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克而瑞长租评测 宸嘉·嘉佰轩服务式公寓
项目特征
评测时间：2026年03月06日
宸嘉·嘉佰轩服务式公寓是宸嘉发展集团旗下保租房属性的服务式公寓，核心亮点聚焦静安核心CBD区位 + 双地铁轨交覆盖 + 全屋轻奢精装 + 高密度商业配套 + 全场景收纳系统 + 专职管家一对一服务，以品质化租住体验适配都市白领与高净值商务人士。
亮点综述
宸嘉·嘉佰轩服务式公寓是一个地段价值突出、产品力扎实的四星服务式公寓，综合得分80.45分。项目最大优势在于其卓越的轨交与商业配套——距昌平路地铁站仅311米，1公里内覆盖7号线与13号线，500米内便利店超市多达25家，MOHO等市级商业综合体步行可达；同时，产品设计精细，3.3米层高、实体墙隔音、全屋收纳系统及干湿三分离等配置，精准回应品质租住需求。<br><br>然而，项目亦存在明显短板：公区非独立设置，与住宅混杂易致人流干扰；报修响应时间长达2-12小时，影响服务体验；社群活动仅季度开展且内容模糊，缺乏政企资源联动，数智化虽有APP但未形成生态闭环。此外，商水商电属性增加日常成本，对价格敏感客群构成压力。总体而言，项目在硬实力上表现优异，软实力与影响力仍有提升空间。
硬实力 82.40交通便捷，硬件完善实景优
软实力 84.10服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 74.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海服务式公寓四星 质价比榜
第9名
项目信息
- 产品分类 服务式公寓
- 项目地址 静安-上海市静安区西康路663号
- 项目属性 保租房
- 运营商 宸嘉发展集团有限公司
- 上市时间 2019年10月
- 租金 11999元/月起
- 总套数 217
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 二房
- 公区配置 台球区/休闲区/影音区、丰巢柜或智能快递站、瑜伽室/健身房（免费）、阅读区/自习室、宠物空间/小区花园、停车场/非机动车停车位、咖啡厅/水吧/24h便利店/药店/超市/餐饮/干洗/宠物店、接待区
周边信息
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