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石家庄长安刚需型住宅 多维PK榜 医疗配套 第1名点评资讯
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克而瑞好房评测 东原启城
亮点综述
评测时间：2026年05月03日
东原启城是一款以居住实用性为核心、软实力突出的刚需标杆项目，适合注重高得房率、低密环境、可靠物业及医疗便利性的首次置业家庭。其价值锚点在于社区运营与生活确定性，而非品牌光环或远期规划。尽管开发商信用风险构成隐忧，但现有产品力与配套已高度兑现。建议目标客群聚焦于对教育、轨交无强依赖，更看重即住品质与生活成本可控的务实买家。未来若能稳定交付并维持服务水准，项目有望在区域刚需市场中持续领跑；反之，则需警惕信心波动带来的去化压力。
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克而瑞好房比邻榜
9个竞品项目
第1名
医疗配套 第1名
社区配套 第1名
市场口碑 第1名
生活配套 第2名
区域价值 第2名
项目信息
- 开发商 河北东序房地产开发有限公司
- 楼盘地址 长安-体育大街与古城东路交叉口西行500米路北
- 物业公司 东原仁知城市运营服务集团股份有限公司
- 物业费用 2.60-2.60
产品信息
- 建筑面积 174572.00㎡
- 销售户型 居
- 销售面积 --
- 绿化率 30%
- 容积率 1.90
周边信息
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长安
刚需型住宅
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约 12000 元/m²
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