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上海性价比公寓质价比榜
租房必看的专业榜单
魔方公寓古北国际店
地段：74.30
服务：87.70
产品：77.30
口碑：70.00
闵行
六人间,四人间,一房
312套
魔方公寓古北国际店是一处日常便利度高、产品实用性强、服务效率出色的保租房项目，但轨交通达性与品牌口碑构成其主要制约。项目的核心竞争力在于成熟的商业配套与颇具诚意的服务响应体系，五百米内十九处便利店与超市、0.5至1小时报修响应、约1:104的人房比，共同构建起日常居住的便利与安心。然而，短板同样清晰。最近地铁站约1.3公里，步行超过十五分钟，轨交通勤需依赖骑行或公交换乘；项目紧邻中环路交叉口约170米，临路住户面临车流噪音干扰；企业及运营品牌近一年负面舆情较多，押金退还与服务纠纷等问题削弱了品牌信任基础。综合来看，项目综合得分80.16分，评级为四星性价比公寓，属于同价位中配套扎实、服务到位的务实之选，尤其适合自驾通勤或对轨交依赖较低的白领及企业宿舍客群，但品牌口碑的修复与交通接驳的优化仍是其提升竞争力的关键方向。
性价比公寓
2001元/月起
魔方公寓古北国际店
地段：74.30
服务：87.70
产品：77.30
口碑：70.00
闵行
六人间,四人间,一房
312套
魔方公寓古北国际店是一处日常便利度高、产品实用性强、服务效率出色的保租房项目，但轨交通达性与品牌口碑构成其主要制约。项目的核心竞争力在于成熟的商业配套与颇具诚意的服务响应体系，五百米内十九处便利店与超市、0.5至1小时报修响应、约1:104的人房比，共同构建起日常居住的便利与安心。然而，短板同样清晰。最近地铁站约1.3公里，步行超过十五分钟，轨交通勤需依赖骑行或公交换乘；项目紧邻中环路交叉口约170米，临路住户面临车流噪音干扰；企业及运营品牌近一年负面舆情较多，押金退还与服务纠纷等问题削弱了品牌信任基础。综合来看，项目综合得分80.16分，评级为四星性价比公寓，属于同价位中配套扎实、服务到位的务实之选，尤其适合自驾通勤或对轨交依赖较低的白领及企业宿舍客群，但品牌口碑的修复与交通接驳的优化仍是其提升竞争力的关键方向。
性价比公寓
2001元/月起
朗诗寓古北店
地段：85.00
服务：75.30
产品：80.40
口碑：57.50
闵行
一房
81套
朗诗寓古北店是一处地段扎实、产品务实的性价比公寓项目，但品牌口碑与公区配套构成明显掣肘。项目最大优势在于古北核心辐射区的区位禀赋与完整的户内产品力：双线地铁步行可达、民水民电降低成本、十一处收纳点位与轻奢装修让拎包入住成为现实。然而短板同样清晰。公区配套评分仅63.4分，社商业态单一、共享办公与自习空间缺失；品牌层面承压尤为突出，运营方近一年负面舆情逾31条，押金不退与退租纠纷等关键词反复出现，与项目自身稳健的舆情形成鲜明反差。此外，临街布局与隔板墙隔音也影响了居住静谧度。项目综合得分76.03分，评级为四星性价比公寓，属行业中等偏上水平。若要进一步突破，品牌信任修复与公区功能补强是当务之急。
性价比公寓
5400元/月起
朗诗寓古北店
地段：85.00
服务：75.30
产品：80.40
口碑：57.50
闵行
一房
81套
朗诗寓古北店是一处地段扎实、产品务实的性价比公寓项目，但品牌口碑与公区配套构成明显掣肘。项目最大优势在于古北核心辐射区的区位禀赋与完整的户内产品力：双线地铁步行可达、民水民电降低成本、十一处收纳点位与轻奢装修让拎包入住成为现实。然而短板同样清晰。公区配套评分仅63.4分，社商业态单一、共享办公与自习空间缺失；品牌层面承压尤为突出，运营方近一年负面舆情逾31条，押金不退与退租纠纷等关键词反复出现，与项目自身稳健的舆情形成鲜明反差。此外，临街布局与隔板墙隔音也影响了居住静谧度。项目综合得分76.03分，评级为四星性价比公寓，属行业中等偏上水平。若要进一步突破，品牌信任修复与公区功能补强是当务之急。
性价比公寓
5400元/月起
5
