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克而瑞长租评测 时代豪庭酒店式公寓
项目特征
评测时间：2026年03月06日
时代豪庭酒店式公寓是九龙仓集团旗下的市场化服务式公寓与核心CBD高端租住社区，核心亮点聚焦黄金地段 + 高配公区 + 全屋轻奢 + 专职管家 + 三甲医疗 + 四线轨交，以酒店级服务适配都市精英与外企高管。
亮点综述
时代豪庭酒店式公寓坐拥上海内环核心地段，轨交通达性极佳、公区功能丰富、服务响应高效，是典型的高端服务式公寓代表。项目距大世界地铁站仅271米，1公里内覆盖4条地铁线，周边商业、医疗、文化资源高度密集，生活便利性突出。<br><br>然而，项目亦存在明显短板：建筑建成已逾13年，装修略显陈旧；商水商电推高日常成本，削弱租金性价比；社区底商业态单一，仅设咖啡厅，缺乏高频生活配套闭环；社群运营薄弱，年度活动频次低且无线上租户平台，数字化体验不足。综合得分80.47分，评级为四星服务式公寓 ★★★★，整体表现稳健但需在产品焕新与运营连接性上持续升级。
硬实力 85.30交通便捷，硬件完善实景优
软实力 90.30服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 64.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海服务式公寓四星 服务力榜
第1名
质价比榜 第9名
项目信息
- 产品分类 服务式公寓
- 项目地址 黄浦-上海市黄浦区淮海中路111号
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 九龙仓酒店管理(上海)有限公司
- 上市时间 2013年01月
- 租金 28999元/月起
- 总套数 131
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 二房
- 公区配置 台球区/休闲区/影音区、丰巢柜或智能快递站/电梯、瑜伽室/健身房（免费）/泳池（付费）、会议室/办公区、停车场/非机动车停车位/电动车充电桩、咖啡厅、接待区
周边信息
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