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克而瑞长租评测 悦来青柚公寓武定路店
项目特征
评测时间：2026年03月07日
悦来青柚公寓武定路店是上海新静安旗下保租房属性的白领公寓，核心亮点聚焦民水民电 + 核心CBD区位 + 四线轨交环绕 + 免费健身房 + 智能电子门锁 + 高频便利店覆盖，以高性价比与合规保障适配都市白领通勤族。
亮点综述
悦来青柚公寓武定路店是一个地段价值突出、商业配套顶级但服务响应与社群运营存在短板的三星白领公寓项目。您会发现，项目坐拥静安核心地段，1公里内覆盖4条地铁线路，步行可达恒隆广场、MOHO等高能级商业体，500米内便利店多达25家，生活便利度堪称一流。然而，项目也面临明显挑战：最近地铁站步行距离约773米，略超理想阈值；公区缺乏办公学习功能，难以满足居家办公需求；维修解决周期长达2天，叠加“退租难”“押金不退”等负面舆情，削弱了服务体验。综合得分74.09分，评级为★★★（三星级），属地段驱动型项目，若能在服务时效与社群运营上补强，将更具竞争力。
硬实力 80.60交通便捷，硬件完善实景优
软实力 75.30服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 64.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海白领公寓二星 好租榜
第2名
质价比榜 第7名
职租榜 第9名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 静安-静安区武定路458号
- 项目属性 保租房
- 运营商 上海新静安建筑装饰材料有限公司
- 上市时间 2024年12月
- 租金 4379元/月起
- 总套数 198
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房
- 公区配置 休闲区、电梯、健身房（免费）、屋顶花园、停车场、24h便利店、接待区
周边信息
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