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上海服务式公寓质价比榜
租房必看的专业榜单
虹桥绿地铂瑞酒店公寓
地段：65.00
服务：85.20
产品：87.50
口碑：59.90
青浦
一房,一房一厅,二房
158套
虹桥绿地铂瑞酒店公寓是一个服务响应高效、产品配置扎实的服务式公寓项目，综合得分81.47分，评级为四星服务式公寓。项目的核心竞争力在于酒店基因赋能下的服务体系和产品实力——1:32的人房比、半小时报修响应、当天解决机制及专属管家一对一服务，构建起近乎即时的服务闭环；全维度收纳体系、智能家具集成与飘窗、衣帽间、独立浴缸等特色设计则赋予空间以轻奢质感。然而，项目的短板同样清晰。地段价值（65.0分）是硬实力中的主要拖累，特殊配套仅30.0分，1公里内无优质学校与文体设施、3公里内缺乏综合医院，商业配套以社区级为主。影响力（59.9分）则是软实力中的明显洼地，企业舆情得分仅20.0分，品牌运营规模榜排名20.0分，集团资源衔接与政企合作均处空白。总体而言，项目适合看重服务品质与通勤效率的虹桥商务区长住客群，但若要提升综合竞争力，需在品牌声誉管理、外部资源导入及高阶生活配套等方面持续发力。
服务式公寓
13999元/月起
虹桥绿地铂瑞酒店公寓
地段：65.00
服务：85.20
产品：87.50
口碑：59.90
青浦
一房,一房一厅,二房
158套
虹桥绿地铂瑞酒店公寓是一个服务响应高效、产品配置扎实的服务式公寓项目，综合得分81.47分，评级为四星服务式公寓。项目的核心竞争力在于酒店基因赋能下的服务体系和产品实力——1:32的人房比、半小时报修响应、当天解决机制及专属管家一对一服务，构建起近乎即时的服务闭环；全维度收纳体系、智能家具集成与飘窗、衣帽间、独立浴缸等特色设计则赋予空间以轻奢质感。然而，项目的短板同样清晰。地段价值（65.0分）是硬实力中的主要拖累，特殊配套仅30.0分，1公里内无优质学校与文体设施、3公里内缺乏综合医院，商业配套以社区级为主。影响力（59.9分）则是软实力中的明显洼地，企业舆情得分仅20.0分，品牌运营规模榜排名20.0分，集团资源衔接与政企合作均处空白。总体而言，项目适合看重服务品质与通勤效率的虹桥商务区长住客群，但若要提升综合竞争力，需在品牌声誉管理、外部资源导入及高阶生活配套等方面持续发力。
服务式公寓
13999元/月起
龙湖霞菲公馆
地段：81.30
服务：80.00
产品：84.80
口碑：57.50
闵行
一房,一房一厅
228套
龙湖霞菲公馆是一个轨交便捷、服务高效、产品打磨精细的服务式公寓，但品牌声量与周边环境存在明显短板。您会发现，项目的核心优势在于虹桥枢纽三线轨交的强力通勤支撑、龙湖天街购物中心的近身商业覆盖，以及报修当天解决、周度社群活动所构成的高频服务体系，这些是项目留住租户的关键竞争力。然而，短板同样清晰。地段价值（81.3分）中不利因素仅38分，周边化工类企业与临街噪音构成硬伤；影响力（57.5分）是最大弱项，企业舆情受债务、裁员等议题拖累仅得20分，克而瑞品牌榜单排名亦在TOP30之外。总体而言，项目综合得分78.05分，评级为四星服务式公寓，属于虹桥板块中产品与服务均衡但品牌势能偏弱的中高端项目。要突破竞争天花板，需在集团资源互通、数智化工具补位及品牌声誉修复上重点发力。
服务式公寓
7136元/月起
龙湖霞菲公馆
地段：81.30
服务：80.00
产品：84.80
口碑：57.50
闵行
一房,一房一厅
228套
龙湖霞菲公馆是一个轨交便捷、服务高效、产品打磨精细的服务式公寓，但品牌声量与周边环境存在明显短板。您会发现，项目的核心优势在于虹桥枢纽三线轨交的强力通勤支撑、龙湖天街购物中心的近身商业覆盖，以及报修当天解决、周度社群活动所构成的高频服务体系，这些是项目留住租户的关键竞争力。然而，短板同样清晰。地段价值（81.3分）中不利因素仅38分，周边化工类企业与临街噪音构成硬伤；影响力（57.5分）是最大弱项，企业舆情受债务、裁员等议题拖累仅得20分，克而瑞品牌榜单排名亦在TOP30之外。总体而言，项目综合得分78.05分，评级为四星服务式公寓，属于虹桥板块中产品与服务均衡但品牌势能偏弱的中高端项目。要突破竞争天花板，需在集团资源互通、数智化工具补位及品牌声誉修复上重点发力。
