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上海二手房浦东祝桥活跃榜
买房必看的专业榜单
爱家华城东区
6.4 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：6.2
浦东
109.09-139.71㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间基本充足。绿化环境维护得当，居住氛围相对舒适。物业服务能够履行基本职责，提供日常管理和维护。生活配套以满足基础需求为主，公共交通、商业购物等便利性尚可。市场口碑呈现中性态势，成交活跃度与价格表现与周边市场基本同步，显示出一定的市场认可度。
约 25591 元/m²
爱家华城西区
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦东
59.07-134.00㎡
暂无评价
价格待定
绿都绣云里
7.8 分
品质：7.9
居住：8.9
生活：7.6
口碑：6.4
浦东
67.00-131.00㎡
小区整体居住体验良好，处于市场主流中的良好水平。小区品质基本面达标，容积率适中，楼栋布局合理，公共空间较为充裕；绿化环境良好，内部环境整洁，居住舒适度有保障。居住服务由专业物业团队提供，能有效履行日常保洁、安保及设施维护等职责，响应较为及时。生活便利性表现良好，周边商业配套便利，餐饮选择多样，能满足日常购物与饮食需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，业主满意度尚可，二手房成交在区域内较为活跃，价格走势平稳，展现出一定的保值能力。
约 32765 元/m²
千汇苑二村
8 分
品质：8.8
居住：6.0
生活：9.0
口碑：6.9
浦东
52.54-107.22㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业服务能够履行基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性表现良好，公共交通网络覆盖较好，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基础，休闲配套相对基础。市场口碑方面，该小区历史成交价走势与区域市场基本持平，成交活跃度中等，业主评价整体偏正面，资产保值能力值得信赖。
约 25253 元/m²
5
朗诗·未来树
8.3 分
品质：8.7
居住：9.3
生活：7.4
口碑：8.0
浦东
60.30-122.06㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，绿化环境非常优越，楼栋布局合理，公共空间充足，内部园林绿化定期养护，居住环境舒适。物业服务团队能履行日常保洁、安保、维修等基本职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性是其核心优势，周边公共交通网络发达，商业配套完善，教育资源丰富，医疗资源配备齐全。市场口碑呈现中性偏正面态势，历史成交价走势与区域大盘基本同步，展现出一定的保值能力，是预算内兼顾居住品质与生活便利的务实选择。
约 31838 元/m²
6
千汇苑四村
8.2 分
品质：8.8
居住：6.0
生活：9.5
口碑：7.0
浦东
52.49-106.25㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度合理，内部环境整洁，能保障基本的公共活动空间与采光。物业服务水平达到市场主流标准，服务团队能履行日常保洁、安保与维修等基本职责。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业、教育、医疗及休闲配套基本齐全，能满足居民日常需求。市场口碑方面，该小区二手房市场表现与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，反映出市场认可度尚可，是预算有限下的务实选择。
约 28339 元/m²
7
祝安苑
8.2 分
品质：8.7
居住：7.0
生活：8.2
口碑：8.3
浦东
52.98-138.61㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的优秀水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林环境整洁。物业服务专业，能有效履行日常维护、安保及快速响应等职责。生活便利性表现突出，周边公共交通便捷，商业配套丰富，能满足日常采买需求；教育资源与医疗资源均在合理服务半径内。市场数据显示，该小区二手房成交价涨幅优于区域大盘，成交活跃度较高，业主评价以正面为主，是性价比较高的务实选择。
约 27514 元/m²
8
祝和苑
7.6 分
品质：7.9
居住：5.7
生活：8.4
口碑：7.7
浦东
52.75-139.68㎡
该小区综合表现处于市场中等水平，整体可接受。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，基本环境整洁。物业服务能够履行日常保洁、安保、维修等基础职责，服务响应在可接受范围内。生活便利性方面，小区周边公共交通网络覆盖尚可，商业配套能满足日常采买需求，教育资源相对丰富，医疗配套基本具备。市场口碑方面，二手房成交价走势与区域大盘基本持平，成交活跃度中等，业主评价褒贬不一，普遍认为是预算有限下的务实选择。
约 28241 元/m²
9
祝桥东港花苑三村
7.4 分
品质：7.8
居住：5.4
生活：8.2
口碑：7.4
浦东
