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苏州二手房吴江汾湖经济开发区收益榜
买房必看的专业榜单
罗汉新村
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
吴江
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 7553 元/m²
永信汾湖商业广场
6.6 分
品质：6.5
居住：5.0
生活：7.8
口碑：6.5
吴江
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 6438 元/m²
月亮湾大花园
6.5 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：7.3
吴江
36.00-225.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8898 元/m²
温哥华特区别墅
6.1 分
品质：5.7
居住：5.5
生活：6.5
口碑：7.1
吴江
97.39-245.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，绿化环境尚可，整体居住密度较为密集，公共空间与绿化环境能满足基本需求。物业公司为吴江亮点物业，物业费为0.8元/平米/月，服务团队能履行日常保洁、安保及维修等基本职责。生活便利性方面，周边公共交通以公交为主，通勤较为依赖公交出行；商业配套有枫华商业街等，可满足日常采买需求；教育资源包括中加枫华国际学校。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数稳定，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 9035 元/m²
5
致源海公馆
7.4 分
品质：8.0
居住：5.7
生活：7.8
口碑：7.4
吴江
80.00-130.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10606 元/m²
6
明丰花园
7.1 分
品质：6.9
居住：5.7
生活：8.4
口碑：6.8
吴江
65.00-129.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8978 元/m²
7
新友花苑
6.8 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：8.3
口碑：6.3
吴江
66.00-225.81㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，但绿化水平有待提升。物业费区间跨度较大，服务表现一般，能履行基本职责。生活便利性表现良好，公共交通以公交为主，周边有基础商业配套、幼儿园和医院，能满足日常需求。市场口碑呈现中性态势，成交价走势与周边市场基本持平，流通性尚可。
约 7216 元/m²
8
观澜天境花园
7.1 分
品质：7.4
居住：5.5
生活：7.8
口碑：7.0
吴江
90.00-260.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买与休闲需求，教育资源与医疗资源基本齐全。市场口碑方面，该小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾品质与便利的务实选择。
约 12391 元/m²
9
水映江南·雅园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
吴江
暂无评价
价格待定
10
锦尚花园
6.5 分
品质：6.6
居住：5.1
生活：7.5
口碑：6.2
吴江
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，保障了基本的楼间距与公共活动空间。居住服务能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达，能满足日常采买需求；教育资源相对基础，医疗资源能够满足基础需求。市场口碑方面，小区二手房成交价在过去一年内与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 8312 元/m²
11
新天地熙照华庭
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
吴江
暂无评价
价格待定
12
太阳湖大花园钻石湾
6.5 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：7.3
吴江
90.00-472.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 26496 元/m²
13
梦想家园
6.9 分
品质：6.0
居住：7.0
生活：7.8
口碑：7.3
吴江
71.88-126.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化覆盖较好，提供了舒适的公共活动空间。物业团队专业高效，在安保、保洁和设施维护方面表现稳定，能够及时响应业主需求。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源与医疗资源完备。从市场表现看，该小区二手房成交价在过去一年保持稳定，成交套数在区域内排名靠前，显示出良好的市场流动性和业主认可度。整体而言，这是一个居住体验良好、配套成熟且保值能力较强的社区。
约 11270 元/m²
14
鸿禧花园
6.4 分
品质：6.0
居住：5.9
生活：7.4
口碑：6.2
吴江
72.62-125.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8175 元/m²
15
华府·壹区东区
7.5 分
品质：7.5
居住：6.5
生活：8.0
口碑：7.5
吴江
86.00-238.22㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全，为居民提供了较为便利的生活环境。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 12033 元/m²
16
嘉乐城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
吴江
暂无评价
价格待定
17
碧桂园·湖悦天境花园
7.9 分
品质：8.4
居住：7.7
生活：7.4
口碑：8.0
吴江
95.00-202.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13965 元/m²
18
光明.光樾华庭
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
吴江
暂无评价
价格待定
19
合景·云溪四季庭
7.3 分
品质：6.1
居住：9.1
生活：7.8
口碑：6.8
吴江
86.00-116.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为宽松，基本环境整洁度达标。物业服务水平较高，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时有效。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本覆盖了居民的核心生活需求。市场口碑方面，近一年二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 16029 元/m²
20
明珠花苑
7.5 分
品质：8.0
居住：5.9
生活：8.5
口碑：6.7
吴江
95.00-158.91㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优良，整体居住密度舒适，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求；教育资源相对完善；医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。
约 9887 元/m²
21
锦华家园
6.3 分
品质：6.6
居住：5.1
生活：6.7
口碑：6.1
吴江
100.00-159.90㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充裕，内部环境整洁，居住舒适度有保障。物业服务团队能履行基本职责，安保与日常维护到位。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通便捷，商业配套完善，教育资源相对便利。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价涨幅稳定，资产保值能力值得信赖。
约 7402 元/m²
22
汾湖人家1期
6.7 分
品质：6.8
居住：5.5
生活：7.6
口碑：6.3
吴江
85.25-138.22㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8614 元/m²
23
上湖名著花园
7.3 分
品质：6.8
居住：7.7
生活：7.6
口碑：7.5
吴江
89.00-118.12㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 15252 元/m²
24
壹品嘉园
7 分
品质：6.6
居住：6.5
生活：7.7
口碑：7.3
吴江
105.00-108.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10829 元/m²
25
国风云樾花园
8.3 分
品质：7.8
居住：9.3
生活：8.8
口碑：7.2
吴江
85.00-180.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 13422 元/m²
26
吴江虹桥花园
6.9 分
品质：6.9
居住：5.8
生活：7.9
口碑：6.4
吴江
76.00-220.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，均处于合理范围，保障了基本的楼间距与公共活动空间。物业公司能履行日常保洁、安保、维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络较为发达；商业配套能满足日常采买需求；教育资源覆盖了基础教育阶段。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，成交活跃度中等。整体而言，这是一个品质达标、配套齐全、居住体验中规中矩的社区，适合注重通勤便利与基础配套的购房者。
约 13909 元/m²
27
水城名邸
6.9 分
品质：7.4
居住：5.9
生活：7.2
口碑：6.4
吴江
87.94-300.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11265 元/m²
28
湖景花园
6.9 分
品质：7.0
居住：5.0
生活：8.3
口碑：6.4
吴江
98.58-349.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10630 元/m²