服务式公寓
7136元/月起
5
上海中建lyf虹桥共享公寓
地段：83.80
服务：71.50
产品：82.10
口碑：89.60
青浦
一房,二房一厅,二房,四房一厅
205套
上海中建lyf虹桥共享公寓是一个轨交便捷、室内品质出色的服务式公寓项目，综合得分78.17分，评级为四星服务式公寓。项目的最大优势在于其颇为出色的轨交配套与室内产品力，距2号线蟠祥路站仅243米，一公里内坐拥双轨交汇，配合轻奢装修、多元户型与完善收纳，构成吸引租户的核心竞争力。同时，项目依托集团资源打通居住证代办等增值服务，运营数字化水平在线。然而，项目也存在明显短板。公区配套（77.3分）在硬实力中相对偏弱，社商业态单一、办公学习功能仅设自习室，对居家办公客群的吸引力有限；服务能力（71.5分）中常规服务与增值服务项数量亦有提升空间；此外，商水商电带来的长期居住成本、部分临街与楼间距偏近造成的静谧性折损，以及社群活动种类单一的运营厚度不足，均是影响租住体验完整度的细节。
服务式公寓
5150元/月起
6
上海中建lyf虹桥共享公寓
地段：83.80
服务：71.50
产品：82.10
口碑：89.60
青浦
一房,二房一厅,二房,四房一厅
205套
上海中建lyf虹桥共享公寓是一个轨交便捷、室内品质出色的服务式公寓项目，综合得分78.17分，评级为四星服务式公寓。项目的最大优势在于其颇为出色的轨交配套与室内产品力，距2号线蟠祥路站仅243米，一公里内坐拥双轨交汇，配合轻奢装修、多元户型与完善收纳，构成吸引租户的核心竞争力。同时，项目依托集团资源打通居住证代办等增值服务，运营数字化水平在线。然而，项目也存在明显短板。公区配套（77.3分）在硬实力中相对偏弱，社商业态单一、办公学习功能仅设自习室，对居家办公客群的吸引力有限；服务能力（71.5分）中常规服务与增值服务项数量亦有提升空间；此外，商水商电带来的长期居住成本、部分临街与楼间距偏近造成的静谧性折损，以及社群活动种类单一的运营厚度不足，均是影响租住体验完整度的细节。
服务式公寓
5150元/月起
7
上海虹桥施柏阁酒店公寓
地段：76.30
服务：69.40
产品：83.80
口碑：57.50
闵行
一房,一房一厅
132套
上海虹桥施柏阁酒店公寓是一个产品力扎实、自驾出行便捷的服务式公寓项目，但轨交短板与品牌舆情构成明显制约。项目最大优势在于室内产品力与自驾友好度：3米层高、多开落地窗、独立浴缸与14项收纳体系撑起轻奢居住质感，距崧泽高架路入口仅约五百米，500米内便利店与超市多达十一处。安保配置完善、报修响应高效，人房比处于行业较优水平。然而，轨道交通是较为明显的短板，最近地铁站步行距离约1260米，超出舒适步行范围。项目及企业层面舆情落差显著，运营方相关负面评价体量较大，关键词集中于投诉、退款、卫生及会员权益。此外，公区底商业态单一、社群活动种类有限、数智化运营水平偏低，均制约着长期竞争力。总体而言，项目综合得分72.64分，评级为四星服务式公寓，在虹桥商旅板块具备差异化产品竞争力，但需在品牌口碑修复、轨交接驳与公区功能等方面持续改善。
服务式公寓
6999元/月起
8
上海虹桥施柏阁酒店公寓
地段：76.30
服务：69.40
产品：83.80
口碑：57.50
闵行
一房,一房一厅
132套
上海虹桥施柏阁酒店公寓是一个产品力扎实、自驾出行便捷的服务式公寓项目，但轨交短板与品牌舆情构成明显制约。项目最大优势在于室内产品力与自驾友好度：3米层高、多开落地窗、独立浴缸与14项收纳体系撑起轻奢居住质感，距崧泽高架路入口仅约五百米，500米内便利店与超市多达十一处。安保配置完善、报修响应高效，人房比处于行业较优水平。然而，轨道交通是较为明显的短板，最近地铁站步行距离约1260米，超出舒适步行范围。项目及企业层面舆情落差显著，运营方相关负面评价体量较大，关键词集中于投诉、退款、卫生及会员权益。此外，公区底商业态单一、社群活动种类有限、数智化运营水平偏低，均制约着长期竞争力。总体而言，项目综合得分72.64分，评级为四星服务式公寓，在虹桥商旅板块具备差异化产品竞争力，但需在品牌口碑修复、轨交接驳与公区功能等方面持续改善。