城家公寓古北漕河泾店
地段：76.50
服务：71.30
产品：75.00
口碑：69.90
闵行
一房
118套
城家公寓古北漕河泾店是一处配套成熟、公区实用的性价比型公寓，但品牌舆情与产品硬件存在明显短板。项目最大优势在于地段的特殊配套（88分）与品牌声量——步行约382米即达古北1699商业广场，3KM内三甲医院、文体设施一应俱全，克而瑞榜单高居第2位，品牌信任感可被租客切身感知。然而短板同样清晰：品牌层面近一年负面评价超31条，押金不退、退租纠纷、服务差等关键词反复出现，口碑分化明显；项目全临街、距古北路仅约49米，内部隔板墙隔音有限；公区社商业态仅1种（16.7分），功能骨架虽完整但进阶配置缺位。总体而言，项目综合得分73.35分，评级为三星性价比公寓，属于行业中等偏上水平的市场化长租公寓。项目具备扎实的服务基础与完整的生活配套，但要进一步巩固竞争力，必须在品牌舆情管控、产品隔音升级与公区功能补充上加大改进力度。
性价比公寓
3700元/月起
6
城家公寓古北漕河泾店
地段：76.50
服务：71.30
产品：75.00
口碑：69.90
闵行
一房
118套
城家公寓古北漕河泾店是一处配套成熟、公区实用的性价比型公寓，但品牌舆情与产品硬件存在明显短板。项目最大优势在于地段的特殊配套（88分）与品牌声量——步行约382米即达古北1699商业广场，3KM内三甲医院、文体设施一应俱全，克而瑞榜单高居第2位，品牌信任感可被租客切身感知。然而短板同样清晰：品牌层面近一年负面评价超31条，押金不退、退租纠纷、服务差等关键词反复出现，口碑分化明显；项目全临街、距古北路仅约49米，内部隔板墙隔音有限；公区社商业态仅1种（16.7分），功能骨架虽完整但进阶配置缺位。总体而言，项目综合得分73.35分，评级为三星性价比公寓，属于行业中等偏上水平的市场化长租公寓。项目具备扎实的服务基础与完整的生活配套，但要进一步巩固竞争力，必须在品牌舆情管控、产品隔音升级与公区功能补充上加大改进力度。
性价比公寓
3700元/月起
7
水仙楼
地段：81.90
服务：75.90
产品：71.60
口碑：80.20
长宁
一房
396套
水仙楼是一个轨交便利、配套成熟、性价比突出的保租房项目，适合注重实用与预算的长宁通勤青年。项目的核心优势在于民水民电带来的日常开支优势、六百余米可达地铁站的通勤条件，以及拎包入住的家电配置，这些要素精准回应了性价比客群对"住得起、住得顺"的核心诉求。然而，项目的短板同样清晰。楼栋紧贴社区边缘、楼间距仅约9米，加之内部隔板墙构造，隔音与私密性成为居住体验的主要痛点；公区体量有限且办公学习功能缺失，社群活动仅维持年度频次，运营纵深尚有不足；周边邻近加油站，安全隐患维度得分偏低。综合得分75.97分，评级为四星性价比公寓，属于同价位中配套扎实、服务稳健的务实之选，但在居住品质感与社区活力方面仍有明确的提升空间。
性价比公寓
2990元/月起
8
水仙楼
地段：81.90
服务：75.90
产品：71.60
口碑：80.20
长宁
一房
396套
水仙楼是一个轨交便利、配套成熟、性价比突出的保租房项目，适合注重实用与预算的长宁通勤青年。项目的核心优势在于民水民电带来的日常开支优势、六百余米可达地铁站的通勤条件，以及拎包入住的家电配置，这些要素精准回应了性价比客群对"住得起、住得顺"的核心诉求。然而，项目的短板同样清晰。楼栋紧贴社区边缘、楼间距仅约9米，加之内部隔板墙构造，隔音与私密性成为居住体验的主要痛点；公区体量有限且办公学习功能缺失，社群活动仅维持年度频次，运营纵深尚有不足；周边邻近加油站，安全隐患维度得分偏低。综合得分75.97分，评级为四星性价比公寓，属于同价位中配套扎实、服务稳健的务实之选，但在居住品质感与社区活力方面仍有明确的提升空间。
性价比公寓
2990元/月起
9
城市e族青年公寓
地段：84.30
服务：72.70
产品：73.80
口碑：74.20
长宁
一房
104套
