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克而瑞发布2026年9月成都新都区商品住宅销售面积榜单，本次入榜项目共30个，总成交面积3.10万㎡，总成交套数267套，总成交金额3.83亿元，区域成交均价12,365.26元/㎡，本次榜单成交集中度特征明确。
成交集中度较高，头部项目贡献占比突出
数据显示，TOP2项目总成交面积0.82万㎡，占全区总成交面积的26.41%；TOP3项目总成交面积1.06万㎡，占全区总成交面积的34.20%；TOP5项目总成交面积1.44万㎡，占全区总成交面积的46.67%；TOP10项目总成交面积2.22万㎡，占全区总成交面积的71.75%，成交面积向头部项目集中。从成交套数维度看，TOP10项目总成交套数193套，占全区总成交套数的72.28%，与面积占比匹配度较高。
价格覆盖区间较广，供应结构适配多元需求
入榜项目成交均价区间为5,013.00元/㎡至17,664.00元/㎡，覆盖全层级客群购买力。其中成交均价低于10,000元/㎡的项目共8个，成交均价位于10,000-15,000元/㎡的项目共16个，成交均价高于15,000元/㎡的项目共6个，不同价格段项目供应分布均衡，适配不同客群的购房需求。
嘉禾澜府、嘉禾瑞府、邦泰揽境位列榜单前三
榜单首位为嘉禾澜府，成交总面积4,565.00㎡，成交套数35套，成交金额7,639.50万元，成交均价16,734.00元/㎡；第二位为嘉禾瑞府，成交总面积3,609.00㎡，成交套数27套，成交金额4,683.93万元，成交均价12,978.00元/㎡；第三位为邦泰揽境，成交总面积2,412.00㎡，成交套数20套，成交金额2,927.43万元，成交均价12,138.00元/㎡。
不同客群可匹配对应价格段项目选择
预算有限的刚需客群，可重点关注成交均价10,000元/㎡以下的项目，控制购房成本；有首改、刚改需求的客群，可关注成交均价10,000-15,000元/㎡区间的项目，兼顾居住功能与预算；有品质改善需求的客群，可关注成交均价15,000元/㎡以上的项目，匹配品质居住需求。
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