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苏州二手房吴江汾湖经济开发区活跃榜
买房必看的专业榜单
致源海公馆
7.4 分
品质：8.0
居住：5.7
生活：7.8
口碑：7.4
吴江
80.00-130.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10606 元/m²
华府·壹区
7 分
品质：7.2
居住：5.3
生活：8.2
口碑：6.7
吴江
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12786 元/m²
合景·云溪四季庭
7.3 分
品质：6.1
居住：9.1
生活：7.8
口碑：6.8
吴江
86.00-116.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为宽松，基本环境整洁度达标。物业服务水平较高，能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应及时有效。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本覆盖了居民的核心生活需求。市场口碑方面，近一年二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 16029 元/m²
锦绣园
6.5 分
品质：5.8
居住：5.0
生活：8.4
口碑：6.2
吴江
87.92-150.87㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑密度适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务履行基本职责，能够保障日常维护。生活便利性表现良好，公共交通网络较为完善，周边商业配套能够满足日常需求，教育资源相对丰富，医疗和休闲配套基本齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主认可其地段与配套优势，资产保值能力稳定，二手房交易活跃度尚可。
约 7714 元/m²
5
明丰花园
7.1 分
品质：6.9
居住：5.7
生活：8.4
口碑：6.8
吴江
65.00-129.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8978 元/m²
6
碧桂园·湖悦天境花园
7.9 分
品质：8.4
居住：7.7
生活：7.4
口碑：8.0
吴江
95.00-202.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 13965 元/m²
7
月亮湾大花园
6.5 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：7.3
吴江
36.00-225.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8898 元/m²
8
水城名邸
6.9 分
品质：7.4
居住：5.9
生活：7.2
口碑：6.4
吴江
87.94-300.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11265 元/m²
9
嘉乐城
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
吴江
暂无评价
价格待定
10
双湖花园
6.9 分
品质：6.7
居住：5.5
生活：8.3
口碑：6.4
吴江
71.50-215.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 8890 元/m²
11
紫来苑
6.1 分
品质：6.0
居住：5.3
生活：7.0
口碑：5.5
吴江
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率偏高，建筑布局相对密集，但绿化环境良好，内部园林环境整洁。物业服务水平基本满足日常需求，能提供基础的安保与维修响应。生活便利性方面，周边基础商业配套较为丰富，但公共交通资源相对有限。市场口碑呈现中性态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，资产保值能力尚可。
约 10495 元/m²
12
明珠花苑
7.5 分
品质：8.0
居住：5.9
生活：8.5
口碑：6.7
吴江
95.00-158.91㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境优良，整体居住密度舒适，公共活动空间充足，内部园林绿化环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，拥有基础商业配套，能满足日常采买需求；教育资源相对完善；医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价总体中性偏正面，是预算内兼顾居住与通勤的务实选择。
约 9887 元/m²
13
明丰翠湖苑
6.9 分
品质：6.5
居住：5.7
生活：8.3
口碑：6.4
吴江
96.27-364.93㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11838 元/m²
14
湖景花园
6.9 分
品质：7.0
居住：5.0
生活：8.3
口碑：6.4
吴江
98.58-349.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10630 元/m²
15
国风云樾花园
8.3 分
品质：7.8
居住：9.3
生活：8.8
口碑：7.2
吴江
85.00-180.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 13422 元/m²
16
华府·壹区东区
7.5 分
品质：7.5
居住：6.5
生活：8.0
口碑：7.5
吴江
86.00-238.22㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套基本齐全，为居民提供了较为便利的生活环境。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其性价比尚可，是预算有限下的务实选择。
约 12033 元/m²
17
梦想家园
6.9 分
品质：6.0
居住：7.0
生活：7.8
口碑：7.3
吴江
71.88-126.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化覆盖较好，提供了舒适的公共活动空间。物业团队专业高效，在安保、保洁和设施维护方面表现稳定，能够及时响应业主需求。生活便利性是其突出优势，公共交通便捷，商业配套成熟，教育资源与医疗资源完备。从市场表现看，该小区二手房成交价在过去一年保持稳定，成交套数在区域内排名靠前，显示出良好的市场流动性和业主认可度。整体而言，这是一个居住体验良好、配套成熟且保值能力较强的社区。
约 11270 元/m²
18
新友花苑
6.8 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：8.3
口碑：6.3
吴江
66.00-225.81㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，建筑布局较为宽松，但绿化水平有待提升。物业费区间跨度较大，服务表现一般，能履行基本职责。生活便利性表现良好，公共交通以公交为主，周边有基础商业配套、幼儿园和医院，能满足日常需求。市场口碑呈现中性态势，成交价走势与周边市场基本持平，流通性尚可。
约 7216 元/m²
19
光明.光樾华庭
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
吴江
暂无评价
价格待定
20
金鹤绿岛
6 分
品质：5.6
居住：5.3
生活：7.0
口碑：6.0
吴江
128.94㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率与绿化率均处于市场常见范围，楼栋布局虽不宽敞但未过度拥挤，基本能满足居民日常活动需求。物业能够履行日常保洁、安保、报修等基础职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通较为便捷，基础商业配套齐全。然而，市场口碑呈现中性态势，业主评价褒贬不一，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，保值能力尚可，是预算有限下的务实选择。
约 11099 元/m²