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克而瑞长租评测 彩虹小居双阳店
项目特征
评测时间：2026年03月07日
彩虹小居双阳店是上海益辉投资旗下保租房属性的白领公寓，核心亮点聚焦地铁通勤便捷 + 社区配套成熟 + 公区功能多元 + 政策保障稳定，以实用型空间适配都市白领租住需求。
亮点综述
彩虹小居双阳店是一个地段价值突出、服务能力扎实的三星白领公寓项目，综合得分为75.19分。项目最大优势在于其卓越的轨交通达性（距8号线黄兴路站仅456米）、密集的社区商业（500米内20家便利店/超市）以及覆盖办公、健身、休闲的500㎡公区配置，为租户构建了高效便捷的日常动线。然而，项目也存在明显短板：商水商电抬高居住成本，普通玻璃与隔板墙导致隔音效果有限；社群活动仅年度一次，运营活跃度不足；500米内存在加油站等中度污染源及安全隐患，对环境敏感型租户构成顾虑。此外，品牌影响力较弱，负面舆情集中于卫生、服务态度与退租流程，影响口碑传播。总体而言，项目适合预算有限、重视通勤与基础配套的务实型白领，但在居住体验细节与社区氛围营造上仍有提升空间。
硬实力 76.30交通便捷，硬件完善实景优
软实力 84.70服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 64.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海白领公寓三星 服务力榜
第7名
质价比榜 第31名
职租榜 第35名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 杨浦-上海市杨浦区双阳路双阳二村35号
- 项目属性 保租房
- 运营商 上海益辉投资管理有限公司
- 上市时间 2025年04月
- 租金 2460元/月起
- 总套数 170
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 一房
- 公区配置 休闲区/娱乐区、丰巢柜或智能快递站/外卖柜、健身房（免费）、会议室/办公区、小区花园、停车场/非机动车停车位、超市、接待区
周边信息
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