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克而瑞长租评测 大华享寓朗香公园映丰翔路地铁站社区
项目特征
评测时间：2026年03月07日
大华享寓朗香公园映丰翔路地铁站社区是上海享隆房屋租赁服务有限公司旗下保租房属性的白领公寓，核心亮点聚焦地铁口物业 + 民水民电 + 公园环绕 + 高得房率 + 智能安防 + 月度社群，以高性价比与通勤效率适配都市白领租住需求。
亮点综述
大华享寓朗香公园映丰翔路地铁站社区是一个轨交优势突出、产品品质扎实的四星白领公寓项目，综合得分83.33分。您会发现，步行仅1分钟即达丰翔路地铁站，500米内8家便利店环绕，生活便利性极佳；项目采用民水民电、全新装修、实体墙隔音与80%得房率，居住体验稳定可靠。同时，人房比1:88、公区独立布局、免费健身房等配置，夯实了基础服务保障。<br><br>然而，项目也存在明显短板：1公里内缺乏大型高能级商业综合体，高端消费需外拓；办公学习功能仅设阅读区，难以支撑远程办公；社群活动内容单一，政企与集团资源未有效衔接；300米内存在加油站，构成一定安全隐患。这些因素制约了其在高阶租户市场的竞争力。
硬实力 80.60交通便捷，硬件完善实景优
软实力 85.20服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 85.10品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海白领公寓四星 质价比榜
第1名
职租榜 第1名
好租榜 第3名
服务力榜 第12名
产品力榜 第17名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 宝山-宝山区环镇北路1399弄5号
- 项目属性 保租房
- 运营商 上海享隆房屋租赁服务有限公司
- 上市时间 2025年08月
- 租金 4620元/月起
- 总套数 175
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 二房一厅
- 公区配置 休闲区/娱乐区、丰巢柜或智能快递站/自动贩卖机、健身房（免费）、阅读区、小区花园、停车场、水吧、接待区
周边信息
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