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上海徐汇服务式公寓五星质价比榜点评资讯
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克而瑞长租评测 港汇恒隆广场服务式公寓
项目特征
评测时间：2026年03月06日
港汇恒隆广场服务式公寓是恒隆地产旗下市场化高端服务式公寓与核心CBD国际生活社区，核心亮点聚焦黄金轨交 + 国际商圈 + 全维公区 + 轻奢精装 + 专属管家 + 智能安防，以高阶服务体验适配外企高管、海归精英与品质生活追求者。
亮点综述
港汇恒隆广场服务式公寓凭借其无可复制的地段价值与成熟的产品服务体系，稳居上海高端服务式公寓第一梯队。项目距徐家汇地铁站仅82米，1公里内汇聚1、9、11号线及25家便利店与国际级商业体，通勤与生活便利性堪称顶级。公区功能高度集成，涵盖办公、健身、休闲与便民服务，配合轻奢装修、3.2米层高及22项收纳系统，营造出高效且有格调的居住体验。<br><br>然而，项目亦存在结构性短板：楼栋紧邻社区内部道路，实测楼间距仅约2米，低楼层视野与采光受限；物业建成已逾12年，虽品质尚佳，但商水商电计费模式显著抬高长期居住成本。此外，社群活动仅按季度组织，政企资源衔接缺失，限制了社区活力与租户权益延伸。综合得分86.48分，评级为★★★★★（五星），属高端市场标杆型资产，适合追求效率、品质与城市核心资源的高净值客群。
硬实力 88.10交通便捷，硬件完善实景优
软实力 85.40服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 85.40品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海服务式公寓五星 质价比榜
第1名
好租榜 第7名
服务力榜 第14名
产品力榜 第15名
项目信息
- 产品分类 服务式公寓
- 项目地址 徐汇-上海市徐汇区虹桥路1号
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 上海港汇房地产开发有限公司
- 上市时间 2014年01月
- 租金 16999元/月起
- 总套数 629
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 二房
- 公区配置 台球区/休闲区/影音区、丰巢柜或智能快递站/餐厅/电梯、健身房（免费）/泳池（免费）、阅读区/会议室/办公区/自习室、露台/小区花园/屋顶花园、停车场/非机动车停车位/电动车充电桩、咖啡厅/水吧/24h便利店/药店/超市/餐饮/干洗/宠物店、接待区/社区活动中心
周边信息
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