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克而瑞长租评测 上海新虹桥凯悦嘉轩酒店式公寓
项目特征
评测时间：2026年03月07日
上海新虹桥凯悦嘉轩酒店式公寓是凯悦酒店集团旗下市场化服务式公寓，核心亮点聚焦国际品牌背书 + 高能级商业环绕 + 全维智能安防 + 酒店式高频服务 + 免费泳池健身房 + 轻奢通透空间，以全周期居住体验适配商务人士与品质租户。
亮点综述
上海新虹桥凯悦嘉轩酒店式公寓是一个软实力突出、公区配套完善的服务式公寓项目，但硬实力受制于远郊区位与轨交短板。项目最大优势在于其媲美星级酒店的服务体系（人房比1:59、半小时报修响应、24小时管家）与全维度公区功能（免费泳池、健身房、办公区、咖啡厅等），显著提升租住效率与生活品质。<br>然而，项目也存在明显短板：距17号线嘉松中路站约1470米，超出便捷通勤阈值；所在板块为青浦远郊，缺乏公园绿地与文体设施，城市界面活力有限；虽有百联奥莱等商业体，但日常休闲场景仍显单一。此外，商水商电计费模式长期成本偏高。<br>总体而言，项目综合得分82.26分，评级为★★★★（四星服务式公寓），属于软实力驱动型优质资产。若能优化交通接驳方案并强化社区休闲氛围，将进一步释放其在远郊高端租赁市场的竞争力。
硬实力 79.80交通便捷，硬件完善实景优
软实力 90.40服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 77.40品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海服务式公寓四星 产品力榜
第4名
服务力榜 第14名
好租榜 第32名
项目信息
- 产品分类 服务式公寓
- 项目地址 青浦-青浦区沪青平公路2799弄
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 上海珠江创展投资有限公司
- 上市时间 2017年12月
- 租金 9999元/月起
- 总套数 295
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 一房一厅
- 公区配置 台球区/休闲区/影音区/吧台、自动贩卖机/公共厨房/餐厅/公共洗衣房/电梯、健身房（免费）/泳池（免费）、阅读区/会议室/办公区、停车场/电动车充电桩、咖啡厅/水吧/24h便利店/超市/餐饮、接待区
周边信息
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