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上海服务式公寓质价比榜
租房必看的专业榜单
西岸中环汇二期
地段：79.90
服务：89.50
产品：90.00
口碑：87.20
徐汇
二房二厅,三房二厅
176套
西岸中环汇二期是一个产品力突出、服务响应高效的五星服务式公寓项目，综合得分86.17分，整体表现优于行业平均水平。项目最大优势在于其卓越的产品设计——75%得房率、3.2米层高、实体墙+三层中空玻璃双重隔音、全屋12项收纳系统及独立储藏室，配合干湿三分离、地暖、中央空调等特色配置，营造出兼具尺度感与功能性的高品质居住体验。同时，服务能力扎实：人房比达1:88，报修半小时响应、当日解决，并提供24小时管家、入户保洁、宠物友好等9项增值服务，服务闭环完整。然而，项目在数字化运营方面明显滞后，无专属APP或小程序；公区功能单一，缺失办公学习空间；500米内无便利店，日常即时购物需短途出行。总体而言，项目凭借硬核产品力与稳定服务赢得市场信任，但若要在高端服务式公寓赛道持续领跑，亟需补强数智化工具、丰富公区场景并优化社区商业便利性。
服务式公寓
31999元/月起
西岸中环汇二期
地段：79.90
服务：89.50
产品：90.00
口碑：87.20
徐汇
二房二厅,三房二厅
176套
西岸中环汇二期是一个产品力突出、服务响应高效的五星服务式公寓项目，综合得分86.17分，整体表现优于行业平均水平。项目最大优势在于其卓越的产品设计——75%得房率、3.2米层高、实体墙+三层中空玻璃双重隔音、全屋12项收纳系统及独立储藏室，配合干湿三分离、地暖、中央空调等特色配置，营造出兼具尺度感与功能性的高品质居住体验。同时，服务能力扎实：人房比达1:88，报修半小时响应、当日解决，并提供24小时管家、入户保洁、宠物友好等9项增值服务，服务闭环完整。然而，项目在数字化运营方面明显滞后，无专属APP或小程序；公区功能单一，缺失办公学习空间；500米内无便利店，日常即时购物需短途出行。总体而言，项目凭借硬核产品力与稳定服务赢得市场信任，但若要在高端服务式公寓赛道持续领跑，亟需补强数智化工具、丰富公区场景并优化社区商业便利性。
服务式公寓
31999元/月起
西岸中环汇
地段：80.20
服务：78.50
产品：87.40
口碑：87.20
徐汇
一房,一房一厅,二房二厅,四房二厅
183套
西岸中环汇是一个产品力突出、服务响应高效的四星级服务式公寓，综合得分84.62分，整体表现优于行业平均水平。项目最大优势在于其优越的地段生态资源与精细化的产品设计：步行8分钟可达双地铁，300米内接入内环高架，308米即达滨江滑板公园，181米毗邻星美术馆，生活兼具效率与人文气息；室内层高3.2米、实体墙+三层中空玻璃、12项高端家电、超20处收纳空间及十余项特色设计（如衣帽间、家政间、干湿三分离），显著提升居住品质。公区面积2500㎡，功能覆盖办公、健身、休闲、便民全场景。主要短板在于商业配套高频便利性不足（500米仅1家便利店）、公区非独立布局可能影响私密性，以及缺乏政府与集团资源联动，限制了社群活力与附加价值。未来若能强化社区商业密度、优化公区动线，并引入外部资源赋能，将更具竞争力。
服务式公寓
15999元/月起
西岸中环汇
地段：80.20
服务：78.50
产品：87.40
口碑：87.20
徐汇
一房,一房一厅,二房二厅,四房二厅
183套
西岸中环汇是一个产品力突出、服务响应高效的四星级服务式公寓，综合得分84.62分，整体表现优于行业平均水平。项目最大优势在于其优越的地段生态资源与精细化的产品设计：步行8分钟可达双地铁，300米内接入内环高架，308米即达滨江滑板公园，181米毗邻星美术馆，生活兼具效率与人文气息；室内层高3.2米、实体墙+三层中空玻璃、12项高端家电、超20处收纳空间及十余项特色设计（如衣帽间、家政间、干湿三分离），显著提升居住品质。公区面积2500㎡，功能覆盖办公、健身、休闲、便民全场景。主要短板在于商业配套高频便利性不足（500米仅1家便利店）、公区非独立布局可能影响私密性，以及缺乏政府与集团资源联动，限制了社群活力与附加价值。未来若能强化社区商业密度、优化公区动线，并引入外部资源赋能，将更具竞争力。
