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上海黄浦服务式公寓五星质价比榜点评资讯
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克而瑞长租评测 雅诗阁淮海路服务式公寓
项目特征
评测时间：2026年03月06日
雅诗阁淮海路服务式公寓是雅诗阁旗下市场化长租公寓与核心CBD高端服务式社区，核心亮点聚焦国际品牌运营 + 黄金轨交枢纽 + 高能级商业环绕 + 全维度公区配套 + 轻奢精装品质 + 一站式管家服务，以国际化居住体验适配外企高管、商务人士与品质生活追求者。
亮点综述
雅诗阁淮海路服务式公寓凭借其无可复制的地段优势与高度完善的产品配套，成为上海服务式公寓市场的标杆项目之一。您会发现，项目距地铁1/14号线仅132米，1公里内覆盖5条轨交线路，商业、医疗、公园、文体资源高度密集，日常便利性堪称顶级。公区面积达2000㎡，配置免费泳池、健身房、自习室及多元休闲空间，产品细节如地暖、新风、干湿三分离、21处收纳等，充分彰显高端服务式公寓的品质基因。<br><br>然而，项目亦存在若干短板：建成已逾15年，部分设施显露出老化迹象；报修响应需2-12小时、维修常跨两天，在高端市场中时效性略显不足；社群活动仅季度开展且内容模糊，缺乏政企联动与集团资源协同，社区活力有待激发。综合得分86.85分，评级为★★★★★（五星），属高端服务式公寓中的优质之选，若能在服务响应速度与社区运营深度上进一步优化，将更具市场统治力。
硬实力 89.10交通便捷，硬件完善实景优
软实力 86.20服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 84.50品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海服务式公寓五星 质价比榜
第1名
好租榜 第4名
产品力榜 第9名
服务力榜 第13名
项目信息
- 产品分类 服务式公寓
- 项目地址 黄浦-上海市黄浦区淮海中路282号
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 雅诗阁物业管理（上海）有限公司
- 上市时间 2010年01月
- 租金 23999元/月起
- 总套数 308
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 二房
- 公区配置 台球区/休闲区/影音区/娱乐区/吧台/儿童游乐区、丰巢柜或智能快递站/自动贩卖机/餐厅/电梯、瑜伽室/健身房（免费）/泳池（免费）、自习室、停车场/非机动车停车位、咖啡厅/水吧/24h便利店/药店/超市/餐饮/干洗/宠物店、接待区/社区活动中心
周边信息
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