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克而瑞长租评测 浦发有家·臻享公寓(珊瑚世纪)
项目特征
评测时间：2026年03月27日
浦发有家·臻享公寓(珊瑚世纪)是浦发集团旗下市场化金领长租公寓，核心亮点聚焦民水民电 + 轻奢品质 + 三甲医疗圈 + 水系景观 + 高效服务响应 + 月度社群活力，以空间效率与生活质感适配都市金领家庭及高阶合租客群。
亮点综述
浦发有家·臻享公寓（珊瑚世纪）是一个产品力扎实、服务响应高效的四星金领公寓项目，综合得分82.32分。您会发现，项目在公区配套、户型设计与服务效率方面表现突出：500㎡独立公区覆盖健身、办公、休闲全场景，80%得房率配合三房二厅与干湿三分离设计，空间实用性与居住品质兼备；报修半小时响应、当天解决，人房比1:83，服务保障优于行业基准。然而，轨交配套薄弱（1公里内无地铁）、缺乏高能级商业综合体构成地段硬伤，虽500米内便利店密集、医疗教育资源丰富，但通勤便利性与高端消费体验受限。此外，智能化配置单一、户型选择单一、未接入政企资源，亦制约其对高阶金领客群的全面吸引力。总体而言，项目适合重视居住品质与社区氛围、通勤可依赖自驾或公交的金领家庭或合租群体。
硬实力 75.60交通便捷，硬件完善实景优
软实力 90.60服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 83.00品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海金领公寓四星 产品力榜
第8名
服务力榜 第12名
项目信息
- 产品分类 金领公寓
- 项目地址 浦东-浦东新区康涵路188弄
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 --
- 上市时间 2024年11月
- 租金 8719元/月起
- 总套数 165
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 三房二厅
- 公区配置 台球区/休闲区/影音区/娱乐区/儿童游乐区、丰巢柜或智能快递站/外卖柜/自动贩卖机/食堂/电梯、瑜伽室/健身房（免费）、阅读区/自习室、小区花园、停车场、咖啡厅/水吧/24h便利店/药店/超市/餐饮/干洗、接待区
周边信息
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