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苏州二手房相城区50-90㎡销售套数榜
买房必看的专业榜单
翡翠家园(东区)
7.1 分
品质：7.2
居住：5.3
生活：8.1
口碑：7.3
相城区
65.00-260.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9135 元/m²
玉盘家园
6.9 分
品质：6.2
居住：5.9
生活：8.3
口碑：7.2
相城区
64.00-243.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。停车配置基本能满足住户需求，管理有序。物业团队专业，能提供日常保洁、安保及快速维修响应。生活便利性良好，公共交通网络覆盖较好，通勤便捷。周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，流通性尚可，业主整体满意度较高，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 9358 元/m²
翡翠家园(西区)
7.3 分
品质：7.5
居住：5.1
生活：8.3
口碑：7.6
相城区
72.22-200.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业服务水平有待提升，社区氛围尚可。生活便利性是其相对优势，公共交通基础具备，商业配套以满足日常需求为主，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度处于板块中上水平，资产保值能力值得信赖。
约 10069 元/m²
果园新村
6.9 分
品质：7.0
居住：5.1
生活：7.9
口碑：7.2
相城区
53.09-171.16㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9436 元/m²
5
海伦堡珍珠湾花园
7.9 分
品质：7.9
居住：7.5
生活：8.1
口碑：7.7
相城区
80.00-388.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善。市场口碑方面，小区二手房成交价走势与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 13017 元/m²
6
红鼎湾花园
7.9 分
品质：8.0
居住：7.1
生活：8.5
口碑：7.7
相城区
49.43-221.86㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，建筑布局相对宽松，但绿化环境有待提升。物业服务水平达到市场主流标准，能够履行基本职责。生活便利性表现良好，公共交通、商业、教育等基础配套较为齐全，能够满足日常需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，是预算有限下的务实选择。
约 15932 元/m²
7
西子花园
7.4 分
品质：8.1
居住：5.5
生活：8.4
口碑：6.6
相城区
56.00-169.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务水平基本达标，能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 14363 元/m²
8
冠城大通蓝湾
7.4 分
品质：7.2
居住：7.0
生活：7.6
口碑：7.7
相城区
84.84-265.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 14242 元/m²
9
凤湖花园
6.1 分
品质：6.8
居住：5.0
生活：6.0
口碑：6.0
相城区
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较高，楼栋布局较为紧凑，但公共活动空间尚可。绿化环境基本达标，整洁度维持得不错。停车位存在一定缺口，高峰时段停车略有压力。物业服务能够履行日常保洁、安保、报修等基础职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边基础商业配套能满足日常采买需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价褒贬不一，多数认可其地理位置和基础配套，但对其停车问题和部分公共设施老化有所诟病。二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，是预算有限下的务实选择。
约 9450 元/m²
10
嘉和丽园
8 分
品质：8.1
居住：6.0
生活：9.1
口碑：8.1
相城区
15.00-214.30㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。物业公司服务能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通便捷，周边商业配套成熟，能满足日常采买需求；教育资源与医疗配套基本覆盖居民生活所需。市场口碑方面，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 13994 元/m²
11
尚青景苑
7.1 分
品质：7.9
居住：6.3
生活：6.9
口碑：6.5
相城区
66.30-126.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质良好。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务能够满足基本需求，服务响应较为及时，日常维护与安保工作到位。生活便利性方面，周边基础配套相对完善，能够支撑居民的日常生活需要。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力尚可，市场流通性处于区域中等水平。
约 11000 元/m²
12
春申景城
7.7 分
品质：7.6
居住：6.0
生活：8.7
口碑：8.1
相城区
75.00-131.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13816 元/m²
13
湖沁花园(东区)
6.7 分
品质：6.0
居住：5.2
生活：8.6
口碑：6.6
相城区
66.00-185.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，建筑布局相对合理。绿化环境经过基本维护，提供了必要的公共活动空间。物业团队履行日常服务职责，能够处理常规的保洁、安保和维修需求。生活便利性表现良好，周边基础商业配套较为齐全，能够满足日常采买需求，公共交通网络覆盖了区域核心位置，通勤较为便利。教育资源相对丰富，医疗配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度在区域内处于中等偏上水平。
约 13726 元/m²
14
湘苑(二区)
6.9 分
品质：7.9
居住：5.3
生活：7.2
口碑：6.4
相城区
70.00-136.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务水平基本满足日常需求，能履行保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗资源能够应对常规需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，认可其作为预算有限下的务实选择。
约 7277 元/m²
15
漕湖花园(七区)
6.8 分
品质：6.8
居住：5.5
生活：7.5
口碑：6.8
相城区
70.01-178.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务专业高效，响应及时。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗资源便利可达。市场口碑方面，小区历史成交价涨幅略高于区域平均水平，成交活跃度尚可，业主评价整体偏正面。
约 12923 元/m²
16
澄苑(二区)
6.7 分
品质：7.5
居住：5.3
生活：7.0
口碑：6.3
相城区
70.00-88.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理。物业公司为澄苑物业，物业费较低，服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，能满足基本出行需求；商业配套以社区型商业为主，可满足日常采买；教育资源相对缺乏，优质学校资源有待完善。从市场数据看，小区近一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 7282 元/m²
17
盛北花园(六期)
6.7 分
品质：6.8
居住：5.0
生活：7.8
口碑：6.3
相城区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求。物业公司能够履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能够满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，小区二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名处于板块中游，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 6628 元/m²
18
芙蓉新村
6.8 分
品质：6.3
居住：5.2
生活：8.6
口碑：6.3
相城区
83.00-98.43㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 14186 元/m²
19
金星花苑
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
相城区
115.28-190.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12741 元/m²
20
阳澄湖畔花苑(三区)
6.3 分
品质：6.1
居住：5.3
生活：7.4
口碑：6.1
相城区
137.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率控制得当，绿化环境良好，整体居住密度合理，为楼栋间距和公共区域留下了足够空间，内部环境整洁。物业服务水平基本满足日常需求，能够提供基础的维护和安保服务。生活便利性方面，周边具备基础商业配套和公共交通，能够满足居民的基本日常需求。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度尚可，资产保值能力与周边市场平均水平基本持平。整体而言，该小区提供了一个稳定可靠的居住环境。
约 7740 元/m²
21
阳澄湖畔花苑(二区)
7 分
品质：8.1
居住：5.3
生活：7.0
口碑：6.4
相城区
76.00-79.01㎡
该小区综合表现属于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，为楼栋间距和公共活动区域提供了基本保障。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套能满足日常采买与休闲需求。教育资源相对完善。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的资产保值能力。
约 8236 元/m²
22
鹤溪佳苑
6.7 分
品质：6.4
居住：5.3
生活：8.3
口碑：6.3
相城区
50.00-137.60㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10205 元/m²