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上海服务式公寓质价比榜
租房必看的专业榜单
上海北外滩雅诗阁服务公寓
地段：86.00
服务：83.60
产品：86.90
口碑：90.90
虹口
一房一厅,一房二厅,二房二厅
120套
上海北外滩雅诗阁服务公寓是一个地段卓越、品牌力强劲的高端服务式公寓项目，综合得分86.83分，评级为五星服务式公寓，在同类产品中处于上游水平。项目最大的优势在于北外滩核心区位与轨道交通的叠加效应——步行约340米即达12号线国际客运中心站，一公里内可乘4号、10号、12号三条线路，通勤便利性堪称一流；加之雅诗阁品牌的全球化资源网络与1:40的行业领先人房比，为租客提供了超越居住本身的职业与生活资源链接。然而，项目亦存在需要正视的短板。公区商业配套评分仅60分，底商业态单一，日常高频消费需步行数百米解决；楼栋紧贴社区边缘，与相邻建筑间距仅约5米，室外隔音效果受限；智能化配置以外仅配置电子门锁，科技感体验尚有提升空间。此外，项目周边存在轻度污染源与化工类经营主体，虽未构成明显威胁，但对环境敏感型租客而言是一个不容忽视的细节。总体而言，项目凭借核心区位、品牌势能与高效服务，精准匹配了对通勤效率与居住品质有双重要求的商务客群，但在商业配套密度、智能化深度及隔音细节上仍有持续打磨的空间。
服务式公寓
18000元/月起
上海北外滩雅诗阁服务公寓
地段：86.00
服务：83.60
产品：86.90
口碑：90.90
虹口
一房一厅,一房二厅,二房二厅
120套
上海北外滩雅诗阁服务公寓是一个地段卓越、品牌力强劲的高端服务式公寓项目，综合得分86.83分，评级为五星服务式公寓，在同类产品中处于上游水平。项目最大的优势在于北外滩核心区位与轨道交通的叠加效应——步行约340米即达12号线国际客运中心站，一公里内可乘4号、10号、12号三条线路，通勤便利性堪称一流；加之雅诗阁品牌的全球化资源网络与1:40的行业领先人房比，为租客提供了超越居住本身的职业与生活资源链接。然而，项目亦存在需要正视的短板。公区商业配套评分仅60分，底商业态单一，日常高频消费需步行数百米解决；楼栋紧贴社区边缘，与相邻建筑间距仅约5米，室外隔音效果受限；智能化配置以外仅配置电子门锁，科技感体验尚有提升空间。此外，项目周边存在轻度污染源与化工类经营主体，虽未构成明显威胁，但对环境敏感型租客而言是一个不容忽视的细节。总体而言，项目凭借核心区位、品牌势能与高效服务，精准匹配了对通勤效率与居住品质有双重要求的商务客群，但在商业配套密度、智能化深度及隔音细节上仍有持续打磨的空间。
服务式公寓
18000元/月起
雅诗阁上海盛捷虹口外滩界服务公寓
地段：86.20
服务：86.60
产品：86.00
口碑：90.90
虹口
LOFT
210套
雅诗阁上海盛捷虹口外滩界服务公寓是一个地段优越、服务精细的五星级服务式公寓项目。项目最大优势在于卓越的轨交配套与扎实的产品硬实力，距海伦路地铁站仅371米，一公里内可换乘3号、4号、10号三条线路，通勤效率颇为出色；800㎡独立公区涵盖泳池、健身房、瑜伽室等多元功能，叠加民水民电与24小时管家服务，居住体验在同类型产品中处于中上水平。品牌与企业舆情表现稳健，为租户提供了可信赖的品牌保障。然而，项目同样存在不容忽视的短板。公区商业业态偏重即时消费型服务，餐饮堂食与休闲社交场景有限；社商配套评分仅66.7分，日常消费的丰富度有待提升。运营层面，政企资源与集团资源的双重缺失，使租户无法接入政府培训通道与集团跨业态权益。此外，社群活动频率偏低、部分户型受临街与近楼间距影响，也是选房时值得关注的细节。总体而言，项目综合得分86.59分，评级为五星服务式公寓，属于行业上游水平。项目具备扎实的产品力与服务基础，但若要进一步巩固竞争力，建议在公区业态丰富度、社群运营频率及外部资源导入等方面持续发力。
服务式公寓
12180元/月起
雅诗阁上海盛捷虹口外滩界服务公寓
地段：86.20
服务：86.60
产品：86.00
口碑：90.90
虹口
LOFT
210套
雅诗阁上海盛捷虹口外滩界服务公寓是一个地段优越、服务精细的五星级服务式公寓项目。项目最大优势在于卓越的轨交配套与扎实的产品硬实力，距海伦路地铁站仅371米，一公里内可换乘3号、4号、10号三条线路，通勤效率颇为出色；800㎡独立公区涵盖泳池、健身房、瑜伽室等多元功能，叠加民水民电与24小时管家服务，居住体验在同类型产品中处于中上水平。品牌与企业舆情表现稳健，为租户提供了可信赖的品牌保障。然而，项目同样存在不容忽视的短板。公区商业业态偏重即时消费型服务，餐饮堂食与休闲社交场景有限；社商配套评分仅66.7分，日常消费的丰富度有待提升。运营层面，政企资源与集团资源的双重缺失，使租户无法接入政府培训通道与集团跨业态权益。此外，社群活动频率偏低、部分户型受临街与近楼间距影响，也是选房时值得关注的细节。总体而言，项目综合得分86.59分，评级为五星服务式公寓，属于行业上游水平。项目具备扎实的产品力与服务基础，但若要进一步巩固竞争力，建议在公区业态丰富度、社群运营频率及外部资源导入等方面持续发力。
