上海二手房崇明小于50㎡销售套数榜

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上海二手房崇明小于50㎡销售套数榜

买房必看的专业榜单

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境相对基础，整体居住密度较为舒适。物业服务能够履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，拥有基础的商业、教育和医疗配套，能满足日常基本需求。市场口碑方面，其历史成交价走势与区域市场基本持平，展现出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区容积率较低，楼栋布局相对宽松，内部绿化环境基本得到维护，居住舒适度尚可。物业服务由业主自行管理，服务内容以满足基础需求为主。生活便利性方面，周边有基本的公交线路和社区商业，能够满足日常采买需求，但大型商业、优质教育和医疗资源相对缺乏。市场口碑呈现中性态势，历史成交价格走势与区域市场基本同步，流通性表现一般。

约 5232 元/m²

向阳新村(崇明)

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁。物业服务水平一般，能履行基本职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源较为丰富，医疗配套相对便利。市场口碑方面，该小区二手房成交价在过去一年内与区域大盘基本持平，成交套数在板块内排名中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。

约 20316 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼间距和采光条件相对较好，内部公共空间充足。物业服务由业主自行管理，能够履行基本的日常维护职责。生活便利性方面，公共交通以公交为主，周边有基础的教育、商业和休闲配套，能满足日常基本需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房价格走势与区域市场基本同步，展现出一定的稳定性。

该小区综合表现处于中等水平，整体居住体验尚可。小区容积率较低，楼间距较为开阔，绿化环境良好，居住密度适中。建筑年代相对较久，但公共区域维护状况尚可。物业服务能够满足基本需求，生活配套以满足日常基础需求为主，公共交通覆盖范围有限。市场认可度中等，在区域内属于性价比较为务实的选择。

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境基本满足需求，整体居住密度较为舒适。物业服务能够履行基本职责，服务响应与维护工作处于可接受范围。生活便利性方面，公共交通覆盖尚可，日常购物与基础医疗需求能够在周边得到满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，其市场流通性在区域内具有一定认可度，价格走势相对平稳。

约 5463 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平，整体品质基本面达标。小区容积率较低，楼间距与公共活动空间感受相对舒适，但绿化环境有进一步提升空间。建筑年代相对较长，外立面与公共设施维护状况尚可。停车配置相对紧张，管理较为有序。居住服务达到市场主流标准，物业服务团队能履行合同约定的基本职责。生活便利性能够满足基本日常需求，公共交通、医疗、基础教育和日常购物配套相对完善，但大型商业和休闲配套选择有限。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可。

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，能保障基本的楼间距与公共活动空间。物业服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区公共交通网络覆盖较好，周边商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，但医疗资源较为薄弱。市场口碑方面，小区展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出市场对其性价比的认可，是预算有限下的务实选择。

约 10755 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度舒适，园林绿化能满足日常休闲需求。小区居住服务由业主自管，能够提供较为规范的日常维护。生活便利性是其亮点，周边公共交通网络发达，商业配套能满足大部分购物需求，教育资源与医疗资源相对便利。市场口碑方面，过去一年二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，成交套数在板块内排名中等偏上，反映出市场认可度尚可，是追求生活便利与性价比的务实选择。

约 8817 元/m²

海燕新村(崇明)

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度适中，园林绿化环境基本达标。小区物业服务能够履行日常基本职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖尚可，能够满足日常采买需求，并拥有基础的医疗配套。市场口碑方面，其价格走势与区域大盘基本持平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。

约 20117 元/m²

该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境良好，整体居住密度较为舒适，公共空间布局合理。物业服务能够履行日常基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通网络较为发达，周边购物、教育及医疗等基础配套相对完善，能够满足居民的日常需求。市场口碑方面，二手房成交表现与区域平均水平基本持平，市场流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是预算有限下的务实选择。

约 10650 元/m²

该小区综合表现处于中等可接受水平。小区容积率较低，绿化环境尚可，能保障基本的居住舒适度。物业服务团队能履行日常保洁、安保、报修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，拥有基本的商业配套，能满足日常采买需求；教育资源方面，周边有幼儿园和小学，医疗配套相对有限。市场口碑方面，该小区历史成交价涨幅与区域平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，业主评价褒贬不一，是预算有限下的务实选择。

