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尚青景苑

苏州相城区90-120㎡销售面积榜第3名

约 11000 元/m²

好房点评得分 7.1 分

7.9 品质

6.3 居住

6.9 生活

6.5 口碑

克而瑞好房评测尚青景苑

7.1

小区综合评分

7.9

品质

6.3

居住

6.9

生活

6.5

口碑

亮点综述

评测时间：2025年12月01日

该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质良好。小区建筑布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务能够满足基本需求，服务响应较为及时，日常维护与安保工作到位。生活便利性方面，周边基础配套相对完善，能够支撑居民的日常生活需要。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力尚可，市场流通性处于区域中等水平。

小区品质 7.9

该小区品质基本面达标，处于市场主流水平。小区容积率为1.23，绿化率0.36，都控制在一个合理的范围内，能保障基本的楼间距采光与公共活动空间，园林绿化定期养护。车户比1:2.12配置基本能满足住户停车需求，管理较为有序。楼龄10-10年相对适中，建筑外立面和公共设施维护状况良好，能进行定期保养。建筑材料与工艺符合当时通用标准，无明显缺陷，提供了稳定可靠的居住环境。

居住服务 6.3

该小区居住服务达到市场主流标准。小区物业公司为业主自主物业，物业费为1.5元/月/㎡，物业服务团队能履行合同约定的基本职责，包括日常保洁、秩序维护与公共设施维修，对常规问题的响应和处理在可接受范围内。

生活便利 6.9

该小区生活便利性能够满足基本日常需求。公共交通方面，拥有可抵达区域核心位置的公交线路，如湖村荡路永昌路西(公交站)距离112米、尚青景苑(公交站)距离123米、永昌路湖村荡路(公交站)距离313米，通勤处于可接受范围。商业配套方面，周边有中国移动营业厅、尚青汇(漕湖产业园青年公寓B区店)、吉意购、昆仑好客等购物场所，可解决日常采买问题。医疗配套方面，周边有相城区漕湖街道下堡社区卫生服务站，距离99米，能够应对大多数常规需求。餐饮配套较为丰富，周边有秘制烤肉拌饭(尚青景苑店)、尚清园主题餐厅、晋陕面馆(漕湖店)、百基拉(漕湖店)等众多餐厅，为居民提供了基本的生活品质保障。总体而言，该区域的生活配套能够支撑居民的日常生活需要。