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克而瑞长租评测 友间大统路社区
项目特征
评测时间：2026年03月06日
友间大统路社区是静安区“房补联动”人才公寓与保租房项目，核心亮点聚焦民水民电 + 地铁上盖 + 人才政策 + 公区多元 + 宠物友好 + 专职管家，以高性价比与政企协同适配都市白领及青年人才。
亮点综述
友间大统路社区是一个轨交极为便利、配套基础扎实的三星白领公寓项目，综合得分79.44分。项目最大优势在于其卓越的轨道交通覆盖——距1号线中山北路站仅301米，1公里内汇聚4条地铁线路，通勤效率堪称顶级；同时500米内便利店与超市多达25家，生活采购极为便捷，且享有静安区人才政策、居住证办理、公积金提取等政府资源加持。然而，项目也存在明显短板：商业能级有限，1公里内缺乏15万方以上的大体量高能级商业综合体；公区办公学习功能薄弱，仅设阅读区，难以支撑高效居家办公；报修响应时间长达2-12小时，维修周期需2天，服务响应效率偏低；内部隔板墙隔音效果一般，可能影响居住私密性与休息质量。总体而言，项目在硬实力（82.2分）上表现稳健，尤其地段价值突出，但软实力（80.9分）与影响力（74.3分）仍有提升空间。建议强化社群运营、优化维修响应机制，并探索引入共享办公模块，以更好匹配白领租户对“高效+品质+社交”的复合需求。
品质 82.20交通便捷，硬件完善实景优
体验 80.90服务成熟，响应迅速体系完善
口碑 74.30品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海性价比公寓四星 职租榜
第3名
好租榜 第4名
产品力榜 第11名
质价比榜 第22名
项目信息
- 产品分类 性价比公寓
- 项目地址 静安-静安区大统路988号A幢
- 项目属性 保租房
- 运营商 --
- 上市时间 2018年01月
- 租金 3929元/月起
- 总套数 243
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房,一房一厅,二房
- 公区配置 台球区/休闲区、丰巢柜或智能快递站/自动贩卖机/公共厨房/晾晒区、健身房（免费）、阅读区、露台、咖啡厅/超市、接待区/党建服务中心
周边信息
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