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上海浦东服务式公寓五星服务力榜点评资讯
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克而瑞长租评测 汤臣一品服务式公寓
项目特征
评测时间：2026年03月27日
汤臣一品服务式公寓是陆家嘴核心区高端市场化长租公寓与国际化都市生活社区，核心亮点聚焦民水民电 + 黄浦江景 + 地铁上盖 + 全屋轻奢 + 专职管家 + 高频社群，以精致高效适配高净值白领与国际租户。
亮点综述
汤臣一品服务式公寓是一个地段价值卓越、服务能力精细的五星服务式公寓项目，综合得分85.24分。您会发现，项目坐拥陆家嘴核心区位，步行2分钟即达地铁站，周边高端商业、文化场馆与黄浦江景高度集聚，生活便利性与景观享受兼备；同时，1:44的超高人房比、半小时报修响应、专职管家及十余项增值服务，构建出高效且具温度的居住体验。然而，项目也存在若干短板：建筑楼龄近18年，装修折旧略显滞后；公区虽功能齐全但仅300㎡，高峰时段易拥挤；智能家居配置基础，缺乏APP/小程序支持数字化服务；医疗资源以专科为主，综合三甲医院缺失。总体而言，项目在硬实力与软实力间呈现“强服务、弱数智、优地段、限空间”的特征，适合对区位与服务敏感、对科技体验要求适中的高净值租户。
品质 82.60交通便捷，硬件完善实景优
体验 91.80服务成熟，响应迅速体系完善
口碑 82.20品牌认可，口碑稳定认可度高
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上海服务式公寓五星 服务力榜
第1名
质价比榜 第1名
项目信息
- 产品分类 服务式公寓
- 项目地址 浦东-上海市浦东新区花园石桥路28弄
- 项目属性 市场化长租公寓
- 运营商 --
- 上市时间 2008年01月
- 租金 80000元/月起
- 总套数 220
- 水电属性 民水民电
- 房型信息 四房
- 公区配置 台球区/休闲区/影音区/娱乐区/按摩室/吧台/儿童游乐区、丰巢柜或智能快递站/外卖柜/自动贩卖机/餐厅/公共洗衣房/电梯、健身房（免费）/泳池（免费）、阅读区/会议室/办公区/自习室、露台/屋顶花园、停车场、咖啡厅/水吧/24h便利店/餐饮、接待区
周边信息
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