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克而瑞长租评测 建业里嘉佩乐酒店
项目特征
评测时间：2026年03月06日
建业里嘉佩乐酒店是上海建业里酒店管理有限公司旗下市场化服务式公寓与轻奢石库门文化社区，核心亮点聚焦重资产运营 + 五线轨交环绕 + 三级甲等医疗资源 + 全功能公区配套 + 专职管家一对一服务 + 联合国教科文遗产保护案例，以高质感生活体验适配高净值家庭、外派高管及对文化品位有追求的长期租住客群。
亮点综述
建业里嘉佩乐酒店作为五星服务式公寓（★★★★★），综合得分86.41分，展现出卓越的硬实力与软服务能力。项目坐拥徐汇核心区位，步行5分钟内可达5条地铁线路，周边三甲医院、985高校、文化场馆密集，地段价值突出；产品设计上，3.3米层高、实体墙隔音、22项收纳系统及干湿三分离卫浴等细节，充分满足高端客群对私密性与功能性的双重需求。<br><br>然而，项目亦存在若干短板：采用商水商电导致日常能耗成本偏高；公区虽功能齐全但未完全独立于居住楼栋，高峰时段可能影响私密体验；社群活动仅按季度组织，频次偏低，社区活力营造不足；且缺乏政府或集团资源联动，租户难以获得外部赋能型权益。总体而言，项目在服务响应、地段能级与产品品质上表现优异，但在成本结构优化与社区生态构建方面仍有提升空间。
硬实力 84.40交通便捷，硬件完善实景优
软实力 90.10服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 85.40品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海服务式公寓五星 质价比榜
第2名
服务力榜 第6名
好租榜 第8名
产品力榜 第13名
项目信息
- 产品分类 服务式公寓
- 项目地址 徐汇-上海市徐汇区建业里建国西路480号
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 上海建业里酒店管理有限公司
- 上市时间 2017年01月
- 租金 100000元/月起
- 总套数 95
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 四房
- 公区配置 台球区/休闲区/影音区/娱乐区/按摩室/吧台、丰巢柜或智能快递站/餐厅、瑜伽室/健身房（免费）、阅读区/会议室/办公区/自习室、露台、停车场、咖啡厅/水吧/24h便利店/药店/超市/餐饮、接待区
周边信息
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