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克而瑞长租评测 乐居雍萃丽晶社区
项目特征
评测时间：2026年03月06日
乐居雍萃丽晶社区是上海核心CBD辐射区内的重资产市场化金领公寓，核心亮点聚焦民水民电 + 地铁上盖 + 公园环伺 + 轻奢精装 + 三房全配 + 专属管家，以高得房率与全维服务适配追求品质生活的金领家庭与高净值通勤族。
亮点综述
乐居雍萃丽晶社区作为四星金领公寓（综合得分83.7分），在地段价值与产品力上表现突出，尤其以步行1分钟达地铁、紧邻世纪公园生态资源、86%高得房率及实体墙隔音等优势，构建了高品质居住基底。<br>然而，项目亦存在明显短板：公区商业业态单一（仅咖啡厅）、缺乏自有APP或小程序导致数智化体验不足，且未衔接政府或集团资源，在运营延展性上受限。此外，仅提供单一三房户型，客群适配弹性有限。<br>总体而言，项目硬实力扎实、软服务精细，但数字化与资源整合能力有待加强。适合注重通勤效率、家庭生活品质与私密性的金领租户，建议未来强化线上平台建设与多元业态导入，进一步提升高端租赁体验完整性。
硬实力 84.90交通便捷，硬件完善实景优
软实力 86.70服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 79.10品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海金领公寓四星 产品力榜
第16名
服务力榜 第21名
好租榜 第27名
项目信息
- 产品分类 金领公寓
- 项目地址 浦东-上海市浦东新区花木路826号
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 --
- 上市时间 2022年03月
- 租金 25499元/月起
- 总套数 8
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 三房一厅
- 公区配置 台球区/休闲区/影音区、丰巢柜或智能快递站/电梯、健身房（免费）、自习室、停车场、咖啡厅、接待区
周边信息
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