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上海徐汇服务式公寓五星质价比榜点评资讯
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克而瑞长租评测 西岸中环汇二期
项目特征
评测时间：2026年03月07日
西岸中环汇二期是徐汇滨江新兴DBD板块内的市场化服务式公寓，核心亮点聚焦民水民电 + R4纯租用地 + 地铁双线环绕 + 滨江生态景观 + 全屋轻奢收纳 + 专职管家服务，以高得房率与品质配置适配家庭型租户及高端白领。
亮点综述
西岸中环汇二期是一个产品力突出、服务响应高效的五星服务式公寓项目，综合得分86.17分，整体表现优于行业平均水平。项目最大优势在于其卓越的产品设计——75%得房率、3.2米层高、实体墙+三层中空玻璃双重隔音、全屋12项收纳系统及独立储藏室，配合干湿三分离、地暖、中央空调等特色配置，营造出兼具尺度感与功能性的高品质居住体验。<br>同时，服务能力扎实：人房比达1:88，报修半小时响应、当日解决，并提供24小时管家、入户保洁、宠物友好等9项增值服务，服务闭环完整。然而，项目在数字化运营方面明显滞后，无专属APP或小程序；公区功能单一，缺失办公学习空间；500米内无便利店，日常即时购物需短途出行。<br>总体而言，项目凭借硬核产品力与稳定服务赢得市场信任，但若要在高端服务式公寓赛道持续领跑，亟需补强数智化工具、丰富公区场景并优化社区商业便利性。
硬实力 83.80交通便捷，硬件完善实景优
软实力 88.30服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 87.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海服务式公寓五星 质价比榜
第1名
产品力榜 第3名
服务力榜 第7名
好租榜 第11名
项目信息
- 产品分类 服务式公寓
- 项目地址 徐汇-徐汇区大木桥路889弄3号
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 --
- 上市时间 2025年10月
- 租金 31999元/月起
- 总套数 176
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 三房二厅
- 公区配置 休闲区、健身房（免费）、接待区
周边信息
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