53.00-145.21㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，绿化环境良好，整体居住密度控制合理，为楼栋间距和公共活动区域留出了足够空间，内部园林绿化环境整洁。物业服务团队专业高效，在安保、维修响应和社区维护方面表现良好。生活便利性较为突出，周边公共交通网络发达，教育、医疗和商业配套较为完备。市场口碑良好，二手房成交价涨幅略高于区域平均水平，显示出稳定的市场流动性和一定的资产保值能力。
约 22693 元/m²
10
上海蓝堡别墅
8.3 分
品质：9.6
居住：8.4
生活：7.7
口碑：6.6
浦东
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率较低，楼栋布局合理，公共空间充足，内部环境整洁，居住舒适度较高。物业公司服务专业高效，安保与维修响应及时，社区管理有序。生活便利性表现较为突出，周边公共交通网络较为发达，商业配套相对完善，教育资源与医疗资源能够满足基本需求。市场口碑呈现中性偏正面态势，二手房成交价走势相对稳定，市场流通性尚可，显示出一定的市场认可度。
约 58160 元/m²
11
祝康苑
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
浦东
53.31-125.26㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率适中，楼栋布局较为合理，公共空间能够满足基本需求。建筑年代相对较新，外立面维护状况良好。物业服务能够履行基本职责，社区管理有序。生活便利性方面，公共交通和基础商业配套较为便利，能够满足日常基本需求。市场口碑呈现中性态势，资产保值能力与区域市场基本持平，成交活跃度尚可。
约 27879 元/m²
12
千汇苑一村
8.2 分
品质：8.8
居住：6.0
生活：9.2
口碑：8.0
浦东
52.61-107.82㎡
该小区综合表现处于良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，居住密度控制得当。建筑年代相对较新，整体维护状况较好。物业服务水平达到市场主流标准，能够保障日常居住需求。生活便利性表现出色，公共交通、商业购物、教育医疗等各类配套较为完善，日常需求基本能够得到满足。市场口碑呈现中性偏正面态势，价格走势与区域市场基本同步，流通性尚可。整体而言，该小区是一个配套成熟、居住便利的务实选择，能满足多数家庭的日常生活需求。
约 26965 元/m²
13
千汇苑
7 分
品质：8.0
居住：5.4
生活：6.7
口碑：7.2
浦东
78.00-135.36㎡
该小区综合表现处于市场主流水平，整体居住密度较为适中，公共空间与绿化环境良好。物业服务能够履行基础职责，响应速度尚可。生活便利性方面，公共交通网络覆盖较好，商业配套能满足日常采买需求，教育资源与医疗配套相对完善。市场口碑方面，其历史成交价走势与周边市场平均水平基本持平，展现出一定的保值能力，市场流通性尚可，反映出市场对其性价比有一定认可，是预算有限下的务实选择。
约 28891 元/m²
14
公元2040
8.4 分
品质：8.3
居住：9.7
生活：7.9
口碑：8.1
浦东
85.08-136.00㎡
该小区综合表现良好，属于市场主流中的较高水平。小区容积率控制得当，楼栋布局较为合理，公共空间充足，内部环境整洁，绿化养护情况良好。物业服务水平较高，服务专业高效，安保与维修响应及时。生活便利性整体表现不错，公共交通基础具备，商业配套能够满足日常采买需求，教育资源相对丰富，休闲配套有一定基础。市场口碑呈现中性偏正面态势，资产保值能力稳定，流通性较好。
约 43295 元/m²
15
祝祥苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦东
暂无评价
价格待定
16
祝康苑南苑
6.5 分
品质：6.7
居住：5.0
生活：7.0
口碑：7.0
浦东
58.08-122.17㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，楼间距与公共活动空间较为舒适。居住服务方面，物业服务团队能履行基本的日常维护职责。生活便利性方面，公共交通出行较为便利，周边商业配套能满足日常采买需求。市场口碑方面，业主评价总体中性偏正面，二手房成交活跃度中等，展现出一定的市场认可度，是预算内较为务实的选择。
约 31990 元/m²
17
汇商公寓
6.3 分
品质：6.5
居住：6.0
生活：6.5
口碑：5.6
浦东
90.00-131.00㎡
该小区综合表现处于市场主流水平。小区容积率较低，绿化环境良好，楼栋布局较为合理，内部环境整洁。物业服务水平达到市场主流标准，能够提供基本的居住服务保障。生活便利性方面，周边商业配套较为成熟，能够满足日常基本需求。市场口碑呈现中性态势，历史成交表现与周边市场基本持平，市场活跃度尚可。整体而言，该小区是一个居住氛围较为成熟、配套相对便利的住宅选择。
价格待定
18
祝顺苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦东
暂无评价
价格待定
19
保利云上拾光
7.5 分
品质：7.8
居住：9.5
生活：6.0
口碑：7.4
浦东
75.00-125.00㎡
该小区综合表现处于市场主流中的良好水平。小区容积率适中，绿化环境良好，楼栋布局合理，公共活动空间充足，内部园林绿化养护得当，居住环境舒适。物业服务专业，能有效履行安保、保洁、维修等基础职责，响应速度在可接受范围内。生活便利性是其突出优势，公共交通网络较为发达；商业配套能满足日常采买与休闲需求。小区在二手房市场表现稳定，成交价涨幅与区域大盘基本持平，成交活跃度尚可，是注重生活便利性的务实选择。
约 42363 元/m²
20
桐桉雅苑
区域：--
市场：--
项目：--
口碑：--
浦东
暂无评价
价格待定