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克而瑞长租评测 共青430寓
项目特征
评测时间：2026年03月07日
共青430寓是杨浦滨江集团旗下产业园配套型保租房与白领青年社区，核心亮点聚焦民水民电 + 高得房率 + 公区多元 + 高校环伺 + 公园近邻 + 政企资源联动，以高性价比与高效服务适配都市白领租住需求。
亮点综述
共青430寓是一个公区配套丰富、产品基础扎实的保租房型白领公寓，但轨交便利性与商业能级存在明显短板。项目最大优势在于100%得房率、民水民电成本优势、1500㎡多功能公区及背靠杨浦滨江集团的政企资源，为租户提供稳定、经济、功能齐全的居住体验。<br>然而，项目距最近地铁站约1030米（步行12分钟），1公里内无大型商业综合体，商业配套薄弱；同时户型单一、隔音效果一般、社群活动频次不足（实际每两月一次），限制了对高品质租住需求的满足。<br>总体而言，项目综合得分77.34分，评级为★★★（三星级），属于中等偏上水平的保租房项目。适合预算敏感、重视基础配套与社区安全的白领群体，若能在交通接驳、商业联动及社群运营上加强，竞争力将显著提升。
硬实力 73.20交通便捷，硬件完善实景优
软实力 85.20服务成熟，响应迅速体系完善
影响力 75.00品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海白领公寓三星 产品力榜
第8名
服务力榜 第16名
好租榜 第17名
项目信息
- 产品分类 白领公寓
- 项目地址 杨浦-上海市杨浦区共青路430号
- 项目属性 保租房
- 运营商 上海家迪酒店管理有限公司
- 上市时间 2023年09月
- 租金 2656元/月起
- 总套数 848
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 一房
- 公区配置 休闲区/娱乐区、丰巢柜或智能快递站/外卖柜/自动贩卖机/公共厨房/公共洗衣房/晾晒区、健身房（免费）、会议室/办公区、露台/小区花园、停车场、水吧、接待区
周边信息
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