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克而瑞长租评测 共和新路府邸自如寓Lite
项目特征
评测时间：2026年03月06日
共和新路府邸自如寓Lite是自如旗下市场化白领公寓与轻资产运营社区，核心亮点聚焦双地铁通勤 + 高校医疗环绕 + 全屋智能家电 + 干湿三分离 + 月度社群活动 + 专职管家服务，以高效便捷适配都市白领与年轻职场人。
亮点综述
共和新路府邸自如寓Lite是一个轨交便捷、配套丰富、服务响应高效的四星白领公寓项目，综合得分81.23分。项目最大优势在于其卓越的交通通达性——步行约7分钟可达1号线中山北路站，1公里内覆盖1、8号线双地铁；同时500米内便利店超市多达25家，生活采买极为便利，并坐拥同济大学、长征医院等优质文教医疗资源。然而，项目也存在明显短板：得房率仅65%，空间略显局促；室外采用普通玻璃，面对紧邻南北高架（最近交叉口仅89米）的噪音环境，隔音效果有限；公区未独立设置，功能混合使用可能影响私密性与体验感。此外，商水商电带来长期居住成本压力，且缺乏大型高能级商业综合体支撑高端消费场景。总体而言，项目适合注重通勤效率与基础生活便利性的都市白领，但在居住舒适度与社区氛围营造上仍有提升空间。
硬实力 77.60交通便捷，硬件完善实景优
软实力 87.60服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 79.70品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海白领公寓四星 职租榜
第1名
服务力榜 第2名
产品力榜 第5名
好租榜 第7名
质价比榜 第13名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 静安-共和新路1301号
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 --
- 上市时间 2022年01月
- 租金 3100元/月起
- 总套数 181
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 一房,一房一厅
- 公区配置 休闲区、丰巢柜或智能快递站/自动贩卖机/电梯、瑜伽室、阅读区/自习室、24h便利店、接待区
周边信息
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