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克而瑞好房点评网 | 比邻榜:浦东中环“硬通货”回归! 开云锦悦华庭为何能穿越周期?
克而瑞好房点评网 | 多维PK榜:浦东中环“硬通货”回归!开云锦悦华庭新批次为何能穿越周期?
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克而瑞好房评测 开云锦悦华庭
亮点综述
评测时间:2025年12月01日
开云锦悦华庭是上海浦东金桥板块一处极具吸引力的改善型住宅项目。其优势亮点显著,首先在区位与配套上,位于浦东中环金桥板块,双轨交加持,出行十分便捷,且百万方云璟生态社区已大部分落地,周边临近大体量绿地与湖区资源。项目总体规划户数多,车位比达 1:1.5,能很好地满足多车家庭需求。在区域价值方面,医疗资源等级高、可达性强,三甲密度在板块中领先;产业支撑扎实,金桥开发区就业充分,对改善客群职住平衡友好。项目自身产品也有诸多亮点,精装配置达到高端改善水准,中央空调、地暖、新风及国际品牌厨卫体系一应俱全。社区规模大,外部商业与公共资源成熟,为日常生活提供稳定支撑。与部分竞品相比,在交通资源、社区规模及整体配套兑现度方面优势明显,是注重职住平衡与生活便捷的改善家庭的理想之选。
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克而瑞好房多维PK榜
8个竞品项目
医疗配套
得分 8.80 第2名
教育资源
得分 7.80 第3名
生活配套
得分 7.30 第5名
区域价值
得分 6.60 第5名
市场口碑
得分 6.40 第5名
交通便利
得分 5.70 第7名
项目信息
- 开发商 上海浦东土地控股(集团)有限公司
- 楼盘地址 浦东-金葵路699弄
- 物业公司 --
- 物业费用 --
产品信息
- 建筑面积 386328.00㎡
- 销售户型 2-4居
- 销售面积 76-153m²
- 绿化率 35%
- 容积率 2.40
户型信息
周边信息
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