服务式公寓
6999元/月起
9
base佰舍LITE-夏都小镇
地段：65.00
服务：76.00
产品：83.50
口碑：85.00
青浦
LOFT
68套
base佰舍LITE-夏都小镇是一个室内产品力突出、服务响应高效的服务式公寓项目，但轨交可达性与运营资源联动构成明显制约。项目最大的优势在于卓越的室内空间营造——4.0米层高配合70%得房率，叠加五区完整功能分区与十余项收纳体系，在同类LOFT产品中颇为出色；1:17的人房比与半小时响应、当天解决的维修效率，则构筑了扎实的服务底线。然而，项目距最近地铁站约1.25公里，1公里内无公园绿地，文体设施仅有图书馆一处，地段价值的交通配套评分仅51.8分。运营层面，集团与政府两端资源衔接双双缺失，社群活动以季度为周期，邻里互动窗口有限。总体而言，项目综合得分79.12分，评级为四星服务式公寓，在青浦徐泾板块具备差异化竞争力，但需在轨交接驳与资源整合上持续发力。
服务式公寓
6500元/月起
10
base佰舍LITE-夏都小镇
地段：65.00
服务：76.00
产品：83.50
口碑：85.00
青浦
LOFT
68套
base佰舍LITE-夏都小镇是一个室内产品力突出、服务响应高效的服务式公寓项目，但轨交可达性与运营资源联动构成明显制约。项目最大的优势在于卓越的室内空间营造——4.0米层高配合70%得房率，叠加五区完整功能分区与十余项收纳体系，在同类LOFT产品中颇为出色；1:17的人房比与半小时响应、当天解决的维修效率，则构筑了扎实的服务底线。然而，项目距最近地铁站约1.25公里，1公里内无公园绿地，文体设施仅有图书馆一处，地段价值的交通配套评分仅51.8分。运营层面，集团与政府两端资源衔接双双缺失，社群活动以季度为周期，邻里互动窗口有限。总体而言，项目综合得分79.12分，评级为四星服务式公寓，在青浦徐泾板块具备差异化竞争力，但需在轨交接驳与资源整合上持续发力。
服务式公寓
6500元/月起
11
金地8760国际菁英社区西虹桥店
地段：58.20
服务：72.60
产品：88.70
口碑：55.00
青浦
一房一厅,二房二厅
36套
金地8760国际菁英社区西虹桥店是一个产品实力出众、服务响应高效的服务式公寓项目，但地段价值与品牌影响力构成明显短板。项目的核心优势集中在越级精装配置、100%人房比与1:18管家服务密度、以及免费健身房与泳池等公区配套，是吸引菁英租客的关键竞争力。然而，项目距最近地铁站约1.5公里，步行通勤颇为吃力，轨交短板与500米内工业类环境干扰源是地段层面的主要掣肘；企业层面负面舆情高企与租赁品牌独立运营规模排名靠后，则为长期品牌信任埋下隐忧。总体而言，项目综合得分75.81分，评级为四星服务式公寓，属于产品内核扎实但地段与品牌尚需补强的中高端项目。若能在接驳交通、环境治理与品牌声誉管理上持续发力，竞争力有望进一步释放。
服务式公寓
8449元/月起
12
金地8760国际菁英社区西虹桥店
地段：58.20
服务：72.60
产品：88.70
口碑：55.00
青浦
一房一厅,二房二厅
36套
金地8760国际菁英社区西虹桥店是一个产品实力出众、服务响应高效的服务式公寓项目，但地段价值与品牌影响力构成明显短板。项目的核心优势集中在越级精装配置、100%人房比与1:18管家服务密度、以及免费健身房与泳池等公区配套，是吸引菁英租客的关键竞争力。然而，项目距最近地铁站约1.5公里，步行通勤颇为吃力，轨交短板与500米内工业类环境干扰源是地段层面的主要掣肘；企业层面负面舆情高企与租赁品牌独立运营规模排名靠后，则为长期品牌信任埋下隐忧。总体而言，项目综合得分75.81分，评级为四星服务式公寓，属于产品内核扎实但地段与品牌尚需补强的中高端项目。若能在接驳交通、环境治理与品牌声誉管理上持续发力，竞争力有望进一步释放。
服务式公寓
8449元/月起