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克而瑞长租评测 榕寓城市概念店
项目特征
评测时间：2026年03月27日
榕寓城市概念店是上海榕寓住房租赁有限公司打造的市场化白领公寓与都市轻居生活社区，核心亮点聚焦民水民电 + 地铁5分钟 + 社区商业环绕 + 全新装修 + 数智服务 + 高频便利配套，以高效生活体验适配都市白领与通勤青年。
亮点综述
榕寓城市概念店是一个地段价值突出、基础配套扎实的二星白领公寓项目，综合得分为74.89分。项目最大优势在于其卓越的轨交可达性（距12号线隆昌路站仅476米）、密集的社区商业（500米内19家便利店/超市）以及全新物业状态带来的居住可靠性，特别适合对通勤效率和日常便利性有强需求的租户。<br><br>然而，项目短板同样明显：公区功能单一，缺乏办公学习与健身空间；产品层面得房率仅60%、家电配置简陋、隔音效果普通，影响居住舒适度；运营上社群活动频次低、政企资源缺失，服务响应虽有人力保障但维修周期偏长。这些因素制约了其在中高端白领市场的竞争力提升。
硬实力 76.00交通便捷，硬件完善实景优
软实力 74.10服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 74.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海白领公寓二星 好租榜
第1名
产品力榜 第9名
服务力榜 第10名
质价比榜 第12名
职租榜 第19名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 杨浦-杨浦区周家嘴路3585号
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 --
- 上市时间 2025年04月
- 租金 3999元/月起
- 总套数 60
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房
- 公区配置 吧台、外卖柜、小区花园、停车场、接待区
周边信息
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