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克而瑞长租评测 上海中建lyf虹桥共享公寓
项目特征
评测时间：2026年03月27日
上海中建lyf虹桥共享公寓是中建东孚与雅诗阁联合打造的市场化服务式公寓与潮玩社交青年社区，核心亮点聚焦双轨交汇 + 生态景观环绕 + 轻奢装修 + 多户型适配 + 高效服务响应 + 国际品牌运营，以全周期租住体验适配都市白领、外企员工及年轻家庭。
亮点综述
上海中建lyf虹桥共享公寓是一个交通便利、配套完善、服务响应高效的四星级服务式公寓，综合得分为76.79分。项目最大优势在于其紧邻地铁2号线与17号线双轨交汇，步行仅3分钟可达站点；公区融合咖啡厅、健身房、自习室与潮玩展示区，营造出鲜明的青年社交氛围；人房比达1:69，配合0.5-1小时报修响应，保障了优质服务体验。然而，项目也存在明显短板：商水商电属性推高长期居住成本；公区面积有限且办公支持薄弱，难以满足深度远程办公需求；社群活动频次低、种类单一，社区活力不足；近一年负面舆情集中于噪音、卫生及退租流程问题，影响口碑稳定性。总体而言，项目在硬实力上表现扎实，软实力与运营细节仍有提升空间，适合对通勤效率与社交场景有较高要求、但对水电成本敏感度较低的都市白领群体。
品质 82.10交通便捷，硬件完善实景优
体验 73.30服务成熟，响应迅速体系完善
口碑 73.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海服务式公寓四星 质价比榜
第5名
项目信息
- 产品分类 服务式公寓
- 项目地址 青浦-上海市青浦区徐民路168弄9号
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 中建东孚资产管理有限公司
- 上市时间 2022年02月
- 租金 5150元/月起
- 总套数 205
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 一房,二房一厅,二房,四房一厅
- 公区配置 台球区/休闲区/娱乐区/潮玩展示区、丰巢柜或智能快递站/电梯、健身房（免费）、自习室、停车场、咖啡厅/餐饮、接待区
周边信息
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5
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