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克而瑞长租评测 米可公寓
项目特征
评测时间：2026年03月06日
米可公寓是上海万近商业管理有限公司旗下市场化服务式公寓与都市精致生活社区，核心亮点聚焦轨交三线交汇 + 市级商圈环绕 + 全屋智能配置 + 高标公区配套 + 专职管家服务 + 绿意公园毗邻，以高品质服务体验适配都市白领与品质租住人群。
亮点综述
米可公寓是一个地段价值突出、公区配套完善、服务响应高效的服务式公寓项目，综合得分为78.92分，评级为四星（★★★★）。项目最大优势在于其卓越的轨交便利性——距长寿路地铁站仅396米，1公里内覆盖7、13、14号线三条地铁；商业配套极为丰富，500米内便利店超市达25家，300米内即有亚新生活广场等市级商业体；公区面积800㎡，功能涵盖健身、办公、休闲、便民四大类，且家电齐全、收纳系统完善。<br>然而，项目也存在明显短板：内部隔音采用隔板墙，私密性与安静度受限；公区非独立设置，易受外部人流干扰；社群活动仅季度举办，缺乏持续运营；品牌行业影响力薄弱，克而瑞榜单未进前50；商水商电计费模式增加日常成本。此外，退租押金难退等负面舆情亦影响租户信任度。<br>总体而言，米可公寓在硬实力上表现优异，尤其适合重视通勤效率与生活便利性的都市白领，但在软性运营与品牌溢价方面仍有提升空间。
硬实力 86.00交通便捷，硬件完善实景优
软实力 84.20服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 64.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海服务式公寓四星 质价比榜
第10名
项目信息
- 产品分类 服务式公寓
- 项目地址 静安-上海市普陀区安远路588号
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 上海万近商业管理有限公司
- 上市时间 2022年11月
- 租金 9600元/月起
- 总套数 200
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 一房一厅
- 公区配置 台球区/休闲区/影音区/娱乐区/吧台、丰巢柜或智能快递站/公共厨房/餐厅/公共洗衣房/晾晒区/电梯、瑜伽室/健身房（免费）、阅读区/自习室、露台/小区花园、停车场/非机动车停车位/电动车充电桩、咖啡厅/水吧/24h便利店/药店/超市/餐饮/干洗/宠物店、接待区
周边信息
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