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苏州二手房相城区小于1万销售套数榜
买房必看的专业榜单
玉盘家园
6.9 分
品质：6.2
居住：5.9
生活：8.3
口碑：7.2
相城区
64.00-243.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部园林绿化环境整洁。停车配置基本能满足住户需求，管理有序。物业团队专业，能提供日常保洁、安保及快速维修响应。生活便利性良好，公共交通网络覆盖较好，通勤便捷。周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，该小区二手房成交价涨幅略高于板块平均水平，流通性尚可，业主整体满意度较高，是兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 9358 元/m²
御亭花苑
6.6 分
品质：5.8
居住：5.0
生活：8.3
口碑：7.0
相城区
68.00-160.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足日常需求，楼栋布局较为合理。物业公司服务能履行基本职责，服务响应处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出市场认可度有限但作为刚需选择仍有一定接受度。
约 9214 元/m²
湖畔樾山
8.1 分
品质：8.6
居住：8.4
生活：7.2
口碑：8.5
相城区
88.00-227.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较优水平。小区容积率较高，但绿化环境尚可，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足，内部环境保持整洁。物业服务水平良好，能够提供可靠的日常管理与维护。生活便利性表现出色，公共交通便捷，周边商业、教育、医疗及休闲配套较为成熟，能满足日常多元需求。市场口碑呈现正面态势，历史成交价走势稳健，展现出良好的保值能力，市场关注度与成交活跃度较高。整体而言，该小区在居住品质、物业服务、生活便利及市场表现上较为均衡，是注重综合居住体验的务实选择。
约 13264 元/m²
中赫玫瑰园桃源里
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
相城区
75.00-188.00㎡
暂无评价
价格待定
5
北苑馨居
7 分
品质：6.7
居住：6.9
生活：7.7
口碑：6.5
相城区
75.00-186.59㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9404 元/m²
6
埭宝园
7.1 分
品质：7.3
居住：5.0
生活：8.4
口碑：7.0
相城区
81.85-116.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10277 元/m²
7
太阳花园
7 分
品质：6.6
居住：5.5
生活：8.2
口碑：7.2
相城区
78.75-183.63㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局相对宽松，基本环境整洁度达标。停车配置存在一定压力。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有基础商业配套，能满足日常采买；教育资源相对完善，医疗配套能够满足基础需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域平均水平基本持平，成交套数排名中等，业主评价褒贬不一，普遍认为其是预算有限下的务实选择。
约 12250 元/m²
8
安元佳苑(一区)
7.3 分
品质：7.5
居住：5.3
生活：8.9
口碑：6.6
相城区
79.88-218.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 10914 元/m²
9
思贤家园
5.8 分
品质：5.0
居住：5.0
生活：7.2
口碑：5.9
相城区
该小区综合表现处于市场主流水平。小区建筑布局较为合理，公共空间与绿化环境能提供基本的居住体验。物业公司为业主自主物业，服务专业高效，能保障社区日常运维与安全。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达。商业配套完善，教育资源与医疗资源基本满足家庭日常需求。市场口碑方面，该小区成交价涨幅略高于板块平均水平，成交套数在区域内排名靠前，显示出良好的市场认可度与流通性。
约 9117 元/m²
10
憧憬新村
6.8 分
品质：7.0
居住：5.0
生活：7.9
口碑：6.3
相城区
69.77-148.00㎡
该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司为鑫龙物业，物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗配套基本齐全。市场口碑方面，小区成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数排名位于区域中游，业主评价褒贬不一，是预算有限下的务实选择。
约 10858 元/m²
11
方埝花苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
相城区
暂无评价
约 10218 元/m²
12
望亭大街
6.4 分
品质：6.2
居住：5.0
生活：7.8
口碑：6.2
相城区
51.78-165.91㎡
该小区整体居住体验处于市场主流水平。小区建筑布局较为宽松，楼栋间距和公共活动空间相对充足。内部环境整洁，居住氛围较为舒适。物业服务能够履行基本职责，维持社区日常运转。小区地理位置能够满足居民基本生活需求，周边配套相对齐全。在业界口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房市场交易表现平稳，资产保值能力符合区域一般水平。
约 10078 元/m²
13
望馨花苑
7.3 分
品质：7.7
居住：5.3
生活：8.5
口碑：6.9
相城区
88.00-199.91㎡
该小区综合表现属于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距与公共活动空间较为合理。物业服务水平处于市场一般标准，能履行基本的社区维护职责。生活便利性是其相对优势，公共交通基础配套尚可，周边商业、教育、医疗等日常配套基本齐全，能够满足居民的基本生活需求。市场口碑方面，二手房成交活跃度在区域内表现中等，价格走势相对平稳。总体而言，这是一个配套相对成熟、居住体验尚可的社区。
约 9145 元/m²
14
泰元家园
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
相城区
68.00-221.00㎡
暂无评价
约 13099 元/m²
15
海伦堡珍珠湾花园
7.9 分
品质：7.9
居住：7.5
生活：8.1
口碑：7.7
相城区
80.00-388.00㎡
该小区综合表现处于中等偏上水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业公司能够履行日常保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖尚可，周边基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善。市场口碑方面，小区二手房成交价走势与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 13017 元/m²
16
湘苑(一区)
7 分
品质：7.5
居住：5.5
生活：7.4
口碑：6.7
相城区
71.00-85.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业公司服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通便捷，基础商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，但优质中学资源相对有限。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 8773 元/m²
17
湘苑(二区)
6.9 分
品质：7.9
居住：5.3
生活：7.2
口碑：6.4
相城区
70.00-136.50㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价良好。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间较为充足，内部环境整洁。物业服务水平基本满足日常需求，能履行保洁、安保、报修等基本职责。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对完善，医疗资源能够应对常规需求。市场口碑方面，二手房成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，业主评价总体中性偏正面，认可其作为预算有限下的务实选择。
约 7277 元/m²
18
玉莲新村
6.8 分
品质：6.2
居住：5.3
生活：8.6
口碑：6.6
相城区
70.50-116.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 11172 元/m²
19
玉莲花苑
7.2 分
品质：7.2
居住：5.7
生活：8.4
口碑：7.1
相城区
126.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12206 元/m²
20
禹洲招商拾鲤
7.8 分
品质：8.2
居住：7.3
生活：7.4
口碑：8.0
相城区
85.50-135.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 12059 元/m²
21
翡翠家园(东区)
7.1 分
品质：7.2
居住：5.3
生活：8.1
口碑：7.3
相城区
65.00-260.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部环境整洁。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通较为便捷，周边商业配套能够满足日常需求，医疗资源相对便利。市场口碑方面，业主评价总体中性，成交活跃度尚可，资产保值能力得到一定市场认可。
约 9135 元/m²