服务式公寓
15999元/月起
5
base佰舍PLUS-滨江
地段：82.80
服务：89.60
产品：88.60
口碑：69.20
黄浦
一房,一房一厅,三房,三房一厅,二房,二房一厅
256套
base滨江店是一个交通便利、服务响应高效、产品配置扎实的四星级服务式公寓，综合得分81.96分。项目最大优势在于其卓越的轨交通达性（距13号线仅345米，1公里内覆盖3条地铁线）、完善的基础商业配套（500米内23家便利店）以及三甲医院、985高校、文体场馆环绕的成熟生活圈。然而，项目也存在明显短板：1公里内缺乏大体量高能级商业综合体，高端消费需外溢；临近加油站与主干道交叉口，存在安全隐患与交通噪音干扰；办公学习功能仅设阅读区，难以满足远程办公需求；品牌在行业规模榜单中声量有限，影响力制约溢价能力。总体而言，项目硬实力与软实力均衡，尤其在服务响应（半小时报修、当天解决）与人房比（1:26）方面表现突出，适合注重通勤效率与生活便利性的品质租户，但若要向高端标杆迈进，需补强商业能级、优化安静度并提升品牌认知。
服务式公寓
12000元/月起
6
base佰舍PLUS-滨江
地段：82.80
服务：89.60
产品：88.60
口碑：78.80
黄浦
一房,一房一厅,三房,三房一厅,二房,二房一厅
256套
base佰舍PLUS-滨江是一个在服务响应与产品质感上表现卓越的高端服务式公寓，综合得分84.72分，评级为四星服务式公寓。项目的核心魅力在于将“高效”与“格调”融入日常——步行约345米即达13号线，1:26的极致人房比让报修半小时内响应成为现实，而东芝、西门子等品牌家电与轻奢装修则奠定了不凡的生活品味。然而，这份繁华亦有取舍。您需理性看待紧邻内环高架带来的交通噪音困扰，尤其对声音敏感者而言，双层玻璃也难以完全隔绝喧嚣。此外，尽管社群活动种类丰富，但月度一次的频率与政府、集团资源的缺失，使社区归属感的营造稍显内敛，配套的完整性仍有想象空间。总体而言，这是一个正在被市场验证的优质居所，它适合深谙都市生活节奏、追求贴身服务却又能包容城市固有喧闹的您。
服务式公寓
12000元/月起
7
base佰舍PLUS-滨江
地段：82.80
服务：89.60
产品：88.60
口碑：69.20
黄浦
一房,一房一厅,三房,三房一厅,二房,二房一厅
256套
base滨江店是一个交通便利、服务响应高效、产品配置扎实的四星级服务式公寓，综合得分81.96分。项目最大优势在于其卓越的轨交通达性（距13号线仅345米，1公里内覆盖3条地铁线）、完善的基础商业配套（500米内23家便利店）以及三甲医院、985高校、文体场馆环绕的成熟生活圈。然而，项目也存在明显短板：1公里内缺乏大体量高能级商业综合体，高端消费需外溢；临近加油站与主干道交叉口，存在安全隐患与交通噪音干扰；办公学习功能仅设阅读区，难以满足远程办公需求；品牌在行业规模榜单中声量有限，影响力制约溢价能力。总体而言，项目硬实力与软实力均衡，尤其在服务响应（半小时报修、当天解决）与人房比（1:26）方面表现突出，适合注重通勤效率与生活便利性的品质租户，但若要向高端标杆迈进，需补强商业能级、优化安静度并提升品牌认知。
服务式公寓
12000元/月起
8
base佰舍PLUS-滨江
地段：82.80
服务：89.60
产品：88.60
口碑：78.80
黄浦
一房,一房一厅,三房,三房一厅,二房,二房一厅
256套
base佰舍PLUS-滨江是一个在服务响应与产品质感上表现卓越的高端服务式公寓，综合得分84.72分，评级为四星服务式公寓。项目的核心魅力在于将“高效”与“格调”融入日常——步行约345米即达13号线，1:26的极致人房比让报修半小时内响应成为现实，而东芝、西门子等品牌家电与轻奢装修则奠定了不凡的生活品味。然而，这份繁华亦有取舍。您需理性看待紧邻内环高架带来的交通噪音困扰，尤其对声音敏感者而言，双层玻璃也难以完全隔绝喧嚣。此外，尽管社群活动种类丰富，但月度一次的频率与政府、集团资源的缺失，使社区归属感的营造稍显内敛，配套的完整性仍有想象空间。总体而言，这是一个正在被市场验证的优质居所，它适合深谙都市生活节奏、追求贴身服务却又能包容城市固有喧闹的您。
服务式公寓
12000元/月起