约 10281 元/m²

该小区综合表现处于市场良好水平。小区容积率适中，绿化环境基本满足需求，楼栋布局未显拥挤，整体环境维护尚可。物业服务水平良好，能够提供基础的日常维护与安保服务。生活便利性方面，周边教育、商业等基础配套较为完善，能够满足日常所需。市场口碑呈现中性偏正面态势，保值能力与区域市场基本同步，流通性尚可，是注重性价比的务实选择。

约 12070 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，居住密度控制得当，楼栋间距合理，内部园林绿化景观维护良好，居住环境较为舒适。物业服务水平良好，服务团队专业高效，能提供可靠的安保、快速维修响应及周到的日常服务。生活便利性基本满足日常需求，周边公交出行较为便利，教育配套相对齐全，商业配套以社区超市和便利店为主。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，成交套数在区域内排名靠前，资产保值能力得到一定市场认可。

约 8046 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住体验尚可。小区容积率较低，楼间距开阔，绿化环境良好，提供了较为舒适的公共活动空间。建筑年代相对久远，但维护状况尚可。物业服务能够满足基本需求，响应速度在可接受范围内。生活便利性方面，公共交通依赖公交线路，商业配套以社区级便民商店为主，能够满足基础日常需求，医疗资源有社区卫生服务中心覆盖。市场口碑呈现中性态势，其历史成交价走势与周边市场基本持平，展现出一定的市场流通性，是注重性价比的务实选择。

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼栋布局较为宽松，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务能履行基本职责，安保与维修响应在可接受范围内。生活便利性表现中等，公共交通网络覆盖尚可，日常出行较为方便；商业配套以满足基础需求为主，日常采买相对便利。教育资源与医疗配套在区域内处于适中水平。市场口碑呈现中性态势，二手房成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，成交活跃度尚可。

人民路338弄

八一路崇安路住宅小区

该小区综合表现处于市场主流水平，整体评价尚可。小区位于成熟区域，内部环境整洁，楼栋布局较为合理，能提供基本的居住舒适度。物业服务水平达到市场基本标准，能够履行常规的维护职责。生活便利性是其突出优势，周边区域公共交通网络较为发达，商业、教育、医疗及休闲配套设施相对完善，日常需求满足度高。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史价格走势稳健，资产保值能力得到一定认可，市场流通性尚可。

约 13411 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，为居住提供了较为舒适的空间。建筑年代相对较久，但社区基础配套尚可。生活便利性方面，公共交通相对基础，能满足日常出行需求；商业配套以社区级为主，可满足基本采买；教育资源较为基础，覆盖了学前阶段。市场数据显示，该小区价格走势与区域大盘基本同步，流通性尚可，反映出一定的市场认可度，是区域内较为务实的居住选择。

约 22547 元/m²

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率相对较低，绿化环境良好，楼栋布局较为宽松，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度尚可。物业服务水平达到市场基本标准，能够履行常规的社区管理职责。生活便利性方面，周边配套能够满足日常基本需求，教育资源相对丰富。在二手房市场中，该小区价格走势相对平稳，市场流通性处于区域一般水平，业主满意度尚可，具备一定的资产保值能力。

友谊新村(崇明)

该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率相对较低，楼栋布局较为宽松，内部公共空间充足。绿化环境经过一定维护，整体整洁度尚可。建筑年代相对较久，但外立面与公共设施维护状况基本良好。居住服务能够满足日常基本需求，响应处理在可接受范围内。生活便利性方面，周边拥有基础的商业购物与休闲配套，能够覆盖日常所需。公共交通以公交为主，网络覆盖尚可。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交表现与区域市场平均水平相近，流通性尚可，反映出一定的市场认可度。

城桥镇东门路36号

城桥镇川心街5号

城桥镇川心街7号

堡镇中路315号

堡镇中路31号

堡镇中路89号

堡镇光明街66号

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