服务式公寓
12180元/月起
5
虹逸服务式公寓
地段：84.50
服务：84.60
产品：87.60
口碑：55.00
虹口
一房,一房一厅,二房二厅,三房二厅
47套
虹逸服务式公寓是一个地段优越、服务高效、产品扎实的五星级服务式公寓项目，综合得分83.39分。项目最大优势在于核心CBD辐射区的区位禀赋与远超行业水平的服务人力密度——人房比低至1：24，配合24小时管家、入户保洁、布草更换等全链条服务，让您几乎不必为生活琐事分心。然而，项目也存在明显短板。影响力（55.0分）是最大弱项，品牌知名度不足、项目舆情负面评价多达31条，隔音与卫生体验构成口碑隐患；公区配套方面，休闲区与吧台位于单层空间，可能对临近房源形成干扰。此外，商水商电的生活成本与临街噪音也需要您在选房时纳入考量。总体而言，项目获评五星服务式公寓，硬实力与软实力均衡发展，但品牌声量与口碑修复仍是其从"好产品"走向"好品牌"的关键一步。
服务式公寓
8999元/月起
6
虹逸服务式公寓
地段：84.50
服务：84.60
产品：87.60
口碑：55.00
虹口
一房,一房一厅,二房二厅,三房二厅
47套
虹逸服务式公寓是一个地段优越、服务高效、产品扎实的五星级服务式公寓项目，综合得分83.39分。项目最大优势在于核心CBD辐射区的区位禀赋与远超行业水平的服务人力密度——人房比低至1：24，配合24小时管家、入户保洁、布草更换等全链条服务，让您几乎不必为生活琐事分心。然而，项目也存在明显短板。影响力（55.0分）是最大弱项，品牌知名度不足、项目舆情负面评价多达31条，隔音与卫生体验构成口碑隐患；公区配套方面，休闲区与吧台位于单层空间，可能对临近房源形成干扰。此外，商水商电的生活成本与临街噪音也需要您在选房时纳入考量。总体而言，项目获评五星服务式公寓，硬实力与软实力均衡发展，但品牌声量与口碑修复仍是其从"好产品"走向"好品牌"的关键一步。
服务式公寓
8999元/月起
7
享阖服务式公寓
地段：82.00
服务：76.20
产品：87.70
口碑：79.00
虹口
一房,一房一厅,二房,三房
87套
享阖服务式公寓是一个轨交便捷、商业丰沛、服务扎实的四星服务式公寓项目，但品牌声量与公区功能密度仍有提升空间。项目的最大优势在于瑞虹新天地月亮湾近在咫尺的顶级商业配套与双轨交汇的通勤便利性，以及24小时管家、每周入户保洁与布草更换构建的服务闭环，这是项目留住中高端租户的核心竞争力。然而，项目也存在明显短板。商水商电推高日常居住成本，公区配套（67.8分）功能偏科，办公学习与便民服务缺失；社群活动以季度为频率，邻里连接感有限；品牌尚未跻身行业榜单，第三方背书薄弱。此外，楼间距偏窄与楼栋临近道路的布局，对低楼层住户的私密性形成一定制约。总体而言，项目综合得分79.31分，评级为四星服务式公寓，属于行业中等偏上水平的服务式公寓。项目坐拥瑞虹商圈的稀缺地段与扎实的产品底子，但要进一步巩固竞争壁垒，必须在公区功能完善、社群运营激活与品牌建设等方面持续深耕。
服务式公寓
12000元/月起
8
享阖服务式公寓
地段：82.00
服务：76.20
产品：87.70
口碑：79.00
虹口
一房,一房一厅,二房,三房
87套
享阖服务式公寓是一个轨交便捷、商业丰沛、服务扎实的四星服务式公寓项目，但品牌声量与公区功能密度仍有提升空间。项目的最大优势在于瑞虹新天地月亮湾近在咫尺的顶级商业配套与双轨交汇的通勤便利性，以及24小时管家、每周入户保洁与布草更换构建的服务闭环，这是项目留住中高端租户的核心竞争力。然而，项目也存在明显短板。商水商电推高日常居住成本，公区配套（67.8分）功能偏科，办公学习与便民服务缺失；社群活动以季度为频率，邻里连接感有限；品牌尚未跻身行业榜单，第三方背书薄弱。此外，楼间距偏窄与楼栋临近道路的布局，对低楼层住户的私密性形成一定制约。总体而言，项目综合得分79.31分，评级为四星服务式公寓，属于行业中等偏上水平的服务式公寓。项目坐拥瑞虹商圈的稀缺地段与扎实的产品底子，但要进一步巩固竞争壁垒，必须在公区功能完善、社群运营激活与品牌建设等方面持续深耕。
服务式公寓
12000元/月起