多样，教育资源充足，医疗资源优质便捷。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度良好，业主评价总体正面，是兼顾居住品质、生活便利与市场价值的优选。
约 17849 元/m²
14
三香新村
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
姑苏区
34.91-90.36㎡
约 15559 元/m²
15
上湖名著
7.3 分
品质：6.8
居住：7.7
生活：7.6
口碑：7.5
吴江区
89.00-118.12㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 15252 元/m²
16
东渡湖韵青城花园
7.6 分
品质：7.7
居住：7.0
生活：7.6
口碑：8.1
相城区
82.55-203.90㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11623 元/m²
17
东街散盘
8.3 分
品质：8.0
居住：7.9
生活：9.5
口碑：7.1
吴中区
53.02-191.99㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 14967 元/m²
18
中天和景苑
8.5 分
品质：8.1
居住：8.6
生活：9.4
口碑：7.2
吴中区
15.00-150.75㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 17665 元/m²
19
丽景国际
7 分
品质：6.8
居住：6.2
生活：8.0
口碑：6.8
吴江区
58.00-126.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务专业高效，能够保障日常保洁、安保及快速维修响应。生活便利性方面，公共交通便捷，商业配套丰富，日常采买便利，教育资源与医疗配套基本满足家庭需求。市场口碑方面，小区成交价涨幅与区域大盘持平，成交活跃度中等，业主认可其综合性价比。整体而言，该小区在品质、服务、便利性及市场表现上均达到均衡水准，是预算范围内的务实选择。
约 11248 元/m²
20
他她公馆
8.7 分
品质：8.0
居住：9.8
生活：9.3
口碑：7.7
姑苏区
40.23-76.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优良水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距和公共活动空间较为充足，内部园林绿化环境整洁。物业服务水平专业高效，能提供可靠的安保和及时的维修响应。生活便利性是其突出优势，公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源充足。市场口碑良好，二手房成交价涨幅稳定，成交套数在区域内排名靠前，资产保值增值能力值得信赖。
约 11620 元/m²
21
伟业迎春世家
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
吴江区
价格待定
22
伟业迎春丽家
7.3 分
品质：7.3
居住：6.7
生活：7.6
口碑：7.4
吴江区
78.00-108.58㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司服务团队能履行合同约定的基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络较为完善，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源覆盖了基础教育阶段。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力。整体而言，这是一个品质达标、配套齐全、性价比尚可的居住选择。
约 13706 元/m²