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克而瑞长租评测 青果公寓上海隆昌路地铁站店
项目特征
评测时间：2026年03月06日
青果公寓上海隆昌路地铁站店是市场化白领长租公寓，核心亮点聚焦双线轨交 + 高频商业 + 文体环绕 + 智能安防 + 宠物友好 + 干湿三分离，以成熟片区生活便利性适配都市白领通勤与日常需求。
亮点综述
青果公寓上海隆昌路地铁站店是一个轨交便利、生活配套扎实但商业能级有限的白领公寓项目。项目最大优势在于步行7分钟可达12号线隆昌路站，500米内拥有21家便利店及超市，日常采买极为便捷；同时依托实体墙结构与干湿三分离设计，保障了基本居住品质。然而，项目也存在明显短板：1公里内缺乏大体量高能级商业综合体，仅依赖社区级商场；公区未独立设置且完全缺失办公学习功能，难以满足远程办公需求；商水商电标准增加租户成本；近一年负面舆情集中于“退押金难”“隔音差”“卫生差”等问题，影响口碑信任度。总体而言，项目综合得分73.07分，评级为★★★（三星级），属于基础功能达标但体验细节待优化的中等水平白领公寓。
品质 75.20交通便捷，硬件完善实景优
体验 79.10服务成熟，响应迅速体系完善
口碑 64.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海性价比公寓三星 好租榜
第10名
质价比榜 第11名
职租榜 第39名
项目信息
- 产品分类 性价比公寓
- 项目地址 杨浦-杨浦区水丰路86-90
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 --
- 上市时间 2017年11月
- 租金 2050元/月起
- 总套数 98
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 一房
- 公区配置 休闲区、丰巢柜或智能快递站/晾晒区、健身房（免费）、停车场、咖啡厅、接待区
周边信息
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