城市e族青年公寓是一个轨交便利、配套成熟的性价比保租房项目，软硬实力表现均衡但上限有限。项目的核心优势在于双轨交汇的通勤条件与高密度的社区商业底色，五百米内便利店与超市多达二十五家，天原公园与苏州河景观步廊近在咫尺，民水民电与保租房属性叠加，为价格敏感型租客提供了扎实的居住托底。约1:104的人房比与一至两小时报修响应，也构成了日常服务的稳定底盘。然而，短板同样清晰。楼栋全临街、楼间距仅约3米且外窗采用普通玻璃，噪音与私密性问题难以回避；社商业态仅一种、健身运动与独立办公学习空间完全缺位，公区配套评分仅58.6分；运营层面政府资源与集团资源双线缺失，数智化工具空白，品牌榜单排名居于TOP30至50区间。总体而言，项目综合得分73.87分，评级为三星性价比公寓，属于行业中等水平的保租房项目，适合预算敏感且通勤依赖轨交的青年客群，但在公区功能与运营深度上仍有明显改进空间。
性价比公寓
3249元/月起
10
城市e族青年公寓
地段：84.30
服务：72.70
产品：73.80
口碑：74.20
长宁
一房
104套
城市e族青年公寓是一个轨交便利、配套成熟的性价比保租房项目，软硬实力表现均衡但上限有限。项目的核心优势在于双轨交汇的通勤条件与高密度的社区商业底色，五百米内便利店与超市多达二十五家，天原公园与苏州河景观步廊近在咫尺，民水民电与保租房属性叠加，为价格敏感型租客提供了扎实的居住托底。约1:104的人房比与一至两小时报修响应，也构成了日常服务的稳定底盘。然而，短板同样清晰。楼栋全临街、楼间距仅约3米且外窗采用普通玻璃，噪音与私密性问题难以回避；社商业态仅一种、健身运动与独立办公学习空间完全缺位，公区配套评分仅58.6分；运营层面政府资源与集团资源双线缺失，数智化工具空白，品牌榜单排名居于TOP30至50区间。总体而言，项目综合得分73.87分，评级为三星性价比公寓，属于行业中等水平的保租房项目，适合预算敏感且通勤依赖轨交的青年客群，但在公区功能与运营深度上仍有明显改进空间。
性价比公寓
3249元/月起
11
临客公寓虹临居
地段：86.00
服务：85.80
产品：72.70
口碑：73.00
长宁
一房,二房
40套
临客公寓虹临居是一个轨交便利、服务高效、持有成本友好的性价比保租房项目。项目的最大优势在于三线交汇的轨交禀赋与1：20的人房比配置，让租客既能高效通勤，又能获得充分的服务关注；民水民电叠加保租房属性，进一步夯实了长期租住的成本确定性。然而，项目也存在不容忽视的短板。公区配套（61.1分）是硬实力中的明显弱项，底商业态仅1种、机动车位为零，社区生活便利性受限；产品实力（72.7分）受制于临街位置与基础隔音配置，近高架噪音对居住静谧性构成持续干扰。此外，社群活动以年度为频次、种类单一，社区活跃度明显不足。总体而言，项目综合得分78.78分，评级为四星性价比公寓，属于区域内中等偏上水平的保租房项目。项目具备扎实的通勤底座与服务底盘，但要进一步抬升竞争力，须在公区业态丰富度、声环境改善与社群运营深度上持续发力。
性价比公寓
4390元/月起
12
临客公寓虹临居
地段：86.00
服务：85.80
产品：72.70
口碑：73.00
长宁
一房,二房
40套
临客公寓虹临居是一个轨交便利、服务高效、持有成本友好的性价比保租房项目。项目的最大优势在于三线交汇的轨交禀赋与1：20的人房比配置，让租客既能高效通勤，又能获得充分的服务关注；民水民电叠加保租房属性，进一步夯实了长期租住的成本确定性。然而，项目也存在不容忽视的短板。公区配套（61.1分）是硬实力中的明显弱项，底商业态仅1种、机动车位为零，社区生活便利性受限；产品实力（72.7分）受制于临街位置与基础隔音配置，近高架噪音对居住静谧性构成持续干扰。此外，社群活动以年度为频次、种类单一，社区活跃度明显不足。总体而言，项目综合得分78.78分，评级为四星性价比公寓，属于区域内中等偏上水平的保租房项目。项目具备扎实的通勤底座与服务底盘，但要进一步抬升竞争力，须在公区业态丰富度、声环境改善与社群运营深度上持续发力。
性价比公寓
4390元/月起