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克而瑞长租评测 四季都会自如友寓
项目特征
评测时间：2026年03月07日
四季都会自如友寓是上海诚卫兴置业旗下市场化白领公寓，核心亮点聚焦民水民电 + 地铁通勤 + 公园湖景 + 全配收纳 + 宠物友好 + 自有APP，以高性价比与全维配套适配都市白领租住需求。
亮点综述
四季都会自如友寓是一个配套完善、产品扎实但轨交通勤偏弱的三星白领公寓项目。您会发现，项目在社区商业便利性、公区功能配置及室内收纳系统方面表现突出，500米内11家便利店、450㎡独立公区、8类收纳空间及实体墙隔音，为日常起居提供了高效与安心的基础保障。然而，项目也存在明显短板：最近地铁站步行超1公里，通勤效率偏低；1公里内缺乏大体量高能级商业综合体，高端消费需远行；报修响应时间长达12-24小时，服务响应滞后于行业标准；社群活动频次低且内容单一，运营生态尚显单薄。综合得分77.1分，评级为★★★（三星级），适合对价格敏感、重视生活便利性但通勤弹性较大的白领租户。
品质 76.20交通便捷，硬件完善实景优
体验 79.30服务成熟，响应迅速体系完善
口碑 76.10品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海性价比公寓三星 好租榜
第24名
项目信息
- 产品分类 性价比公寓
- 项目地址 宝山-上海市宝山区富杨路357号11号楼
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 上海诚卫兴置业发展有限公司
- 上市时间 2023年11月
- 租金 2789元/月起
- 总套数 126
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房一厅,一房
- 公区配置 休闲区/娱乐区/吧台、丰巢柜或智能快递站/外卖柜/自动贩卖机/公共厨房/电梯、健身房（免费）、阅读区、停车场/非机动车停车位、水吧/24h便利店/宠物店、接待区/社区活动中心
周边信息
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