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克而瑞长租评测 寓贤公寓园西路店
项目特征
评测时间：2026年03月07日
寓贤公寓园西路店是浦东产业聚集片区内市场化白领长租公寓，核心亮点聚焦全新装修 + 家电齐全 + 干湿三分离 + 商圈环绕 + 水系邻近 + 快速响应服务，以基础生活保障适配务实型都市白领。
亮点综述
寓贤公寓园西路店是一个产品硬件扎实、生活配套便利但轨交缺失、运营薄弱的三星白领公寓项目。其最大优势在于全新交付状态、80%得房率带来的空间实用性，以及500米范围内密集的12家便利店，满足租户高频日常需求；报修响应快、维修效率高，保障了基础居住体验。<br>然而，项目短板同样突出：1公里内无地铁站，通勤严重依赖自驾或公交；公区缺乏办公学习、健身等白领刚需功能；社群活动年仅一次且无实质内容，数智化运营缺失；更需警惕的是，97米外即存在工业安全隐患源，叠加商水商电成本压力，削弱了长期租住吸引力。<br>综合得分68.62分，评级为★★★（三星级），属基础保障型白领公寓。适合对价格敏感、工作地点就近、通勤方式灵活的产业园区白领，但若要提升竞争力，亟需补强交通接驳、优化公区功能并改善舆情口碑。
硬实力 63.40交通便捷，硬件完善实景优
软实力 72.40服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 71.80品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海白领公寓二星 服务力榜
第19名
产品力榜 第21名
好租榜 第21名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 浦东-浦东新区园西路399号
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 --
- 上市时间 2024年06月
- 租金 999元/月起
- 总套数 226
- 水电属性 商水商电
- 房型信息 一房
- 公区配置 食堂/晾晒区/电梯、屋顶花园、24h便利店/餐饮、接待区
周边信息
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